旅游开发与规划考点总结

旅游开发与规划第一章旅游计划概述一、旅游规划：经济技术行为。 这就是旅游资源利用适当的经济、技术资源，特别是智力资源，从资源优势中产生经济效益、社会效益和生态效益的过程。二、旅游规划类型：发展规划、总体规划、旅游区总体规划、控制性详细规划、建设性详细规划三、旅游规划的理论基础一、景区论区域论是产业布局和区域空间组织优化理论，旅游规划中旅游资源评价、旅游业空间布局和项目布局、旅游渠道布局等都存在区域优化问题。区位论在旅游规划中主要是市场区位、旅游资源开发、项目布局要选择区位条件好的区域。 区域条件主要与距离、交通条件及经济发展水平有关。居民的旅行有门槛距离。 一般来说，客户地点的旅行能力随距旅行地点距离的增加而减少，旅行能力的增加和减少的节点与客户地点之间的距离即阈值距离。市场选址条件也与旅游目的地和客户之间的交通状况有关。 交通状况良好，可以节约游客的旅行时间。北京大学陈传康教授(1990 )提出，区域旅游开发的六种模式也是区域理论在旅游规划中的运用。2 .区域形象理论陈传康、李蕾首先将企业形象战略(CI )和区域形象建设引入旅游计划。陈传康(1997 )认为，旅游开发必须由概念识别(MI )、行为识别(BI )和视觉识别(VI )三部分构成。 通过客户市场的大众识别、旅游形象定位方法、大众广告媒体、营销渠道、社会广告等活动渠道，在旅游景点引进CI，实现旅游CI战略。 确立知名度、荣誉度、信赖度、期待再次旅游、具有较强市场竞争力的旅游品牌和品牌。区域旅游形象设计是基于地方语境分析和市场分析确定区域旅游形象，提倡区域旅游形象的口号。吴必虎等人提出了旅游形象系统设计人的引导系统，将形象理论具体应用于旅游规划实践。 人导航系统包括第一印象区、光圈效应区、地标区、典型镜头区、视觉识别符号、应用识别符号等。三、可持续发展理论可持续发展，世界公认的定义应以满足现代发展需求，不掠夺子孙不损害发展需求为前提，它意味着我们应遵循空间互补原则，按照时间合理分配的原则，在赤字状态下发展运行，伦理上说“地球只有一个”“人与人” 确定可持续发展的水平可以从以下五个基本要素和它们之间的复杂关系来测量。1 .资源承载能力基础支持系统2 .区域产能供应支助系统3 .环境缓冲能力容量支持系统4 .程序稳定能力程序支助系统5 .管理的调节能力智力支持系统目前学术界流行的生态旅游，绿色旅游理论可以归纳为可持续发展理论框架。 可持续发展理论在旅游规划中的应用是通过规划促进区域旅游的可持续发展，在旅游规划中的应用包括三个层面：在旅游规划中树立可持续发展思想在旅游服务中建立可持续发展四、利益主体理论利益主体理论的基本思想来源于19世纪，当时合作与合作的观念很盛行。 从那以后，这种思潮一直不受重视，被遗忘，史坦福研究所于1963年首次使用利益主体理论这一术语。 这主要是为了满足对有变化经济环境的业务的所有玩家更加密切合作的要求。弗莱芒是将利益主体理论应用于美国的先驱者，“利益主体是指影响或者受其组织目标影响的集团和个人”。有效应用利益主体理论的第一步并不容易，但是非常重要。 如何确定谁是合适的利益主体，确定合理的代表人数是一个值得慎重考虑的问题，“轻率地找到一些明显的主要利益主体一切都很顺利。基于所有利益主体本质上具有相同价值的理念，套餐和许可证基于Freeman的利益主体图描绘了旅游业的利益主体图。 不同利益主体关注旅游发展问题的关键问题不同四、旅游计划的主要内容1、吴必虎的“1231工程”和“计划之鹰”吴必虎(1999 )用“一个目标、两个分析、三个步骤和一个支持系统”这样简单的说明来表达区域旅游规划的基本内容(结构)和编制过程(程序)。一个目标。 通过可行性研究和一些分析，提出计划的总体目标，是整个计划的最终目的。两种分析。 一是客户市场和产品市场的调查与分析二是旅游资源的调查与评价，它是之后调查研究的基础。三个步骤。 