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存在的理由论文关于建筑施工管理中存在的理由策略论文范文参考资料 摘要：本文就建筑管理中存在的理由进行分析并提出相应的一些应策略略并重点从业主的角度阐述如何做好建筑工程管理，最后希望能给具体的建筑施工带来一些见解和帮助。 关键词：建筑工程；管理和制约；具体措施 1.建筑施工管理简述 建筑工程施工管理体系就是以制约和保证施工产品为目的，在从施工准备、施工生产到竣工投产的全过程中，运用系统的概念和策略，在全体人员的参与建立一套严密、协凋、高效的管理体系。 2.建筑施工管理中存在的理由分析及策略 2.1安全理由 2.1.2有效提高操作者在施工作业中的安全技能 ， 养成“遵章守纪”的安全生产道德和习惯。a. 要坚持新工人“ *教育” ， 岗前安全技能和劳动安全常识教育是提高操作者安全能力的关键。在教育培训中突出针对性， 提高实效性， 应根据施工现场的作业特点， 制订教育培训方案， 做到 缺什么、学什么、提高什么 。b. 在培养人的安全操作能力方面必须坚持 严字当头， 令行禁止 的原则， 引导和启发操作者树立自我保护意识， 从“要我安全” 转变为“我要安全”的自觉行为。同时也要注意发挥人的主观能动性， 不断结合新形势， 研究解决新理由。通过培养安全操作习惯， 去造就一支既懂施工生产工艺， 又知安全、思想过硬、技术超群的施工现场作业的劳动队伍。 2.2 业主对施工质量的管理 质量理由的产生有着多方面理由，主要包括：建筑施工企业的内部管理存在理由；政府监管不到位，竣工验收把关不严；建材产品本身的质量理由等。下面主要从业主的角度分析施工质量的管理 2.2.1委派监理 自从我国实行工程监理制以来，监理在工程建设中对提高工程质量、制约投资和保证工期方面确实起到了重要作用。监理是以自身的技术能力，管理技术，替业主实施监控工作。所以选择一个好的监理单位，确定一名好的监理，熟悉和掌握国家颁布实施的有关工程建设的法律、法规、标准、条例。 从以上几方面考察和确定项目监理人员，为业主负责，为项目质量负责。每月业主管理人员根据拟订好的“监理工作检查、考核、评分表”对一个月中监理工作进行检查、考评、打分。每个季度对监理工作进行一次综合考核。项目建设结束后，根据工程完工情况、月、季度、年终考核情况综合评价监理工作。 2.2.2严格管理合同 施工合同是工程建设的法律依据，业主在工程管理中，严格执行合同内容，并以合同为标准去要求监理和乙方进行施工建设。工艺、工序、材料等，必须遵循合同所列条款去执行施工过程。监理的工作依据除了相关的法律和法规之外，最主要的监理依据就是合同，严格执行设计文件及合同文件，尽量避开工程的变更非资金带来的变化，保证质量、保证工期、保证投资资金，就是业主管理工程建设的重点内容 。 2.2.3施工进度的制约 业主委派监理对施工过程进行制约，其中之一就是进度的制约，制约进度的主要目的是保证工程建设能够按照合同约定日期交工，实现计划目标。进度计划的编制是施工企业在开工之前应该做的工作，进度计划的编制要做到科学、合理、可行，有了切实可行的进度计划是工程顺利施工的重要因素。协助施工企业编制科学合理的施工进度。进度的编制要在充分熟悉图纸的基础上，而且要具备前瞻性和预见性，结合项目的实际情况，把变化情况充分考虑进进度计划的编制之中。 2.2.4投资制约 业主对工程投资的制约，主要由监理来完成，在严格执行合同内容的前提下，尽量减少工程变更，频繁的工程变更是投资制约的难题。监理及业主对项目的投资要起到监督和调节作用，一切开资尽量保证按合同内容实施。必须的变更，监理一定要做好评估及验收，确保投资计划的实现。资金的制约药严格按照市场规律执行，分析各种因素对投资行为的影响。 2.2.5材料质量的制约 制约建筑材料选择购买渠道，制约材料质量，不合格的材料不能进场，更不能使用。所购才要要符合国家规定的质量标注和环保要求，严格执行验收制度。重视建筑装饰质量的要求，注重细节部分，注意装饰材料的质量。 2.2.6施工企业的管理 施工企业是建设项目的实施主体，资金投资、合同实现、项目施工都要靠施工企业来实现。所以施工企业自身的内部管理，也是影响项目建设管理的重要因素。通过监理，加强施工企业内部的管理，比如建立和完善目标管理责任制，质量保证体系等，促使项目的承包行为规范化和合理化，进一步加强企业内部生产管理。 2.2.7制约施工组织设计 施工组织设计是指导施工的蓝本，是完成项目建设的规划文件。业主及监理对施工企业的组织设计制约，就是把工程进度、工程质量、 材料消耗、机械使用等各项指标的完成情况同计划规定的指标比较；随着工程的不断进展，每个阶段的施工平面布图也有相应的变化；对施工组织设计的检查。 2.3风险管理理由 2.3.1要做好风险防范和制定应急措施来制约风险的发生和损失程度； 2.3.2积极做好工程保险工作能有效地降低损失。工程保险在英、美等经济发达的国家已经相对成熟和完善。目前， 我国的经济还不够繁荣， 除了在少数经济发达的城市试点推行强制性人身意外伤害保险外， 其余险种均属于自愿投保， 包括工程一切险和雇主责任险。 2.3.3环保施工 理由 作为一个正在发展的企业来说， 可不能小看了社会口碑给它带来的社会影响力。环保施工除了贯彻 可持续发展 的理念、使用环保建材、减少环境污染外， 更多的还是社会对施工周边环境的要求和监督。建筑施工期限长， 在施工工程中不可避开地会影响到周边环境的安全和整洁。企业在动工前就必须做好周边环境的规划， 及时处理和清理现场， 既便于施工， 也能赢来群众的赞美， 树立了良好的企业形象。 3.结束语：总之，建筑工程管理是一项细微复杂的工作，需要我们秉着认真负责的态度，具体落实到