工程招标及项目管理(ppt 80页).ppt

天津工程学院造价工程师培训中心(TCCCE)教授尹一林教授电子邮件：尹一林电话： 23679337，中国造价工程师演讲，工程造价新视角，卓越信息网()专业提供工商管理培训资料，1。不对称信息下的激励理论；(1)信息市场假说第一个假说是有效市场假说，即市场中没有人拥有别人不知道的信息，每个人都有同等的能力和可能性获得信息。在信息学术语中，也就是对称信息。第二个假设是不对称信息市场中的一些市场参与者拥有其他市场参与者不知道的信息。即存在不对称信息，也称“私人信息”，第一部分是不对称信息下项目投标和合同的激励，而精品信息网()为企业管理提供专业培训材料，不对称信息理论的基本内容：(1)关于交易的信息在交易双方之间不对称分布，即一方比另一方拥有更多的相关信息；(2)交易双方都清楚自己拥有多少信息。(3)这种信息拥有的差异会导致交易前后的“逆向选择”和“道德风险”。投标人更倾向于将合同授予那些价格低廉的人，但那些价格低廉的人往往是那些名声不好的人。莫拉哈德：中标后，中标者可能会采取不道德的行为，如偷工减料。(阿克洛夫，1970)二手车市场模型(lemonsmodel)开创了逆向选择理论。在二手车市场，逆向选择来自于买卖双方质量信息的不对称。卖方知道汽车的真正质量，买方不知道，只知道汽车的平均质量，所以他只愿意按照平均质量支付价格，但这样，质量高于平均水平的卖方将退出交易，只有质量较低的卖方才会进入市场。结果，市场上出售的二手车质量下降，买家愿意支付的价格进一步下降，更多质量更高的汽车退出市场，等等。在平衡的情况下，只出售低质量的汽车。在极端情况下，市场可能根本不存在，帕累托改进也无法实现。保险市场中的逆向选择问题就像“道德风险”。“逆向选择”一词最初源于对保险市场的研究。在保险市场中，道德风险来源于保险公司在投保后无法遵守被保险人的预防措施(如是否将车停在安全的地方)，从而导致被保险人的预防措施偏离了保险后没有保险或信息不对称的预防措施。逆向选择来自于保险公司事先不知道被保险人的风险水平(无论是否参加保险)，因此在对称信息条件下保险水平不能达到最优水平(即高风险消费者将低风险消费者赶出保险市场)。当然，在真实的保险市场中，道德风险和逆向选择同时存在。保险公司缺乏关于被保险人风险程度的事先信息，并且很难在事后观察被保险人的预防措施。解决信息不对称的方法人们在没有积极理解经济学原理的情况下，有意识或无意识地采取了一些有效的方法。1.使用“信息披露制度”；2.使用“企业资质”和“信用评级”制度；3.投标时使用“资格预审”、许可承包商名单和许可供应商名单；4.使用咨询专家；5.运用事后监督、监理工程师制度，杜绝交易后的道德风险。6.使用黑名单制度，违反合同的承包商将不再能够参加投标竞争。然而，人们需要用理论指导来有效地解决这个问题。，精品信息网()专业管理培训教材，解决“逆向选择”方案，逆向选择是从外国学生的私人信息中产生的。1.使用信号拥有方发出的“信号”或“信号”信号，如设定较长的保修期，称为“百年老店”，投标人支付“投标保证金”。信号的机制是让信息弱势方相信这种不对称不会给他带来损失。2.消费者可以用价格来判断产品的质量。一般来说，平均质量随着价格的上涨而提高。价格决定质量，筛选由缺乏信息的一方进行。缺乏信息的一方可以列举许多方案。精品信息网()专业企业管理培训材料，解决“道德风险”，道德风险来自内生的私人信息。道德风险不同于逆向选择。它来源于交易后道德风险的解决。经济学家推荐“激励”方法。斯蒂格利茨列举了四种激励方案：在信息不对称的情况下，可以主要采用后两种，但前两种传统方法也非常有效。每个人都在尽力运用他的资本，使他的产品获得最大价值。总的来说，他没有试图促进公共福利，也不知道他促进了多少公共福利。他追求的只是他个人的幸福，只是他个人的利益。在这样做的时候，有一只看不见的手引导他去实现一个目标，而这绝不是他所追求的。当他追求自己的利益时，他经常促进社会利益，其效果比他真正想要促进的社会利益更大。西方经济学创始人亚当斯密提出的“看不见的手”原则，摘自亚当斯密国富论，第2卷，第246页，伦敦登特公司，1955年。(2)亚当斯密关于市场机制的讨论，后来的经济学家从亚当斯密的讨论中总结出：1。资本主义制度是一种具有自我完善功能的适应机制，能够自动实现供求平衡；2.每个人在从事经济活动时总是“主观为自己，客观为他人”。3.经济学的基本假设是“经济人”。