规划的核心部分：定调(确定地区形象实施整体促销)、定盘(规划空间布局和线路设计)、定法(规划旅游魅力、项目、设施和服务)。支持系统。 指影响旅游计划能否实施和有效管理的主要因素。 政策、环境、资金、人才等因素也可以从旅游开发实施后的经济、社会、环境、政治影响的角度进行探讨。前述的“1231工程”吴必虎(2000 )中描绘了“计划之鹰”的鹰图。把旅游目的地的起飞看作是雄鹰的飞翔，鹰的头是指观光的魅力和对观光者来说有魅力的活动的鹰要飞翔，必须左右翅膀。 左翼是交通条件和其他基础设施，右翼是住宿设施和其他旅游设施和服务，当地社会经济因素相当于鹰尾，影响飞行速度和方向。 在鹰的前方，是顾客市场的指向作用，鹰向那个方向飞行。 最后，被鹰的上下左右包围的大气是旅行目的地起飞或飞翔的自然、文化、社会经济环境。2、旅游计划的主要内容1 .旅游计划的背景分析(1)时代背景当前，中国旅游业发展的时代背景是市场化时代旅游消费化时代技术化时代生态化时代个性化时代。 (2)我国旅游业发展的一大趋势魏小安等基于对国际国内社会经济发展趋势的分析，总结了我国旅游业发展的十大趋势：确定支柱产业地位建立可持续发展战略形成完整的旅游产业结构完成促进协调区域发展完成增长方式转变开辟知识化管理道路建立国际化发展模式的(三)旅游发展战略；旅游规划必须符合区域旅游的发展方向，符合区域国民经济和社会发展十一五规划、2020年远景目标和区域旅游业发展十一五规划等。(四)区域社会经济发展的背景；旅游发展应当符合区域国民经济和社会发展背景、旅游发展战略目标、战略重点和战略步骤的制定，区域国民经济中旅游产业的产业定位、功能定位应通过分析区域整体社会经济发展背景来确定。(五)旅游业的内部结构；旅游业的内部结构是指旅游食品、住宿、旅游、购买、娱乐等6个要素形成的内部产业结构，具体指酒店、旅行社、旅游景点、旅游娱乐、旅游购物、旅游交通、餐饮店等的结构和比例，根据这些结构和比例分析内部产业结构是否协调，确定旅游发展战略中产业结构调整战略3、旅游开发的基础条件和市场条件分析区域旅游规划首先要分析旅游开发的基础条件和市场条件。 它是旅游开发的基础，是旅游规划中旅游发展战略选择的基础，包括旅游资源调查与评价、旅游市场分析、旅游地区社会经济文化背景分析。(一)旅游资源的调查和评价；(二)市场调查与分析；(三)确定主题形象；4 .制定区域发展战略区域旅游发展战略包括旅游发展的区域战略规划指导思想、市场定位、产品战略、旅游业发展规模和速度等。制定市场战略，对旅游市场进行SWOT分析。 分析优势、劣势、机遇和恐吓，细分旅游市场和定位目标市场，制定旅游市场拓展战略。5 .实体布局(1)整体布局(2)旅游产业要素计划(3)旅游产品设计(4)项目计划(5)时空布局(6)旅游形象的设计和推进(7)投入生产分析(8)旅游保障系统计划第二章旅游计划的类型一、旅游发展规划概念旅游发展规划应该是区域旅游发展战略规划，是一项中长期战略规划，一般以全国、省、市、县等行政单位或以上行政单位为规划范围，从宏观、长远的角度分析区域发展背景、资源和市场条件，分析旅游业在该区域的经济地位、发展方向、市场定位、总体布局、发展期限、 就项目开发顺序、投入产出、政策法规等重大问题制定明确规划，为政府部门宏观调整和项目建设提供依据。二、旅游发展规划的主要内容根据中华人民共和国国家标准(GB/T 18971-2003) 旅游规划通则，旅游发展规划的主要内容如下1、全面分析规划区旅游业发展的历史与现状、优势与制约因素及其与相关规划的联系。2 .分析规划区域客户市场需求总量、区域结构、消费结构及其他结构，预测规划期间客户市场需求总量、区域结构、消费结构及其他结构。3 .提出规划区旅游主题的形象和发展战略4 .提出旅游业的发展目标及其依据。5 .明确旅游产品开发的方向、特色和主要内容。6 .提出旅游发展重点项目，安排其空间和时机。7 .提出要素结构、空间布局及供给要素的原则和方法。8 .