合同主要风险及防范(初稿)

合同的主要风险和预防无论是企业还是个人，总是、随地享有合同权利，履行合同义务，受到合同约束。人类社会是由各种合同合同关系构成的大网，面对合同，我们无处可逃。离开合同，我们寸步难行。合同纠纷是各种民事案件中范围最广、比重最大的，数量最多，因此，企业和个人如何在合同中隐藏那些陷阱，防止合同上的危险尤为重要！我将从合同签订开始，在整个履行过程中，讲述隐藏的主要风险和预防措施。1、合同主体(1)合同主体你跟谁做交易？(？合同主体可以是自然人、法人和其他组织。在合同关系中，首先要找出和你签订合同的对象是谁。也不能不考虑长官的穿着，对方的精神能力，随意签订合同。确认当事人的姓名或姓名和住所。名称是法律家或其他组织在登记机关登记的正式名称。名字是居民登录证或户口名册上市民的正式称呼。居住地是指市民长寿的地方。对于法人主体和其它组织，指明主要交易方地点的地点。(2)合同主体的法律风险点1、合同对手没有相应的资格、能力。2、合同对方人力法人的职能部门、没有办理营业执照的分支机构或直属机关，缺乏履行能力。3.合同对方没有代理权，超出代理权或代理权已到期。(c)合同的主要问题和案例分析1、合同主体不明“案例1”错误地承认借款人，不返回数十万人的血液。甲的朋友乙是a公司的法定代理人。2004年3月，乙方向甲方借了10多万韩元，发放了正式借条，并复盖了公司公认。事后b拒绝还钱。甲向法院起诉乙。b声称是a公司的借款，因为这是公司a的正式印章，并作为a公司的法定代理人签名的单词。法院以起诉主要错误为由驳回了甲的起诉。甲接着起诉a公司胜诉，但a公司完全没有偿还营业亏损的能力。乙有房子，有车，但根据公司法规定，公司股东只负责出资额。甲的贷款，终于皮本没回来。注：法人的独立人格，代理人的地位。2、寻找交易对象(在国际贸易中尤其重要)案例2请注意中间人欺诈。出口企业甲通过李某与一个国家的多个买家达成了交易，并通过李某收回了交易。2007年5月甲方与李某介绍的a公司签订了近200万美元的销售合同，销售合同中规定的买方是a公司，但签字人是李某。甲出货后，a公司以没有与甲签订销售合同为由，拒绝支付货款。李某以假a的名义与甲签订了销售合同，骗产品低价销售到a，收到货款后逃走，甲遭受了巨大损失。3、合同相关者的法律地位认识错误“案例3”错误地将付款人识别为负责人。a为大型跨国公司集团实力雄厚。出口企业a一般按照a下属子公司b发出的订单向b供货，按照a企业集团的整体财务安排从母公司a收回货款。考虑到a的优良信用度，a与a的子公司b签订了一系列合同。两年后，a得知b的经营状况恶化，即将破产，该时尚有尚未收回的大货款，a以非交易合同主体为由拒绝偿还，a损失惨重。4、合同主体信用调查不足“案例4”是小商人和大生意，损失难以挽回。我国钢铁公司a计划引进一套铸造设备，国外多家知名厂家的报价超过1000万美元，a难以接受。一个国家的企业家s得知这一事实后，“a”提出了500万美元的价格，根据所需的技术水平保证了供应。我对A s不太了解，但我签订了供应合同。到年底为止，s只支付了203万美元的货物。之后经过多次交涉，到了期限还没有支付货物。调查结果显示，s只是一个小商人，其子公司中有几家已经倒闭，拖欠了制造商的大量购买贷款。a起诉并胜诉，但没有进行实际收获，工程时间推迟，造成了难以挽回的损失。(d)合同主要风险防范点1、审查主体法人：审查营业执照、交货业绩、信用情况、资格等级等。非法人主体单位：复核营业执照或相应法人主体地点的登记情况和责任。外国当事人：是否合法；是否是法人，名称，注册地点等。自然人：是否有相应的公民行动能力。保证人：主体资格的合法性，保证能力。签订合同的代理人：代理人身份和代理人资格。其他：特殊行业的当事人应当审查对方的生产许可、运营许可或相应资格。2、知道主体的身份2、合同对象(a)合同对象交易对象？1、明确合同交易内容交易合同的对象通常是实物，服务合同的对象是服务，这种情况下，不同类型的合同之间存在差异。明确合同对象可以明确合同的交易内容。2、重要性在贸易实践中，合同宗旨的确定是买卖双方签订合同的核心环节，在复杂的交易中，目的物可能处于不断变化的状态，对合同效力有重要影响。