人防工程面积指标计算规则

精选的文件人防工程面积指数计算规则(试点)据中华人民共和国人民防空法，北京市人民防空条例相关规定及国民防空办公室关于北京市关于结合建设项目配建人民防空工程面积指标和战时功能要求的规定（试行）的批复(内国防委员会2014 503号)，本市行政区域内结合建设项目建设民防事业面积指标的计算规则规定如下：I .对于2015年3月1日以后宣布“民防项目建设项目咨询”的建设项目，民防项目的面积指标按本通知所附的建设项目配建人防工程面积指标一览表(见附件)标准计算。截至2015年3月1日，宣布“民防工程建设项目咨询”或调整“民防工程计划设计条件意见书”的建设项目、民防工程分配面积指标仍按原关于贯彻关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知的实施细则 (86轻防委4号)规定的标准计算。第二，根据北京市关于进一步优化投资项目审批流程的办法（试行）(京政发2013，86)，规划部发布的规划意见书中已经有建设人防工程面积指标的建设项目，或者建设项目所在地区已经编制了人防工程特别计划，特别规划时明确分配人防工程面积指标的人员，按照具体要求分配人防工程，按照本通知规定的计算标准。第三，建设项目配建人防工程面积指标一览表中设置为“按地面建筑面积比例”的人防项目建设项目的面积指标表示建设项目所需的人防项目最低标准。也就是说，建设项目计划和建设人防项目的建设面积不得小于表中规定的计算指标要求。设置为“根据人防项目的展示功能要求确定”的人防项目建设项目的人防项目面积指标应根据北京市人民防空工程规划（20072020）和人防项目的专项规划、技术标准、规范等要求由民防部门确定。民防工作的建设项目(C1、C2、C3)被设定为“单独研究决定”，属于乡镇企业、农村公共设施、公益事业建设和村庄集中住宅建设，民防工作面积指标根据建设项目所在的地区、职能、规模、人口数量“重点、实效重视”原则另行研究利用原宅地建设村民住宅，暂时没有资格进行民防工作。第四，建设项目配建人防工程面积指标一览表设定的土地储备特性、容积率均基于计划部门发放的规划意见书批准的土地储备特性、最大容积率。附件：人防工程面积指标清单建设项目附件建设项目用人防工程面积指数列表土地利用特性民防工程面积指标注释A1(行政办公用地)A2(文化设施土地)A3(教育研究土地)A4(运动纸)A5(医疗和卫生土地)A6(社会福利土地)A7(文化遗产遗址)A8(社区综合服务设施用地)A9(宗教用地)容积率r1.5按地面建筑面积9%R 1.5按地面建筑面积计算的11%B1(商业土地)B2(商业土地)*B3(娱乐公寓)B4(综合商业金融服务土地)B9(其他服务设施土地)容积率r2.0按地面建筑面积9%在B2纸上播出的广播电视项目应根据人防项目的展示功能要求确定人防项目面积指标R 2.0按地面建筑面积计算的11%D1(军事用地)*按地面建筑面积10%D1类土地生活服务类设施以外的项目应当按照民防项目的展示功能要求确定人防工程面积指标D2(外肢)根据人防工程战时功能要求确定D3(安全土地)容积率r1.5按地面建筑面积9%R 1.5按地面建筑面积计算的11%F1(住宅混合公共建筑)F2(公共混合住宅用地)F3(其他多功能土地)F8(绿色分隔政策区生产和运营土地)容积率r2.0按地面建筑面积9%R 2.0按地面建筑面积计算的11%G1(公园绿地)G2(保护绿地)G3(广场)根据人防工程战时功能要求确定G4(生态景观绿地)G5(花园生产绿地)无人防工程建设要求H5(矿山土地)无人防工程建设要求M1(产业土地类型)M2(两种类型的工业用地)M3 (3种类型的工业用地)容积率r1.5按地面建筑面积计算的3%R 1.5按地面建筑面积6%M4(工业开发区)容积率r2.0按地面建筑面积9%R 2.0按地面建筑面积计算的11%p(保护区土地)容积率r1.0按地面建筑面积7%R 1.0按地面建筑面积9%土地利用特性民防工程面积指标注释R1(一种住宅)R2(两种类型的住宅用地)R3(三种类型的住宅用地)容积率r1.0按地面建筑面积7%1.0 