遵循可持续发展原则，重视保护与开发利用的关系，提出合理的措施。9 .提出计划实施的保障措施。10 .对计划实施的总体投资分析，主要包括旅游设施建设、辅助基础设施建设、旅游市场开发、人力资源开发等方面的投入和生产方面的分析。三、景区总体规划一、景区总体规划全面具体规划某一特定空间(一般是完整地区)旅游业的发展。二、景区总体规划的主要内容全面分析和预测景区客户市场需求总量、区域结构、消费结构等。划定旅游景区范围，现状调查与分析，进行旅游资源科举评价。确定景区的性质和主题形象。规划景区功能区划和土地利用，建议规划期间内旅游容量。规划景区对外交通系统布局及主要交通设施规模、位置，规划景区内部其他道路系统的方向、断面、交叉形式。规划景区景观系统和绿地系统的总体布局。规划景区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。规划景区防灾体系和安全体系的总体布局。研究和确定景区资源保护范围和保护措施。规划景区环境卫生体系配置，提出污染防治对策。提出景区最近的建设计划，进行重点项目计划。提出总体规划实施程序、措施和方法、规划、建设、运作方面的管理意见。对景区开发建设进行总体投资分析。四、景区控制性详细规划：在景区总体规划的指导下，由于最近需要建设，可以制定景区控制性详细规划。五、景区建设性详细规划：对景区目前建设的地区，应制定建设性详细规划。第三章旅游规划的导游模式一、面向资源的模式1 .资源指南模式的背景资源导向模式产生于旅游规划与开发初期。 这个阶段大致相当于我国1970年代末改革开放的初期。这个阶段观光地的规划和开发不完善，连系统的规划内容都没有。 只能说是旅游资源的开发。这个时期的旅游规划和开发只有单一的开发理念，只重视旅游资源本身的分析和开发利用。由于资源导向模型的局限性，地理学相关理论成为旅游规划与开发初期唯一的基础理论。2 .资源指南模式的内容资源指南模型引人注目的焦点旅游规划与开发的资源导向模式关注的焦点，在旅游资源调查、分类评价以及这些旅游资源的开发规划等方面，取决于当时旅游业的发展水平和对国民经济和社会发展的影响。资源指南模型的规划构想；资源导向模式的重要学科理论基础是地理学。 在地理学的区域开发理论中，区域旅游是非常重要的概念。 区域旅游是指旅游资源分布相对一致的空间，依靠旅游中心，根据自然、地理、历史等条件和一定的经济、社会文化条件，根据旅游者的需求，经过人工开发和建设，形成具有特色的旅游空间区域。资源指南模式的特点资源导游模型是旅游规划与开发的基础导游模型，它以旅游资源评价与开发为主要内容，开发时从旅游资源的存在状况开始，从旅游资源的空间分布与类型结构组合状况决定开发方式。 具体而言，旅游资源引导模式具有以下特点：1.基础特征2 .主观特征3 .限制性特征3 .资源指南模式的适用范围资源导向模式以分析旅游开发地资源的特色和质量为主，在市场、政策、开发条件等方面考虑较少。 因此，资源导向模式主要适用于对旅游资源感知度高、吸引力强的传统旅游开发地。二、市场导向模式1 .市场主导模式的背景市场导向模式产生于旅游规划与开发发展时期。 随着旅游人数的增加，旅游市场也逐渐形成，达到了一定的规模。 旅游计划界的研究问题的范围大大扩大了。 旅游开发的市场分析和定位已经成为旅游计划和开发不可或缺的内容2 .市场导向模式的内容市场指向模型引人注目的焦点市场主导模式关注的内容是旅游市场，旅游规划和开发整体应以市场为研究核心，一切规划都应以市场需求分析为前提。面向市场模式的规划构想以市场导向模式为指导的旅游计划和开发思路，如果有什么资源就不能开发什么，而需要市场开发什么。市场导向模式主要是通过市场分析为旅游景区提供开发方向，有效对接旅游资源的开发和市场需求。市场导向模式的特点；a敏感性特征为旅游市场，变化常态。b客观特征的两个层面的含义：一是本模式的旅游规划与开发还是在科学评价旅游资源的前提下进行的，二是旅游产品的设计与开发是以客观实际