工程建设其他费用定额

建筑其他费用定额建设其他费用是需要在建设项目的建设投资中支出的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。一、固定资产其他费用(a)建设管理费建设单位从项目准备阶段到项目完成验收合格或使用交付期间发生的项目建设管理费用。费用内容包括：1、建设单位管理费根据:财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知(财务2002 394)(定义):建设单位管理费是建设单位从项目开工之日起至竣工财务结算处理日为止发生的管理性质的经费。不按原单位支付工资的员工工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、办公费、出差交通费、劳动保护费、工具设备使用费、固定资产使用费、零星购买费、生产职务录用费、技术图书资料费、印花税、业务招待费适用范围 :国有建设单位和使用财政资金的非国有建设单位。其他建设单位可以参考执行。计算方法 :建设单位管理费总额控制费率单位：万韩元工程总报价单比率(%)举个例子工程总报价单建设单位管理费1000以下1.5100010001.5%=151001-50001.2500015 (5000-1000)1.2%=635001-100001.01000063 (10000-5000)1%=113注：项目总报价=建筑成本安装项目成本设备购置费重建项目的建设管理率计算为新建项目的60%2、项目监督费根据:国家发展和改革委员会，建设部，建设工程监理与相关服务收费管理规定发行通知(修订价格2007670号)【定义】:委托工程监理单位，筹集执行工程监理工作所需的费用。适用范围 :工程计算项目设计阶段监督、建设和保证阶段监督。计算方法 :建设监理服务收费标准单位：万韩元序号计费金额基于费用的价格方程式0-500Y=33/1000x150016.5500-1000Y=27.2/1000x 2.92100030.11000-3000Y=24/1000x 6.13300078.13000-5000Y=21.35/1000x 14.0545000120.85000-8000Y=60.2/3000x 61.4/358000181.08000-10000Y=18.8/1000x 30.6610000218.6注：建设监理服务费=建设监理服务费基本价格专业调整系数项目复杂性调整系数高程调整系数(1变动幅度值)计费金额：建筑安装工程费、设备购置费、联合试验运行费之和。设备购置费和共同试运行费占工程估计投资费的40%以上，建筑安装工程费都包含在费用金额中，设备购置费和共同试运行费以40%的比例征收费用金额。但是，该费用与建设和安装工程费相同，设备购置费和共同试运行费不应小于项目预算40%的项目费用索赔额。专业调整系数：建筑、人防、市政公用事业1.0；农林工程0.9。工程复杂性调整系数：通用(级)0.85；更复杂(级)1.0。I级：高24m公共建筑和住宅项目、跨度24m工厂和仓库建设项目、室外工程和简单的附件房间；标高II:24m高度50m的公共建设项目，24m跨度36m工厂和仓库建设项目，高度24m的住宅项目。高程调整系数：高程2001m以下1；浮点振幅值：父和子20%3、项目质量监督成本根据:湖北省物价局，财政部关于公布降低部分省级行政事业性收费标准的通知(湖北价值2001329号)定义 :是工程质量监督机关按照国家有关规定对各种建设工程进行质量监督，并向建设单位征收的费用。适用范围 :工业、交通和民用、市政公用等项目，按规定需要质量监督的生产单位生产的建设组件。计算方法 :项目建设和安装项目2.1。(b)可行性研究费根据:湖北省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知(湖北价格房服装2001107)国家发展计划委员会关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(价格1999 1293)定义 :是在建设项目初期工作中准备和评估项目提案(或预先可行性研究报告)、可行性研究报告所需的成本。与：建设项目前期工作相关的咨询服务费。计算方法 :项目提案准备审查费用单位：万韩元序号计费金额基于费用的价格方程式11000以下2.5-3.5Y=1/1000x 2.521000-30003.5-10Y=3.25/1000x 0.2533000-1000010-22Y=12/7000x 34/7可行性研究报告编写审查费用单位：万韩元序号计费金额基于费用的价格方程式11000以下3.4-7Y=3.6/1000x 3.421000-30007-17Y=5/1000x 233000-1000017-38Y=21/7000x 56/7注：建设项目估算投资额是项目提案或可行性研究报告的估计投资额。建设项目的具体费用由该区间的插入法计算。根据行业特定特征及行业内不同类别的工程复杂性，在计算咨询费用时，可以分别乘以行业调整系数和工程复杂性调整系数。产业调整系数：林业、商业、粮食、建筑0.8工程复杂性调整系数：0.8-1.2(c)研究考试费根据:国家发展计划委员会关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定(米85352)定义 :是指为该建设项目提供或验证设计数据、数据的必要研究测试，并根据设计规定在施工过程中进行测试的成本。:包括委托自己或其他部门进行测试研究所需的人力成本、测试设备和设备使用费。