室内装饰合同

装修合同承包人(简称甲):北京颐清兰亭国际投资管理有限公司承包人(简称乙方):中华人民共和国建筑法，中华人民共和国合同法，建筑工称程质量管理条例及有关法律、行政法规。 为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。第一条工程概况一、工程名称：北京颐清兰亭会(以下简称“本工程”)。二、施工地点：北京海淀区香山路4号。三、工程内容和范围：二三层室内天花板、墙面、楼板装修工程项目(包括但不限于以下工程项目的内容和范围)的具体方法见施工图纸1、顶棚：二级圆形顶棚、一级藻井顶棚和二灯槽、弧形藻井顶棚和一灯槽、三级台阶之间的三级顶棚和二灯槽、三级彩色圆顶和二灯槽、窗帘盒、一级纸面石膏板和一灯槽、二级纸面石膏板和一灯槽、顶棚纸面石膏板表面刮浆和刷白色ICI膏(基础吊龙骨)2、墙面：粘结微晶石砖、黑木纹石材、黑镜面和边框线的安装、门窗和石框线的安装、石膏板的粘贴、瓷砖和洞石砖的粘贴、半干燥大理石、镜面的安装、木刻板的安装、软包、石膏板面的腻子和涂装防湿涂料、原壁的基底处理、壁纸的粘贴、 安装不锈钢制的踢出线(基础钢骨架、多层板、原壁的削落、孔的预留、地面的装饰板和各种型式的装饰线等)。13、天花板和墙面基层使用木制品材料安全制造，必须先涂3mm厚的防火涂料4、楼面：干硬水泥砂浆铺上大理石和各种规格的瓷砖，贴上石材镶嵌，复合木地板基础在水泥砂浆中寻找平等。四、承包方式：承包工。第二条施工前的准备一、甲方的责任1、开工前负责提供施工期间的水、电及其他施工相关设施2、施工现场达到了具备施工的条件3 .开工前负责通知设计部门现场技术的提交，制作详细的提交记录4、监督工程质量和工程进度，负责材料入场、竣工验收的确定5、签发工地施工人员出勤工作证书(为入门)6 .按合同约定的期限支付工程进度款7 .合同签订后，今天甲方将向乙方提供二、三层的装修详图二、乙方的责任1 .参加有关施工图纸和做法的说明，提交会议和现场，制定施工组织的设计和施工方案、施工进度和材料计划，用水电计划确定甲方2、施工中应严格执行安全施工规范、防火规定，按时完成施工3 .组织施工管理人员，携带工具和工程机械入场4 .未经甲方驻地代表同意，不得擅自拆卸或损坏设置的设备和各种配管的健全性等5 .甲方对施工中的有关事项(隐蔽施工的检验及竣工检验等)需要确定的，应当及时并给予必要的准备时间6、严格执行工地管理规定，保证工地清洁，每完成一项工程就完成27、按合同规定范围和内容以及设计人员向现场提交的做法进行工程施工8 .遵守甲方提出的各项现场管理制度9 .施工中应协助甲方各职类的施工10、乙方知道本工程项目的建筑结构状况和现状，根据甲方提供的施工图纸参考和设计人员向现场提供技术的方法，在施工中因结构和装饰结构的调整问题需要进行现场变更和修正的，包括在本合同各项目的报价范围内，不收取任何追加费用和追加费用。11 .在工程完成后未交给甲方之前，有责任保护现场设施和工程完成品。第三条施工期间一、本工程于2011年星期一至2011年星期一完成验收总工期为天。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达成：国家或行业质量检验评定合格标准。二、乙方应按设计图纸要求按照室内装饰的详细情况、说明书类、操作规程和标准、有关施工规范及甲方合同的指定施工，施工过程中随时接受甲方现场负责人对工程质量的监督。 发生质量问题时，无条件修改、修正、期间发生的相互费用应由乙方承担。三、甲方派驻现场代表丁振辉，乙方派驻现场代表。四、自开工之日起，各项工程施工应提前申报，取得甲方常驻工地代表验收经检验确认后，可以进行下一道工序施工。五、乙方在施工过程中，甲方到现场进行质量检查，发现乙方未按图纸合格的按照相同规定和规范要求施工的，甲方有权要求乙方停止施工损失由乙方自己赔偿。3六、竣工验收：本工程具备竣工验收条件后，乙方应通知甲方验收、验收合格后，签发竣工验收证书。第5条安全生产一、乙方应在施工中遵守工程建设安全生产的管理规定，严格按照安全标准组织施工，随时接受甲方检查人员监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故的危险性。 文明，要安全施工。 乙方安全措施不充分，事故责任和产生的费用由乙方承担。