房地产项目推介词

龙隐西苑项目解读你好，欢迎你来。我是这个项目的房地产顾问* * *，我会给你一个全面的介绍(通向沙盘)。在今天的社会，食物和衣服是安全的，在正确的时间和地点，买一套合适的房子，选择一种合适的生活方式。实现自己的梦想已经成为现代社会都市人的时尚追求。今天，我郑重向您推荐一个值得您关注和拥有的理想社区“龙隐溪花园”。我相信她的出现能实现你挥之不去的“住房梦”。占用您几分钟的时间，我将向您简要介绍一下我们项目的总体情况。一、区域位置：我们的项目龙隐西苑项目位于天津市宁河县。宁河县位于天津东北部，京津唐都市圈的中部，面对广阔的华北和东北平原。芦台县城距天津80公里，距北京210公里，距唐山45公里，距天津经济技术开发区40公里。京山铁路和锦渝公路穿过边境，成为宁河县与东北和华北的主要交通要道。借助金汤、京津塘高速公路、京津机场、天津港、秦皇岛港，形成四通八达的立体交通网络。“十二五”期间，宁河县依托滨海新区，着力打造天津、北京、唐山“半小时经济圈”。宁河县也是远近闻名的鱼米之乡。是国家指定的优质小站米、棉、商品粮生产基地县，国家无公害农业生产基地示范县。金谷站大米和七里海蟹是市级以上著名农产品。宁河现代工业区和潘庄工业区已被市政府批准为区县示范工业园。“十二五”期间，我们将努力把农业建设成为现代化城市。形成了“南有水，北有牧，东有食，西有食”的板块格局。围绕“七区五业”发展布局，产业向高端发展。二。项目位置：该项目位于宁河县人民政府所在地、宁河县政治、经济、文化中心芦台镇的东南部。城镇规划建设提前，基础设施完备，交通便利，交通道路宽阔畅通。鲁泰距离天津港30公里，道路宽敞、便捷。距天津滨海国际机场仅65公里，距天津市区85公里，距北京市区185公里。于今公路和京山铁路穿过该镇。鲁泰镇自古以来就是东北与华北沟通的咽喉。“十一五”期间，鹿台镇城乡一体化市场体系逐步完善，覆盖城乡的新型连锁配送业务网络基本形成。以七里海新景区为中心的特色生态旅游也取得了很大进展。重点商业设施建设高潮迭起，大圭会馆、宁河宾馆、赵家园等一批重点项目和南曲城中村改造相继完成。三。开发人员背景介绍和成功案例：本案位于鹿台镇中心区，由天津骏成投资发展有限公司开发建设。骏成公司隶属于天津长城房地产开发有限公司，天津长城房地产开发有限公司(以下简称长城)于1992年进入房地产行业。是天津城建集团有限公司的控股子公司，经过多年积累，现已形成以房地产开发为核心业务，集项目规划、运营、设计、物业管理于一体的专业开发企业。长城以“打造精致和谐的建筑”为价值取向，坚持打造适宜、及时、适度的高品质房地产项目。其发展足迹覆盖中国的河东、南开、河北、天津的西青、呼和浩特和南宁。已成功开发十多个项目，累计开发面积近60万平方米。其产品包括多层公寓、高层公寓和别墅等高品质住宅物业，以及办公中心和五星级酒店等标志性景观商业物业。在过去的15年里，长城在接受市场的洗礼，经历了一个坎坷的初始发展时期后，逐渐形成了自己独特的优势和潜力。现在已经进入全面加速发展阶段。长城一直倡导“人与社会更加和谐共处”的理念。它一直遵循创造高质量产品和造福社会的理念。不断提高产品质量，稳健经营，努力实现企业价值和社会价值的和谐统一。4.开发者简介和成功案例：天津假日阳光房地产咨询有限公司是钟磊房地产城房地产有限公司的全资子公司，钟磊公司成立于1997年10月，注册资金1000万元，具有一级销售资质。公司自成立以来，共销售房屋100多万平方米，先后参与销售：嘉熙花园、宣亚花园、永安大厦、德宏利小区、香河家园、金钟公寓、恒华大厦一期、鲁大花园、徐水蓝轩、恒华大厦二期、大港假日风格、富裕广场、雅川家园、白河春天一期、三期工程、宝龙湾家园、内蒙古太和商都项目。目前出售的项目包括团泊湖镇、田家湖花园和龙泽新花园。五、龙隐西苑项目成长历史简介：随着中国经济的快速增长和城市化进程的加快，城市人口数量和居民购买力显著增加，住房需求快速增长。特别是在经济相对发达、房地产市场起步较早的城市，由于区位成熟度和心理归属感的影响，大多数市民选择在老城区买房。