房展会展位设计分析.ppt

2010年秋季房展会展位设计分析,前述,基本情况、客流量、设计元素,展会时间：2010年9月16日19日展会地点：内蒙古国际会展中心主办方：浩特市房产管理局协办方：呼和浩特房地产开发企业协会协办承办方：海藤传媒展会规模：本次秋季房展会包括松江、巨华在内共53个楼盘，其中海景房广西北海“北部湾1号”一个；呼市本地新盘16个，占总参展量30.19%。玛雅房屋、易房等4个二手房中介。呼市房管局、新浪网等部门、媒体入驻。车辆展示区包含奔驰、凯迪拉克、宝马、斯巴鲁等29类汽车品牌。正门广场设置奇瑞、斯巴鲁两个试驾区。房车同展。,客流量展会首日16号，为四天展会当中客流量相对较多一日。但受天气、主办方宣传力度、宏观调控、发展商宣传力度等因素的影响，客流量相对往年少。表象为：各楼盘物料剩余较多，客流高峰期展场销售员偏清闲，空间人流稀落。深入分析：相对5月份春季房展会，本次秋季房展会发展商报纸投放量明显减少，报纸投量在一定程度上反映发展商对房展会的重视程度。展会主办方对展会宣传周期、宣传力度不够，户外、报纸等大众媒体投放周期，投放量少。展会期间天气骤然变冷。政策影响依然存在。这些因素可解释房展会人流量少的原因。本次展会客流量方面规律表现为：1、每日客流高峰时间段上午10：00-12：00，下午14：30-16：30；2、客流量逐日递减；3、单个展位客流量受设计、活动等因素影响较大；我们的启示：从展会前主办方媒体投放量，发展商报广投放量、政策形势等因素可对展会人流量可有初步预估；适量准备物料。根据客流变化规律适当安排销售员数量及工作。,设计元素本次展会新概念、电子技术、活动、时尚元素、展会通用物料等设计元素得到进一步应用。呼和佳地全面展示剖析低碳概念，绿色、简洁的展位设计围绕低碳进行。好室成双电子感应设备的运用，是为展会上电子技术的突出代表。投影仪、液晶电视、音响等普通电子设备也在一定程度上得到普及。丰泰金裴丽微笑天使评选活动，北部湾1号赠送椰子等活动高调进行。美国大片变形金刚造型提前亮相，模特箱包展示吸引不少客流。铁架、塑胶板、玻璃、射灯、条灯等轻便物料大量应用。鉴于运输不变，各展位在减少运输量的前提下，利用常规物料，融入诸多元素进行展位设计。展位的整体设计和管理很大程度上体现出项目策划能力、发展商实力、项目定位等因素状况。整个房展会综合质量表露出整个房地产行业的发展程度。,点评：配备沙盘，配合美女展示、每隔半小时免费赠送海南椰子等吸引性展示和活动，整个房展会每天客流高峰期参观人数多，排队领取椰子的顾客派成长队。给模特照相的顾客络绎不绝。本次人流量较小的房展会下，北部湾一号可评为人气最旺的展位。,仅此一面完全封闭式背景墙，卖点、LOGO、案名等宣传性物料贴强。,实景引入，置于封闭墙一侧,物品空间布局,沙盘布置在主通道边缘，吸引客源的同时，客户多的情况下可占用公共通道，且为深度洽谈挪出空间。,洽谈区位于背景墙前面，沙盘之后，最大限度减少噪音。,展台置业通道交汇处，除了为顾客提供咨询，发放资料外，可提供物料收纳空间。,金隅时代城,墙面,装饰,大部分字均为吸塑字，参考价格350-450元/平米,双面吸塑灯箱，参考价格600-800/平米,长条形荧光灯灯带装饰的墙壁；5-7元/根,射灯，参考价格40-50元/个,写真喷绘,小节能灯灯带，参考价格12元/个,层次感建筑元素,北部湾1号-“赠送椰子”活动,设计思路：将“小利”的效果放大大部分内蒙人没有见过、吃过椰子-猎奇心理只要答对问题，免费赠送椰子-穿插；贪小便宜心理“此椰子从海南岛空运过来”-实际是大卡车陆运高音设备放出嘈杂音乐、播音-围观看热闹心理漂亮模特摆POSE（属吸引性展示）-“爱美心理”,模特,布料越来越少，人越来越多,设计思路：把项目特色建筑设计引入展会设计。诺卡突出园林实景卖点，黄色主色调，配上拱形门，西班牙灯饰，营造高档的西班牙特色。左右城根据项目销售进度，模仿产品外立面及布局，把绿色，健身元素引入设计当中，营造出休闲、健康的生活方式。