《物权法》在线作业二

物权法在线作业二 一、单选题（共15道试题，共60分。）1.以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合而成的财产，为标的物设定的抵押称作 A. 财团抵押B. 企业担保C. 共同抵押D. 最高额抵押2.以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A. 主物权与从物权B. 普通物权与特殊物权C. 所有权与定限物权D. 动产物权、不动产物权与权利物权3.营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是A. 留置物与债权间有牵连B. 留置物须置放于不动产内C. 留置物为客人携带物品D. 营业主人具有取得留置物所有权的意思4.供役地经分割的，地役权就其各部分A. 仍然继续存在B. 也被分割C. 归于消灭D. 需要重新设定5.以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为A. 意定质权、法定质权B. 民事质权、商事质权、营业质权C. 占有质权、收益质权、归属质权D. 动产质权、不动产质权和权力质权6.甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A. 所有物返还请求权B. 所有权妨害除去请求权C. 所有权妨害预防请求权D. 正当防卫权7.物权的绝对性，是指A. 可以对抗任何其它权利B. 非经物权人同意，其他人不得侵入C. 绝对不能变动、转让D. 绝对拥有而不受外力干扰8.质权与抵押权的区别有A. 质权转移占有，而抵押权不转移占有B. 实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖C. 质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息D. 质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押9.A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A. 不能还款时，房产归银行所有B. 银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C. A公司得在借款期内将该栋房产出租D. 双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效10.甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。该案应A. 电脑应归丙所有B. 电脑应归乙所有C. 乙、丙二人共有D. 甲与乙二人合同都无效11.土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A. 相邻管线安装权B. 必要通行权C. 邻地租赁权D. 排水权12.王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_ A. 无效B. 有效C. 使三人共有关系消灭D. 视为对遗产的分割13.甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使A. 所有物返还请求权B. 所有权妨害除去请求权C. 所有权妨害预防请求权D. 正当防卫权14.下列对担保物权的特征的认识中，不正确的有A. 担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权，属于价值权B. 担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。C. 担保物权相对于用益物权，其客体限于动产D. 担保物权是具有担保作用的定限物权15.以无权占有人是否误信有占有之权源为标准，可以把占有分为A. 无瑕疵占有与有瑕疵占有B. 善意占有与恶意占有C. 自己占有与辅助占有D. 无过失占有与有过失占有二、多选题（共10道试题，共40分。）1.某甲在上班路上将一台手提电脑遗失在一辆出租车上，发现后，他迅速与出租车公司取得联系，并得到证实。该电脑己被出租车司机乙拾到。当某甲提出要回电脑时，乙以公司有相关规定为由索要1000 元，及电脑价值10%的报酬。而某甲只愿付500 元，因此，甲没有能够拿到电脑。甲随即打电话到该出租车公司询问情况，工作人员告诉某甲，公司为了鼓励司机拾金不昧，曾宣传过物权立法欲采拾得人报酬请求权这一做法的报道，并承诺公司特许拾金不昧者向失主索要部分报酬。另外，由于乙为保护该手提电脑，曾与两位欲将电脑据为己有的顾客发生争执，并被 A. 乙可以要求甲支付报酬B. 乙有义务将电脑归还给甲C. 乙如果不归还电脑，会构成不当得利D. 乙只能请求甲支付其为保护该电脑与人争执被打而支出的费用2.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿。D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋3.A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B 公司发生争议。B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B 公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了C 公司。C 公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。下列说法中正确的是： A. 地下停车场属于业主共有部分，B 公司无权转让B. 王某等住户可以根据其与B 公司的购房合同追究B 公司的违约责任C. 王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位D. 公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式4.某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。合同规定：安装队负责为制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。主体工程完工时，安装队共开支5 万元。在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。为此，制酒厂要求安装队重新购买新设备并赔偿损失，安装队拒绝。于是，制酒厂便将安装队停放在工地的一切车辆、工具等均予以扣留。在双方调节纠纷过程中，被扣的物资及工具大多损坏，散失，造成安装队直接损失达5 万元之多。安装队于是向法院起诉要求赔偿损失 A. 制酒厂扣留安装队财物的行为是行使留置权的合法行为B. 安装队有权要求制酒厂支付主体工程的5 万元开支C. 安装队被扣留财物的5万多元的损失应由制酒厂赔偿D. 安装队应赔偿因为其安装旧设备给制酒厂造成的损失5.甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是： A. 乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分B. 乙丙之间的合同效力待定C. 丙可以善意取得该房屋的承租权D. 甲有权要求丙搬出该房屋6.16 岁的甲将其小提琴卖给乙，乙又卖给丙，并依双方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁对甲所订立的买卖合同及物权行为拒不承认，并发现甲系受胁迫而卖掉小提琴，丙明知胁迫之事，但不知其为限制行为能力人。下列说法中正确的是：A. 甲和乙之间的合同有效B. 甲和乙之间的合同无效C. 丙善意取得该小提琴的所有权D. 丁可以请求丙返还小提琴7.甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。下列说法中正确的是：A. 路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任B. 路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任C. 甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意D. 甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意8.下列哪些权利可以作为权利质权的标的A. 汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单B. 依法可以转让的股份、股票、基金份额C. 商标专用权、专利权、著作权中的财产权D. 依法可以转让的债权9.A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。B 保管期间，母宠物狗生下两只小狗。A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。则下列说法中正确的是：A. A 无权请求B返还小狗B. A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗C. A 可以基于侵权请求权请求B 返还小狗D. A 可以基于不当得利请求