旧城需求旺盛与供给持续紧张的矛盾突出，已成为推动旧城房价和城市整体房价上涨的主要因素。经济学家认为，可以通过积极挖掘老城区的供给和加强旧城村的重建来降低房价。这不仅符合中国城市化发展的大趋势，也有助于提升城市形象和竞争力，改善城中村村民的生活水平和生活环境。更重要的是，它可以缓解房地产市场的供需矛盾，降低房价，稳定市场。本案原是宁河县芦台镇赵家园小区。在项目建设之前，它一直是鲁泰镇的一个大村庄。2005年，赵家塬街道村委会提出了“城中村改造”的规划。2007年12月10日，它与城市建设集团签署了一项改造框架协议。2010年12月1日，一栋新的高层住宅交付使用。从拆迁到入住的整个过程花了三年时间。改造面积340亩，其中75亩用于搬迁，50亩用于修建商业道路，10亩用于修建街道公园。它已经成为宁河县的热门项目之一。2010年，市委相关领导也亲临现场指导项目。2011年1月26日，宁河县荣泽镇社区的居民搬进了新居。对这里的630个村庄和城镇的居民来说超市、银行、学校和其他相关配套设施都聚集在这里，可以说是整个鲁泰镇的黄金地段。项目东侧紧邻鲁汉路，北端为朝阳路，南端与宁府花园相邻。本案占地面积约600亩，总建筑面积约30万平方米。该项目包括单户别墅、联排别墅、双队别墅、重叠别墅、低层住宅、多层住宅、高层住宅和湖心岛商业等多种产品。它是目前鲁泰最大的复合材料市场。在这里，我们将创造最具文化气息的高端居住区，为您创造最舒适、最高档的生活环境。整个项目分为两个阶段。第一阶段(指向第一阶段)开发的产品是联排别墅、四层住宅、多层住宅和商业区。一期建筑面积约10万平方米，为低密度、高容积率住宅区(一期容积率仅为0.88)。从产品稀缺的角度来看，低密度住宅是国家禁止和限制的批准用地。此外，所有住宅建筑都建在人工湖附近，水域面积约8000平方米，这使您的生活环境更加优雅，生活更加舒适。无论你是住在自己的房子里还是投资在里面，它都能为你提供一个很好的空间来保存和增加你的价值。项目的第一阶段采用了英国都铎时期的建筑风格。都铎王朝复兴体系最早出现在20世纪的英国国内建筑中。都铎王朝的标志注重简单和优雅，模仿中世纪的乡村住宅。这种风格遵循相对温和的特征，例如陡峭倾斜的屋顶。半支撑通常由砖石人字砖砌成，高大的窗户带有竖框，高大的烟囱，柱子支撑的门廊，以及由柱子支撑的垂直窗户，这些都是都铎王朝复兴风格最突出的特征。本案完全按照都铎的建筑风格设计自己的产品，其特点是精致而丰富的屋檐立面。红砖、石头、当地油漆和其他外檐用于装饰。粘土瓦屋顶，90度尖顶设计，拱形窗户和虎窗的组合，白色木制百叶窗，花瓶栏杆，精致的阳台，细节对称感，双重古典时尚。这是鲁泰地区最漂亮的房子，强调建筑艺术的底蕴，增加建筑的典雅气质。七.二期工程简介：1.二期别墅产品介绍：随着生活质量的快速提高，普通的商品房已经不能满足有着丰富品味的成功人士的需求。追求更高尚的生活方式和生活品质，远离城市喧嚣，回归简单自然的别墅生活，已经成为大多数城市精英的共识。然而，由于传统别墅远离城市，生活成本高，配套设施薄弱，只能作为周末度假的第二居所。然而，随着别墅开发理念的成熟，该项目已经形成了集居家生活和休闲度假于一体的城市中心别墅。拥有一栋别墅意味着：1。你是社会上最富有或最有特权的阶层，可以被视为“财富”的象征；2.你还有闲暇享受自然舒适的生活，也就是财富和闲暇.这接近于西方真正的中产阶级标准。因此，从最普遍的意义上来说，别墅是你成功生活和有价值生活的标准。你从商业道路的延长线来到社区的入口，面对一座高大的阿波罗战车和马匹的青铜雕像。阿波罗是古希腊神话最著名的神之一，也是希腊神话十二大神之一。阿波罗是主神宙斯的儿子。阿波罗的意思是“明亮”或“辉煌”。这座雕像的寓意是阿波罗驾着马车从东向西，象征着太阳从东方升起，从西方落下，给世界带来光明。入口两侧是八座白色大理石雕像，左边是太阳神、月神、年神和世纪神。右边是花、酒、歌和季节之神。进入社区后，一条林荫大道直接通向社区的中央广场，那里将建一座假山，喷泉形成瀑布。