(b)合同标准的法律风险点1、合同对象是非法的。2、合同对象不能支付。3、合同对象不确定。4、实际交付对象与合同标准不符。(c)合同标准和法律分析的常见问题1、合同主体的合法性案例1不可转让的目标s集团下属的两个子公司a和b使用的土地都是分配用地，使用许可以s名义。其中一个是a配备了加油站等设施。甲方承担c债务，双方达成偿还协议，甲方将加油站等设施转让给c(包括土地使用权)。确保加油站后，以相同的价格转让给了李某。此后，经过土地管理部的检查，对s集团进行了处罚和无偿收回土地，罚款13万韩元。2、确定合同对象案例2合同目的不明确，导致了纠纷1、b两个单位签订了1设备租赁合同，甲将真空离子镀膜机租赁给乙方，双方同意租赁期限、租金等事项。租赁期限到期时，乙方交付设备时，甲方发现这不是其租赁的设备。长期以来，原事务人员都辞职了，双方协议中找不到租赁产品的型号或明显特征，引起了纠纷。经法院主席达成调解协议。甲方回收了一个不属于自己的设备，损失了约15万元。(d)合同标准的风险防范点1.应熟悉相关法规，审查合同宗旨是否合法，法律、行政法规禁止或转让的对象。2、审查合同的相关条款，查明合同上的名称是否确定。3、根据不断变化的现实条件，审查合同对象能否支付，明确合同的有效性3、合同权义务(a)合同权利义务具体交易内容？当事人双方应明确自己的权利和义务，以便顺利履行合同。合同权义务相互对应。特别是在强调平等有偿的买卖合同中，买卖双方的权利义务比较均衡。例如，销售协议中卖方的义务如下：交付目标的义务实际交付对象传递提取目标文档传达必要的相关资料按期交付目标根据约定的地点传达目的物请按照约定的质量要求传达主题。按照约定的包装方式传达主题转让主题所有权的义务缺陷保证义务(b)合同权利义务的法律风险点1、合同权义务协议不可缺少，对目的量、质量、包装、运输、危险、检验标准或检验期限等方面缺乏明确的协议。2、对法律规定义务的理解不明确。3.没有充分认识自己的权力，不能充分保护自己的利益。(3)合同权利义务常见问题及案例分析1、包装条件不足“案例1”的包装费由谁负担？2008年6月，甲方和乙方签订从甲方购买加工成品建筑材料波纹管的合同，共发生货款45万元，但没有就包装标准和费用等问题达成协议。7月甲方自行用木箱包装货物，按合同交货给b，并要求乙方支付货款45万韩元和包装费3万韩元。收到乙支物品后，支付了45万韩元，但不肯支付包装费。2009年1月，甲向乙提出了要求货物包装费3万多韩元和利息的诉讼。法庭裁定，在双方未商定包装标准和费用的情况下，按照合同法第150条的规定，甲方应通过通用或以足够的方式包装货物，并用木箱包装货物，这是甲方应履行的义务。因此，法院没有支持甲的诉讼请求。2、交货地点不明确。“案例2”遗漏了两个单词，配送费很多中国的一家公司与美国的一位买家签订了某物品进口合同。双方同意在美国西部港口交货。但是双方在开立合同和信用证时都遗漏了“美国港口交货”一词，美国方面收到信用证后，我方不得不通知船方将货物从美国东部的某个港口接收，从而再负担一笔货物支出。(4)合同权利义务风险防范要点1，特别是质量、数量、包装、检验等双方权利义务在合同中容易明确争议的地方。2、明确合同和法律义务。3.明确自己拥有的各种权利，充分保护自己的利益。四、合同的履行(a)合同履行如何交易？概念：指债务人充分和适当地履行合同义务，债权人的合同索赔完全实现。合同的履行是依法成立合同必须发生的法律效果，构成法律效力的主要内容。(b)履行合同的法律风险点1.没有按照约定完全履行义务，也没有履行合同义务。没有坚持诚实信用原则。2、在合同履行中没有充分利用防卫权。3、合同变更、转让或终止时未执行相关法律程序。(c)合同执行中的常见问题和案例分析1、国防权利的同时执行(合同法第66条)案例一你不付款。我不送货2008年6月20日，甲方签订从乙方购买钢材的合同。总额为450万元。合同签订后，甲不按合同支付货款，乙可以拒绝钢铁交货。3、不安的防卫权(合同法第68条)案例2 你损失严重。我停止了履行。