样板房装修合同(深总装)

中天花园东部项目样板房装饰合同发信人(全名):淮安益天智业有限公司(以下简称“甲方”)承包商(正式名称):深圳市心脏工程工业有限公司(以下简称“乙方”)淮安中川庭东区12#层201室(c单元)样品室翻新工程案件的有关法律、行政法规、甲、乙方面按照平等、自愿、公平、诚实信用原则的协议签订了本合同。1.工程合同范围1.1合同范围：中天花园东项目12 #层201室内装饰1.2合同形式：包装材料合同期限：日历总天数50天。开始日期：2010年10月28日；完成日期：2010年12月16日。工程质量标准：资格4.适用标准，规格：本项目应按照国家和项目所在地的现行标准和规范施工。5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1任命郭化乔(土木)、许慧松(安装)方现场代表，并委托监理公司和甲方代表共同监督工程质量、进度、隐蔽工程的审查，处理设计变更、签证及验收程序，协调现场各工程单位之间的合作与配合。5.1.2协调一揽子部队向乙方提供工程所需的地点和水力连接点，说明使用注意事项。工程用水由本报部队负担，但工程用电浮标测量由承包人负担。5.1.3根据合同约定及时支付乙方的工程款5.1.4负责关闭工地的门、窗、墙洞。5.2乙方的权利和义务5.2.1指定蒋作为现场b的代表，负责履行合同，根据需要组织施工，保护质量和产量，按时完成工程任务，处理b负责的各项事项。5.2.2在签订合同之前，详细和新的目录报价单作为甲方确认后的合同附件，作为确定设计变更价格和结算价格的依据。5.2.3工程竣工后，应立即完成垃圾收集及相关部件污染物清理工作，维修垃圾应运到甲方指定地点，不得乱堆。5.2.4立即支付合同项目总价格的2%，即一揽子意外开支总额(一揽子意外开支总额提供工程所需地点和水电连接口、垂直运输和现场管理和调整的一揽子总额)。5.2.5按照本合同做好相应的半成品、成品保护及中间验收、竣工验收工作。5.2.6在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题负责无偿维修。5.2.7完成现场清理工作，完成垃圾清理工作，室内气味、天花板、墙壁、地板没有明显的污染物，门玻璃没有明亮的污染物，其他室内对象没有明显的灰尘。6.接受隐蔽工程：隐蔽工程提前24小时通知乙方代表和监督工程师验收。7.接受完成7.1接受完成7.1.1工程完成并满足以下条件后，乙方可以向甲方提供竣工报告，要求检查；工程已经按照本合同规定全部完工，通过了工程的检查、测试、初步验收。完成现场清洗符合约定的要求。8.合同价格和调整8.1本协议使用固定合并单价协议。临时合同价格：金额(大写： 23.2万5900元整(65500.232，596.00元)。8.2经甲方审查确认的设计变更、现场签证、价格根据以下本节确定。8.2.1按合同(列表报价单)中已经存在适用的更改设计价格并且合同中已经存在的价格更改合同价格。在8.2.2合同中，只能参考与(列表报价单)更改工程相似的价格，可以参考类似的价格更改合同价格。8.2.3合同中(目录盘)变更工程的价格不适用或类似的，乙方或甲方提出适当的变更价格，经双方确认后执行。不能在8.3统一单价中调整材料价格。8.4在施工过程中，根据甲方和双方的协议，甲方购买的物资费用按合同价格从合同价格中扣除。9.首期付款室内包装和木工工作都支付了合同总价格的60%，工程完成经过甲方和相关单位的验收，在一周内支付了合同总价格的80%，结算后一周内支付了合同总价格的95%，剩下的5%作为保证，在一年保修期限到期时没有质量问题，在一周内支付(扣除有关时段甲方应承担的维修费用)10.完成结算10.1付款方法：固定合并单价，实际结算。10.2工程合格后，乙方应根据上述10.1条结算口径计算结算价格，并向乙方盖章，由法人代表签字，并向甲方提交估价官盖章的结算报告和完整有效的结算资料。10.3甲方应在收到完整有效的结算资料之日起20天内完成审查。10.4完成结算价格书面确认后2天，乙方提供已支付工程款的收款明细表，调整和确认与甲方已支付的工程价格、未支付的剩余工程结算价格，超额扣除；预约5%作为工程质量保证金后，支付剩下的工程结算价格。11.安全工程乙方必须执行国家及城市相关安全工程的规定，采取严格的安全措施，自己的安全措施薄弱，承担事故发生的责任及相应的费用。