水从上到下流入后面约8000平方米的湖面，“山是水库，水是财富”。如果有山和水，这是一个居住的好地方，这是中国传统居住理念的精髓。在湖的中央放着一尊价值300万元的白色大理石二龙山戏珠。龙是中国神话的一种神奇动物，擅长变化，能造云造雨，造福万物。传说它可以被隐藏和看见。它在春分的时候升到天上，在秋分的时候下降到深处。它也是四灵中第一个造云造雨的。它有助于滋润一切。后来，它成为皇权的象征，历代皇帝都认为自己是龙。龙隐溪花园项目本身建造的水系统使龙能够生活在这里。我希望龙会保佑龙隐溪花园。另一方面，龙隐西苑不仅用龙的雕塑来表达龙祈福的愿望，更重要的是，它意味着宁河这块人杰地灵的土地可以被龙祈福，这样天气就会好，粮食就会充足。(指别墅区)龙隐西苑别墅区位于整个项目的核心区域。整个岛屿被8000平方米的湖水包围，形成一个中心岛，我们称之为蒂罗尔岛。希腊文翻译是奇迹，即展示奇迹的地方。蒂罗岛位于爱琴海的基克拉迪斯中部。在古代，它是希腊爱琴海的宗教、政治和商业中心。据说阿波罗出生在这个岛上。后来阿波罗将提洛安置在爱琴海上，阿波罗成为提洛人崇拜的神。岛上别墅周围的溪流环绕着每一户人家，环境幽静。一座纯英国建筑风格的伦敦桥是连接别墅区和外界的唯一途径。道路和水系自然将别墅分成三个个性化的豪华岛屿。四面环水，勾勒出一个独特的小世界，这是鲁台当之无愧的、首屈一指的贵族私人别墅区。我们的花园是由长城设计院的景观总设计师设计的。在别墅里，汩汩的水被巧妙地作为景观的中轴线。贯穿整个岛屿的溪流、独特的庭院群和曲折的道路相互呼应。张驰有自己的学位。如你所见，有三个小岛(指着几个岛)在房子前后缓缓流动。亲水平台上的水充满了凉风，门前的水荡漾着，充满了活力(顺便说一句，很多买了我们盘子的主人邀请了风水专家来看，说风水非常好)。靠山依赖水，财力不断增加。)别墅区规划总用地面积约为平方米，总建筑面积约为8900平方米。计划建设8栋独立别墅和10栋复式别墅。每栋别墅的建筑面积为280平方米至370平方米，分为两层和三层。每个家庭都有一个40到280平方米的私人庭院。公园的容积率达到40%。别墅区的道路是一条平滑的曲线，利用弧度的延展力巧妙地将三个岛屿连接起来。所以在岛屿之间，没有面子上的提升，没有面子上的分离，也没有彼此的干涉。巧妙的设计在每个岛之间引入了人工湖水，扩大了原水面，形成了一个中心岛和一个独立的岛。与此同时，它将建筑延伸到水边，形成房子内部的景色，甚至在客厅和卧室里静静地听着流水的声音。在项目入口处，一个假山景观与重叠的水和一个生活休息区已建成，以形成一个淡水世界，丰富的水的兴趣。绿色环境与休闲生活有机结合，创造出和谐、可亲、富有诗意的绿色生活环境。除了建筑，还有郁郁葱葱的花园和蜿蜒的溪流。2.在第二阶段引入高级产品：龙隐西苑项目二期(指二期)商品房位于杜东及独栋别墅区北侧，建筑在别墅区内。北侧紧邻朝阳路，西侧为新建商业道路延长线，东侧为项目三期规划用地，南侧俯瞰别墅区的水景和欧式园林景观。该项目二期工程包括位于湖中央的13栋高层住宅楼和别墅。高层产品规划建设用地面积为43591，总建筑面积为，容积率为2.18，住宅户958户。1-3号楼由10层和17层组成。由28层和30层组成的4号楼和5号楼是本项目乃至整个鲁泰地区的标志性建筑。6-13号楼从17楼到顶层。二期产品分为两户一梯、两户两梯、三户两梯、四户两梯。户型有一室、二室、三室和跃层。一楼人性化规则规划设计，给私人庭院，进入大酒店大堂的房子。精致的六边形窗户设计让每个家庭都有多角度照明，窗户可以看到湖。3、高层住宅的优势：在旧城改造步伐加快的背景下，高层住宅建筑已经成为一种趋势，尤其是在土地资源相对稀缺的中心城区，高层住宅建筑的集聚效应将更加突出。“高层住宅的优势显而易见。首先，它视野开阔，通风采光好，噪音和空气污染少。其次，它可以通过电梯自由上下，从而避免了爬楼梯的困难。第三，出入口集中，便于物业管理，相对安全。第四，高层建筑的硬件和配套标准高于多层住宅，抗震性能强，防灾系数相对较高。此外，高层住宅建筑