2.0按地面建筑面积计算的11%S1(城市道路用地)S2(城市轨道交通土地)S3(地面公共交通局土地)S5(加油加油站土地)S9(其他城市交通设施土地)根据人防工程战时功能要求确定地下建筑面积超过地面建筑面积的三分之一以上，则按照地下建筑面积的百分之三十建造人防工程S4(社会停车场场地)*按地面建筑面积10%T1(铁路用地)T2(高速公路)*T3(港口土地)T4(机场土地)T6(区域综合交通枢纽用地)根据人防工程战时功能要求确定道路路线及其附属设施土地(T21)项目没有人防工程建设要求T5(管道运输土地)无人防工程建设要求U1(供应设施场地)U3(安全设施土地)U9(其他公用事业用地)根据人防工程战时功能要求确定U2(环境设施土地)U4(葬礼设施用地)无人防工程建设要求W1(物流用地)W2(一般仓库)W3(特殊仓库)容积率r2.0按地面建筑面积9%R 2.0按地面建筑面积计算的11%x(深入研究的土地)实际计划用途决定C1(村民住宅用地)C2(村公共服务设施用地)C3(村庄工业区)分开研究确定C4(村庄基础设施土地)C9(村庄其他建设用地)无人防工程建设要求H9(其他建设用地)无人防工程建设要求E1(水体)E2(农田)E9(其他非建设用地)无人防工程建设要求注：本表中列出的土地特性分类和代码基于规划主管部门批准的土地特性，使用北京市城乡规划用地分类标准 (DB11/996-2013)表3.0.3中的城乡规划土地分类和代码。民防工程设计原则民防工作的建设要贯彻长期准备、重点建设、平战的结合方针，坚持与经济建设协调发展、城市建设相结合的原则。根据地面建设规模和城市对不同地区实行分类保护的人民防空网要求，应结合北京市建设总体规划和北京市民防建设和城市建设进行规划。确定民防工程规模、布局、平战功能及各种工程的保护等级。人防工程建设指标和设计要求1、建设指标凡本市、近郊和卫星城新的民用建筑(住宅、旅馆、接待所、商店、专科大学教员和办公室、科学研究、医疗用房以下等)和外资民用建筑，都要协助建设人防项目。十层以上的建筑物要建“满洲红”防空地下室。比3米深的9层以下的建筑物要按照总建筑面积的3%建造防空地下室。9层以下深度不到3米的建筑物应按照总建筑面积的2%建造防空地下室。单独地下建筑要按照总面积的30%建设人防工程。如果一座建筑物中有高层和多层建筑物，则应按照上述要求垂直分割建筑物，然后通过分类计算建立人防面积指标。(注：房公室的室外直接出口应在多层、地下室垂直分割。)，以获取详细信息为公寓小区建造的中小学、幼儿园、地方自治团体等不允许建设防空地下室。如果上述项目与其他建筑合并设置，则必须扣除相应的面积指标。各建设和设计单位必须按照本规定批准新建工程建设人防工程的指标。2、设计要求(一)按照中华人民共和国国家标准规范和相关标准、规定设计人民防空公共史。(二)区域民防工作的战时用途应以居民屏蔽为主。要完全具备规模大的住宅区(总建筑面积100万平方米以上)的人防工程的展示功能。包括人员掩蔽项目、指挥项目、防空专业队掩蔽项目、医疗救护项目、材料池、车库、区域备用电源、水源、连接通道等。A.总建筑面积超过10万平方米的小区、工建等要按照民防计划设计进行。民防工程指标、位置及保护等级等经市防防厅特别审查后，由市防划委员会审查和记录。经审查批准的民防工作的规划设计不得擅自变更，实际需要变更的，应当报原审查批准机关批准。B.人员掩蔽工程应位于居民居住场所适当的地方，服务半径不得超过200米。C.医疗救护项目要与地面医院的新建、改造、扩建工程结合建设。D.防空专业队掩蔽项目应选择方便的交通位置设置。(伯格注：专业团队掩蔽部门必须沿街道安装)(3)民防室外出口要设置管理房间，室外出入口面积约为民防面积的5%。室外出口应与主体及周边景观协调，尽可能远离主体，并设计为无条件防倒塌支架。(4)住宅区相邻的人防工程相互连接。(5)大规模民防工程必须与地铁、地下商业设施、地下车库和绿地、广场建设相集成。(6)要建设面积在50万平方米