根据实际需要计算计算方法 :(d)调查设计费用1、工程调查费根据:国家计划委员会，建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知(价格2002 10)定义 :是指调查人员根据分发者的委托，对现有资料收集、现场调查、调查大纲开发、测绘、勘探、抽样、测试、测试、监视和其他调查工作、工程调查文件和地面设计文件编制收取的费用。适用范围 :建设项目。计算方法 :计算为总报价的第一部分-建筑安装工程费的0.5-0.8%。计算为建筑和结构安装面积10-20元/m2。2、工程设计成本根据:国家计划委员会，建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知(价格2002 10)定义 :提供了设计者根据发送者的委托，准备建设项目初步设计文件、施工文件、非标准设备设计文件、施工预算文件、竣工图文件等的收费。适用范围 :建设项目。计算方法 :公式工程费用=(工程费用基本价格专业调整系数设计复杂性调整系数附加调整系数其它设计费用)(1可变幅度值)工程设计费基本费用工程设计收费标准表单位：万韩元序号计费金额基于费用的价格方程式2009200-500Y=11.9/300x 3.2/350020.9500-1000Y=17.9/500x 3100038.81000-3000Y=65/2000x 12.6/23000103.83000-5000Y=60.1/2000x 27.3/25000163.95000-8000Y=85.7/3000x 63.2/38000249.68000-10000Y=55.2/2000x 28.810000304.8专业调整系数：建筑、市政1.0工程复杂性调整系数：一般(级)0.85；更复杂(级)1.0。I级：高24m公共建设项目，简单设备房项目；第二层：24米高度低于50米的公共建筑工程，20层以下的住宅建筑工程。附加调整系数：改扩建和技术革新建设项目1.1-1.4其他设计费：编制施工图预算，10%基本设计费；根据基本设计费的8%编制完成图；浮点振幅值：上下20%初步设计阶段的工作量占总设计阶段的40%，施工设计占总设计阶段的60%，施工图预算成本占总设计阶段的10%，估计预算是初步设计的一部分。(e)建设项目评估费用1、环境影响评估费用根据:国家计划委员会，国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知(单位价格2002125)定义 :是按照中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法等规定对该建设项目可能对环境产生的污染或重大影响进行综合详细评估所需的成本。服务范围 :建设项目环境影响报告(包括概览)、环境影响报告表格和环境影响报告(包括概览)、环境影响报告表格评估所需的费用。计算方法 :公式环境影响评价费=环境影响报告(表)准备审查费行业调整系数灵敏度调整系数。收费标准环境影响报告表格准备审查费用单位：万韩元序号估算投资额基于费用的价格方程式13000以下1.5-2.8Y=1.3/3000x 1.523000-200002.8-5.5Y=2.7/17000x 39.5/17环境影响报告编写审查成本单位：万韩元序号估算投资额基于费用的价格方程式13000以下5.8-7.5Y=1.7/3000x 5.823000-200007.5-18Y=10.5/17000x 96/17产业调整系数：林业、畜牧业、渔业、农业、市政1.0；建筑物0.6灵敏度调整系数：敏感1.2；一般0.82、劳动安全卫生评价费用根据: 建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定(中华人民共和国劳动部命令1992年第3号) 建设项目（工程）劳动安全卫生预评管理办法(修正投票20031346)湖北省物价局湖北省财政局关于公布保留行政事业性收费项目、收费标准和转经营服务性收费项目有关问题的通知(湖北值2002206)定义：按照劳动部建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定和建设项目（工程）劳动安全卫生预评管理办法的规定，对本建设项目中存在的职业风险、危险因素的种类和危害程度、危害程度进行分析预测，制定先进、科学、合理、可行的劳动安全卫生技术和管理对策，编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动卫生预评价报告，编制本文件的工程分析及环境现状调查等所需费用。服务范围:新建、改造、扩展的基本建设项目(项目)、技术改造项目(项目)和引入的建设项目(项目)。计算方法：根据整个项目投资的0.02%到0.05%开单。(六)现场准备和临时设施费用【根据】:国家计划委员会中华人民共和国建设银行发行关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定(米(85)352号)“定义：”:场地准备费是建设工程为了满足开工条件而发生的场地建设以及破坏和清理妨碍建设场地上剩余工程建设的设施的费用。临时设施成本是为满足建设要求而派遣到边界地区的、不包含在建设成本中的临时水、电、路、新闻、煤气等其他建设成本，以及建设单位现场临时建设(建设)建筑物的安装、维护、拆除、摊销或建设期间的租赁成本，建设期间专用道路或桥梁的加固、维护、维修等的成本。服务范围:场地准备及临时设施应尽可能与永久性工程一起综合考虑。建设现场的大型土方工程公司在工程费用中，总也要计入运输费用。新建项目的场地准备和临时设施费用应根据实际工程费计算，或根据工程费的比例计算。改扩建项目通常只计算拆除和清理费用。拆除和清理费用可以根据新的同类工程费用或驻费、设备费的比例计算。所有拆卸回收材料的工程都用电工法抵消了拆除清理费。该费用不包括已经包