非乙方责任造成的伤亡由责任方承担，并承担相关费用。发生重大伤亡，乙方应按有关规定向有关部门报告，并通知甲方代表，同时应按照政府有关部门的要求处理。乙方购买材料和设备。12.1购买乙方的一般要求12.1.1乙方保证物资质量、安全、环境保护等相关性能购买符合国家有关规定。12.1.2甲方在购买主要材料之前，必须将购买材料的产品样品、样品提交甲方确认，乙方确认提供的样品符合12.1.1款的要求。如果样品、样品在提交保管时不方便，例如提交柜子、门、灯具、卫生机构等大材料，乙方应提供实物照片，确认甲方可以在后方购买；如果在投标时已经提供了材料物理照片或图例，则购买确认的照片或图例(材料的规格模型必须与照片或图例完全匹配)。12.1.3材料检验报告、质量合格证书及使用等相关技术文件必须完整、材料同时交付，乙方应妥善保管，以便竣工时转让给甲方。13.违反合同和争议13.1默认13.1.1期：在施工过程中，乙方因施工期间延误，每天罚款200元，累计延误5天以上，5天后每天罚款500元，由此承担甲方造成的一切损失，同时甲方有权单方终止合同。如果甲方原因延误工期，经监督公司和甲方确认，工期相应延误，甲方不承担相应费用。13.1.2产品质量：如果乙方提供的产品未通过检验质量，乙方应立即更换合格产品外部。因此，如果工期推迟，乙方还要承担相应的责任。13.1.3项目质量：乙方必须以质量保证及时完成本项目，保证一次合格，如果合格不合格，将要求限期整顿，直到质量达到合格为止，乙方承担工期及费用等一切损失。因此，如果甲方造成其他损失，乙方应如实赔偿。13.2冲突13.2.1双方同意，如果在履行合同过程中发生纠纷，双方协商解决，由10天内未能协商的淮安仲裁委员会进行仲裁。在这次会议上生效的仲裁裁决是最终的。13.2.2对于没有争议的部分，双方在协商仲裁的过程中也要继续履行。在淮安仲裁委员会裁决之前，乙方不得中断作业，不得以此为由延迟工期。14.其他承诺14.1乙方不得转包或转包本工程内容14.2乙方答应甲方按照合同进行工程竣工，并在质量保证期限内承担工程质量保证责任。14.3甲方承诺按乙方合同规定的期限支付合同价格。15.附加合同附件一：中天花园12 # 201室(c公寓)物料清单价目表附件二：装饰材料样本清单合同数量和生效16.1双方同意收购合同：本合同具有相同效力的4份，甲乙双方签字盖章后各保留2份。16.2本合同在双方签字盖章后生效。 甲方(公章):淮安义田住宅有限公司乙方(公章):深圳深层装饰工程工业股份有限公司授权代理人：授权代理人：地址：淮安市健康西路158号地址：深圳八卦10装饰大厦2楼联系电话：0517-联系电话：0755-/传真： 0517-传真： 0755-银行：银行健康分行银行：建设银行深圳振华分行帐号：帐号：签署日期：2010年10月26日签署日期：2010年10月26日附件二模型房间(c单位)装饰材料范例清单序号材料名称品牌价格1仿古砖/抛光砖300*450东风18元/积木2防滑地砖300*300东风18元/积木3同质性地砖800*800东风180元/积木4地板/复合地板圣像380元/平美5桑拿地板圣像220元/平美6壁纸圣像45元/平美7灯，开关插座莱西请参阅物料清单价目表以了解详细信息(Bom)的详细信息。(bill of quantities)和详细信息(bill of quantities)8卫生陶瓷(包括冷水锥)托托请参阅物料清单价目表以了解详细信息(Bom)的详细信息。(bill of quantities)和详细信息(bill of quantities)9淋浴间盾牌600元/平美10实木门合野2600元/jamb11整个文件柜我(OLO)1200韩元/米Zfc-z b-08中国标准通书深圳市深部装饰工程工业有限公司：根据中天花园东区样品住宅改造工程招标文件(编号：)和您单位2010年10月10日提交的招标文件，由评价委员会审查，现确定您单位为此次投标的中标人。主要中标条件如下：专案名称中天花园东部样板房装饰建筑面积142.3 M2施工地点淮安市清河区健康西路158号东部12#层201室(c公寓)中标价格232，596.00；大写：23万2千5百9百中标内容中天花园东区样品室12#层201室室内装饰，补工补品，具体内容对国家及项目所在地实行现行标准和规范工程。产品持续时间对讲机日历开工日期2010年10月28日竣工日期201