二、乙方对工地工作人员进行安全教育，对他们的安全负责。 不得要求施工者违反安全管理的规定进行施工。三、乙方在施工中应派专人负责施工安全，应对施工人员不投保工伤保险，甲方有权停止施工，终止合同。四、乙方在施工过程中应始终重视安全和防火措施事故全部由乙方自己负责，甲方概不负责。第六条工程结算和竣工验收一、二、三层室内天花板、墙面、楼板装修工程项目的做法请参照施工图纸，详见各项工程项目每平方米的承包单价合同附件清单1、顶棚：二级圆形顶棚、一级藻井顶棚及二灯槽、弧形藻井顶棚及一灯槽、阶梯间为三级顶棚及二灯槽、三级圆顶及二灯槽、幕箱、一级纸面石膏板及一灯槽、二级纸面石膏板及一灯槽、顶棚纸面石膏板面刮浆及刷白色ICI膏涂料(基吊龙骨格2、在壁面：上粘上微晶石砖，晾干黑木石材，安装黑镜面和框线，门4窗盖和石框线、石膏板铺、瓷砖和洞石砖粘贴、半干燥大理石粘贴、镜面粘贴、木板粘贴、软包、石膏板面涂灰浆和防湿涂料，原壁基底处理、壁纸粘贴和不锈钢踢出线(基钢框架、多层板铺、 把原来的墙壁刮掉灰使之平整，预留孔，在表面层铺上装饰板和各种型号的装饰线等)的清扫工对每平方米的单价按各个项目进行总结评价3、天花板及墙面各项每平方米的干单价，包括基础上使用木制品材料制造的刷子在内的3mm厚防火涂料4、楼面：干硬水泥砂浆铺上大理石和各种规格的瓷砖，贴上石材镶嵌，复合木地板基础用水泥砂浆要求平等包清工，按平方米单价结算。二、工程量结算：实测现场实际发生工程量结算。三、竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方验收。 甲方收到乙方检验通知后2天内组织检验，检验合格后办理检验交接手续。四、工程竣工验收合格后十天内结算完毕。第7条付款条件一、天花板和墙面装修价款(各部分每平方承包单价见合同附件清单)1、入场后第5天实际完成各段钢结构工程量，经验合格后，预付各段每平方米承包单价的25%工程款2、装饰面、贴面、挂面、踢面、沟箱盖及各种线路等安装完成后，按实际完成的工程量预付各项目每平方米承包单价的40%工程费用3、刮油灰、涂白色ICI霜、贴壁纸首次经验后，根据实际完成的工程量，再次预付各项目每平方米承包单价中15%的工程费用。5二、楼房地板装修费(各部分每平方承包单价见合同附件清单)1 .干硬水泥砂浆铺上大理石和各种规格的砖，贴上石材镶嵌和刻度盘，每完成一个房间的经验，预付各部分每平方米承包单价的75%的工程费用2、大楼地面水泥砂浆，每完成一间房的经验，预付每平方米承包单价的75%工程费用。三、二、三层顶棚、墙面及楼板装饰工程总体工程量完成，竣工验收合格后，十天内结算完成，十五天内支付每平方米承包单价的剩馀工程款。第8条其他条款一、乙方应按合同约定的工期完成。 如迟一天贰仟元/日罚款(甲)当事人的特殊要求除外)。二、乙方工人在工地禁止吸烟，发现吸烟者罚款50.00元/次人民币。三、乙方施工人员应严格遵守本公司的规章制度。 如果发现被盗盗窃行为，发现罚款2000.00元。四、乙方应向发行人提供施工人员总名单和身份证复印件准备审查。五、乙方应向甲方提交工程人员签字确认的工资表。 如此时间与本工程支付工程价款的时间不一致，甲方有权拒绝支付该工程的工程价款。六、乙方应提供符合北京市建筑监督部门要求的资质和文件。七、乙方在施工中应严格按尺寸合理应用材料和辅料如果发现无用的材料赔偿市场价格的两倍。6八、因甲方原材料未能到达而停工，影响工期的由甲方负责停业期间乙方每个工人的生活费和工资按150元计算九、除非甲方材料的原因，乙方不得停止。 停止造成经济损失的，由乙方赔偿十、甲方是否将本合同中记载的工程项目外包给乙方，由单方决定权利即：确定甲方将本合同中所述的全部或部分项目外包给乙方当事人、乙方应按合同附件约定的价格实质完成。 正如甲方决定的那样有些项目不外包给乙方，乙方不得表示异议十一、本合同中未列出的新项目经甲乙双方友好协商价格后，缔结补充协议实施，乙方承诺以上项目报价不得超过市场价格十二、乙方不得分包本工程项目。 否则，甲方有权终止合同，惩罚乙方十三、乙方不发放纳税券。第九条违约责任一、本合同具有法律效力，不可抗力因素双方不得无故终止合同二、自签订合同之日起，乙方向甲方履行2000.00元(贰仟元整)的合同保证金，乙方正式入场后五天，返还乙方。第十条合同附件一、北京颐清兰亭会装修工程项目承包商按项目编制每