2001年1月，一家汽车销售中心a与一家汽车制造厂b签订了汽车购买合同，a从b那里供应40辆轻型汽车，每辆5万韩元，本月20辆，8月20辆，同意货到付款。合同签订后，双方顺利履行了第一辆轿车的交付及支付义务。2001年5月b得知，a因经营不良损失惨重，银行贷款逾期，法院强制偿还贷款。收集b相关证据后，决定停止第二辆车的托运，同时通知a，要继续供应，a必须提供保证或预付货款。a不同意，以b违约为由提起诉讼。法院判决，b采取不安抗辩权措施是必要的、合法的，根据我国合同法的规定，依法驳回a的诉讼请求。3、合同变更(第77条)“案例3”包更改，不签署书面合同，继续按照原始合同执行我国一家外贸公司a与西欧一家公司b签订了工艺品XX美元出口合同。合同中规定的包装盒由b免费提供。合同规定的交货日期前3个月，a准备了货物，随后多次向电通知b提供包装箱，b没有作出任何答复。送货一个多月前，b派远东分公司的代表丁某看了东西。如果反映a郑某没有提供箱子的内容，那只能影响按期交货。丁某看到产品后立即口头表示，b公司不再提供箱子，a可以自己解决。a立即完成纸盒包装并放入仓库配送。合同规定的发货期前一个月，b突然电话请求仍然提供包装盒。a答复是根据丁某的意见包装的，不能更改。b会报认为丁某只是分公司职员，不能代表公司，双方没有签订书面合同。因此，包装必须按照合同中的规定进行。否则，合同将无法履行。a为了避免更大的损失，只能同意b请求，重新更换包装。(d)合同执行风险防范要求。1.要根据合同全面履行义务，遵守诚实信用原则。2.最大限度地利用同时履行反论权、不安抗辩权等履行合同的各种权利。3、合同变更时，必须订立书面合同，履行通知、登记等法律程序，必须及时履行。4、合同权义务转移必须履行相关法律程序。5、履行合同终止条件时，应履行通知等法律程序。五、默认(a)违反合同的交易存在问题。如何处理？1、概念：违反合同义务，即不履行合同义务或履行合同义务不符合承付款。2、违反合同：不能履行，没有客观履行的能力，或者法律禁止；延迟履行：可以履行，但在期限到期时尚未履行。不完全履行：履行不符合债务目的。拒绝履行(预计违反合同):未实施明确或隐含的表达。债权人延迟：收款延迟。3、违约救济方法：强制执行终止合同。赔偿损失。支付违约金。其他补救措施，如恢复原状。4、注意：合同法是调整平等主体间权利和义务关系的法律，平等者之间没有处罚权，因此合同中一般不能出现“罚款”、“罚款”、“处罚”等词语，也不能以违约责任、违约金、赔偿等形式出现。(2)违约的主要风险点1、合同违约责任条款缺失或合同不完整。2、未按合同规定的时间、金额支付价格。3、过期交货，主题提取。4、未按照约定的方法、地点、数量、质量等履行合同。5、未能履行通知、保密、支持及其他附带义务。6、没有采取合理的措施防止对方违约时损失扩大。7、我们没有完全行使违约救济的权利。(c)违约的常见问题和案例分析1、上海实施(合同法第122条)概念：是指债务人的履行存在缺陷，其缺陷导致债权人在履行利益以外受到损害的情况。案例1卖方必须补偿对第三方的产品损失某香溪加工厂根据合同购买了某城市电力工厂电机30台，使用中有14台漏电，一名工人残废。因此，机械加工厂不仅向法院起诉要求退货，还要求某电机厂赔偿经济损失和残废工人住院费等各种损失额10万韩元。法院支持加工厂的请求。2、延迟收货案例2买方的收货义务2004年5月，甲方与乙方签订大蒜销售合同：年大蒜40吨，总额增加运费8万韩元，代理委托业务，交货时间为同年8月25日，地点为山东某站。甲方在8月20日准备托运大蒜时，铁路方面通知说，由于天气原因，部分路段将被破坏并发货。甲方23日通知铁路方面装货，8月26日凌晨到达山东的一个车站。但是乙方拒绝收货，主张降价可以考虑收据。甲方为保存大蒜，在当地租用3间民房，深感遗憾。不料当地暴雨两天，大蒜泡沫40吨；经确认，29吨完全腐烂，不能食用，11吨也发芽了。然后甲方向法院起诉要求赔偿。法院判决，乙方应对被拒绝的大蒜负责，乙方应支付甲方的货款和民房租金等。3、收集资料案例3证据不足，诉讼失败a公司和b公司于2001年1月经过a(自然人，b的法定代理人也不是股东或工人)的介绍