招商论文关于招商虹桥华府　虹桥商务区中的国际社区论文范文参考资料

招商论文关于招商虹桥华府虹桥商务区中的国际社区论文范文参考资料 要说上海现在最大手笔的规划，无疑是虹桥商务区。 比起那些宣称自己属于“大虹桥”的项目，招商虹桥华府显然更有地段优势。项目位于虹桥商务区的规划范围内，距离核心区的重点项目国家展览中心项目只有1公里多。 出于对虹桥商务区未来价值的认同，对招商地产品牌的认同，对项目所推出产品的认同，招商虹桥华府在这个7月，都会是上海楼市热点中的热点。 紧靠虹桥商务区核心区地段优势很明显 上海西边的一手房，全都指望着虹桥商务区的建设，为何?虹桥商务区的规划对于西上海的影响太大了，成为上海新的城市中心也是极有可能的。即便是达不到人们预期中的高度，虹桥商务区还是会成为西上海最核心的交通、商业、商务、购物、医疗的各个方面的中心。尤其是虹桥商务区的核心区，拥有世界上最大的会展综合体国家博览会中心项目；拥有超过500万平方米的商业商务规划体量，目前在建的项目就有瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街等10个。西上海的中心在虹桥，虹桥的中心在商务区核心区，这里的地段价值必定更高。 招商虹桥华府是目前距离虹桥商务区核心区最近的在售新盘。项目距离国家展览中心项目只有1.5公里；距离2号线徐泾东站不到2公里；距离虹桥交通枢纽2.5公里。项目打出“正虹桥”的地段概念，也算是名符其实。国家会展中心3公里内的“正虹桥”，离虹桥综合交通枢纽最近，具有优先截流的区位优势；周边国际社区和商业功能区俱全，有良好的国际化生活氛围。相对于86平方公里庞大的虹桥商务区，“正虹桥”地段更好一些。当xx年虹桥商务区核心区的众多项目建成后，招商虹桥华府将是首先受益的居住区，其升值潜力也更高一些。 地处西郊别墅区居住氛围较高端 虹桥商务区*开发区的住宅总建筑面积超过1500万平方米。目前，*开发区已经有不少现房，其中15为别墅区。有90年代中期兴建的如康虹花园、泰星花园、久事西郊花园、西郊华城等都是上海最早一批的著名别墅项目，xx年以后又有湖畔佳苑、九溪十八岛、长堤别墅等，这就是上海著名的西郊别墅区。 招商虹桥华府西临西郊国际别墅住区，这是上海著名的名流聚集之地，业主大多为社会各界精英，以及大量海外人士，高尚居住氛围浓厚，周围云集众多国际高端会所、俱乐部，如银涛、旭宝2个18洞高尔夫球场、3个马术场等等。驾车行驶在这一段的沪青平公路上，就能看到密树丛中那一栋栋历经了上十年时光的老牌别墅，显得庄重、高贵，能在这样的环境中生活，在上海也是难能可贵的。 紧邻地铁2号线交通出行很便捷 虹桥商务区是上海交通最为便捷的区域之一，虹桥交通枢纽也是国内规模最大、设施最先进的综合交通枢纽。在这里，无论是地铁还是高铁还是飞机，都能轻松满足。如果住在“正虹桥”到市区、去国内、飞国外，交通的便捷程度必定是上海最好的。 招商虹桥华府不仅坐拥沪青平公路、沪渝高速等快捷自驾路线，距地铁2号线徐泾东站也不超过2公里。步行过去可能有点远，但社区附近也有徐泾2路、徐泾4路等公交车可以到达徐泾东站，也都只有12站的路程。从2号线徐泾东站到市中心就很方便了，到中山公园只有7站路，车行时间约为20分钟，到人民广场也只需要30分钟左右，上下班也比较轻松，去市区购物也挺方便。对比一些轨交时间30分钟到达市区的板块，如闵行浦江镇、松江九亭、宝山顾村、嘉定南翔、莘庄等地，招商虹桥华府所在的“正虹桥”在规划上更有未来，性价比也更高。 除了2号线，项目周边还有9号线、10号线，以及规划中的17号线(虹桥火车站东方绿洲)和上海地铁的远期规划(20202030)中的23号线(嘉定华亭诸光路闵行开发区)。未来此地的交通还将有很大程度的升级。 配套好不好这要看未来 虹桥招商华府周边日常的生活配套也都还有一些，隔着沪青平公路对面就有一家规模不小的酒店，还有一些餐饮店、便利店等，都以街边的商店为主，档次不是很高。项目向西2公里左右就有徐泾镇最大的购物中心永业购物中心。那里有家乐福徐泾店、迪卡侬、百安居等，徐泾镇上的居民购物娱乐大多都依赖这里。 但招商虹桥华府的配套好不好，并不能以现在的标准来衡量。虹桥商务区核心区10多个大型的商业综合体项目都在建设中，体量在3050万平方米的项目也有几个，如瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥绿谷等，这些项目将提供上海规模最大、最集中、最丰富的商业、商务、购物、休闲、娱乐配套，这些项目距离招商虹桥华府大多在3公里的范围内，驾车前往很方便。当xx年虹桥商务区核心区(一期)的商业综合体项目建成后，招商虹桥华府将是最直接的受益者之一。 此外，徐泾的也很丰富，尤其是国际学校。这里有英国学校、美国学校等8大国际学校。但这些学校的入学门槛都非常之高，一般人几乎没有进入的可能性。这里的居民还是依靠青浦高级中学、徐泾中学这些周边学校。 公寓很精致别墅很阔气 160平方米叠拼别墅是招商虹桥华府主打的户型，在设计上追求极致舒适度，将实用空间发挥最大化，建面约160平方米的水岸叠加别墅，附赠约32平方米室内中庭，另有地下室、花园或者露台、阁楼赠送，实际面积达到约265平方米，附赠的比例不可谓不高。其中32平方米的室内中庭可 _改造成为餐厅、衣帽间等实用空间。下叠别墅拥有约70平方米的全明地下室，可做为健身房、影音室使用，业主可以享受到很棒的别墅居住体验。 约93平方米的三房户型设计的比较精致，整个户型没有走道等浪费空间的地方，利用率很高，客厅的面宽也有4米多，不会像很多90平方米的“2+1”房显得那么狭小