策划服务合同

XX广场一期规划定位服务合同项目：项目地址：受托方：(以下简称甲方)地址：电话：传真：受托人：(以下简称乙方)地址：电话：传真：经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方对项目商业部分提供初步的市场调研和定位建议。在此签署本合同并共同遵守。1.服务期限和服务规划区域1.1乙方应于1月日正式提交市场调研和规划定位报告；1.2本次规划服务的购物中心区域详见附件。2.甲方的责任2.1本合同签订后，甲方应尽快向乙方提供本项目的详细信息。2.2向乙方提供本项目的方案设计和计划。2.3向乙方提供项目建设和商业准备的当前进展情况。2.4乙方在收到乙方提供的意见后，应尽快提出意见和要求；2.5负责派遣人员参与甲乙双方工作的沟通和协调。3.乙方的责任和服务范围乙方提供的报告的基本框架如下：第一次市场调查一、商圈分析(一)商圈的定义(二)区域格式的现状(三)区域产业现状(4)竞争性/基准商业项目分析(5)结论与分析二。消费者需求分析(a)社区状况(2)人群的特征(3)结论与分析三。项目适用性分析(a)基本信息(2)环境条件(3)结论与分析四.市场总结及建议(总结项目最佳发展方向，提出规划建议)(一)市场分析总结(2)项目开发建议第二篇项目定位一、项目的SWOT分析二。项目定位(一)主题取向：一种取向思维的最佳取向表达(2)功能定位：(3)等级定位：三。目标客户导向(a)目标客户群(2)目标客户群特征描述四.规划和设计建议(一)总体布局规划建议(2)对单体布局的建议(3)道路交通规划建议V.关于商业类型规划的建议(一)包括格式、业务规划(2)业务类型的比例(三)平面功能布局(4)关于店铺分离的建议(五)格式品牌模拟失败4.项目服务收费标准4.1项目规划顾问服务费甲方支付乙方人民币壹万元整(10000)。该费用包括市场调研、规划定位、报告等费用以及乙方人员因本项目需要而发生的差旅费，如到甲方办公室所在地进行报告、会议和现场考察的差旅费(机票、火车票、汽车票、租赁票、通讯费、餐饮和住宿费用)。双方签订委托合同后五个工作日内，甲方应向乙方支付总规划咨询费的%即人民币10000元。乙方在1月提交市场规划定位报告初稿后一天内，甲方提出修改意见。乙方于1月提交修改后的草案，甲方确认后的工作日内支付乙方总规划咨询费的%即人民币10000元。乙方应于_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日正式提交报告，并在报告经甲方签字确认后_ _ _ _个工作日内，甲方应向乙方支付总规划咨询费的%即人民币10，000.00元。5.违约责任5.1如甲方未能按时支付，每逾期一天，甲方应按当期应支付金额的万分之一向乙方支付违约金。5.2如乙方未能按合同约定按时提交报告，乙方应按每日当期应收金额的万分之一向甲方支付违约金。若乙方因乙方原因超过天未提交经甲方批准的报告，甲方可终止合同，乙方应退还甲方已支付的款项，反之，若因甲方原因导致合同解除或不能按时履行，乙方将不退还甲方已支付的费用5.3甲方可对乙方提交的报告提出修改意见，乙方应根据甲方的要求进行修改，直至甲方批准。对于甲方提出的修改意见，乙方应在两天内完成修改。如因乙方违约，甲方有权不支付最终款项。相反，如果因甲方违约导致乙方未能按时完成修改，乙方有权收取合同策划咨询费总额的最终付款。6.其他的6.1甲乙双方同意本合同以中华人民共和国法律为依据，经双方签字盖章后生效。在执行本协议过程中，如发现任何不完整的事项，经双方同意，双方可协商补充或修改。6.2在本合同执行期间，如甲乙双方有任何异议，应通过友好协商解决。协议不成的，任