4.人是利己的，他可以利用信息为自己谋利，因此，存在一个“激励问题”。(3)关于组织治理结构中的“内部人控制”原则，1。由于现代企业组织中的“两权分离”(即所有权和经营权的分离)。因此，很容易看到企业管理者的“内部人控制”现象。也就是说，所谓的经营者串通隐瞒企业经营的真相，以虚假的经营结果欺骗企业所有者，从而获取不正当的利益。2.内部人控制产生的原因包括：委托代理关系的激励和监督问题；在企业管理中，所有者和管理者之间存在着信息不对称。3.在项目实施过程中，也存在着项目经理“内部人控制”的现象。这时，项目经理有很大的权力来控制项目，但所有的人都没有足够的动力去控制它，从而导致项目经理的“寻租”行为。项目经理在采购和成本控制上欺骗承包商，谋取不正当利益，给业主和承包商都造成损失。工程项目的“内部人控制”在政府投资项目和大中型国有承包商中尤为严重。为了纠正“项目内部人控制”，应采取以下措施：改善“委托代理”关系中的激励；实行严格的“内部控制制度”，即“内部审计”；加强项目监管；利用经济学的“信号”和“信用”机制，信号是项目经理的“承诺”，而信用是创造项目经理自由流动的“市场选择机制”，这样项目经理就可以利用“信用”来建立进入壁垒，以避免在项目经理市场上的竞争。(1)信息不完全时契约是激励传统信息完全经济学认为对企业或个人的激励是私有产权激励、价格激励、利润激励现代经济学认为激励有四种类型的私有产权价格契约：激励和惩罚是用来鼓励人们遵守约定的声誉；当信息不对称时，有时竞争不能降低价格，因为消费者相信“声誉”是质量保证。精品信息网(professional management)的培训材料，即当信息不足时，新经济学提供了两种新的激励：契约和信誉，促使人们遵守市场交易的新“规则”。契约是一种负激励，它强调市场参与者必须遵守契约。如果你服从，你会得到一定的奖励，而如果你违反合同，你会得到一些惩罚，如违约金和赔偿。声誉是一种积极的激励。它强调，在信息不对称的情况下，为了降低“搜索成本”，人们会积极地相信有良好声誉或口碑的“产品和服务”，从而增加有良好记录的制造商的销售量。这是声誉的诱因。(2)投标运用信息经济学的激励理论：1。资格预审的奖金制度是一种“信誉”的激励措施。投标单位往往在投标过程中增加一个资格预审阶段，淘汰“信誉差”的投标单位，给信誉好的投标单位“加分”，从而提高中标概率，鼓励施工企业重视“信誉”，千方百计争取中标或提高资质。企业资质也是一种手段，提醒市场交易者在一个信息不完全的社会中要注意“信誉”。当你不了解承包商时，你会注意承包商的资质，因为资质是政府对“声誉”的客观判断。为什么合同的一方违反了合同，应该如何制止？有时，供应商履行合同和所有条款的价格非常高，承包商必须支付大量费用，以履行及时交付项目的承诺。此时，即使业主同意延期一天，也能为承包商节省很多。因此，我们可以理解为什么承包商违约，以及违约的经济解决方案是什么？合同的“意外条款”是帮助提供适当激励的一种方式。也就是说，承包人被允许延期，但带有罚款条款。当承包商违反合同并节省超过违约金时，承包商将继续履行合同。违约赔偿金是承包商准时交货的激励。(www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you theme . cn www . you the建立信誉的必要性：信誉可被用作限制行业竞争程度的重要进入壁垒。业主有第一选择，只有在价格非常低的时候才选择。4.鼓励掌握更多信息的一方“说实话”，是招标评标方法的本质。为了防止投标人“交叉投标”，美国经济学家维克里提出了“二级密封价格”，即拍卖中最高的投标人，但他支付了第二高的投标价格。我们修改了这种方法，即最低的投标人中标，但以第二个投标价格签署合同价格，从而鼓励承包商在投标时讲真话。鼓励说真话因为私人信息的存在，这属于制度创新的范畴。工程投标的经济分析(1)降低交易成本(2)规范竞争行为(3)促进有效竞争(4)交易信息的对称性(5)传递准确的价格信息(6)投标申请的社会效益。精品店信息网()专门提供企业管理培训材料(1)降低交易成本。在任何市场中，买卖双方之间交易的完成都涉及到对交易对手的搜索过程以及由搜索引起的搜索成本。搜索成本是从经济角度来看，交易双方完成之前的合同搜索过程太长，成功率太低，从而导致搜索成本，即交易成本太高，这对双方都是一种损失。原因是市场交易信息不顺畅。一个成熟完善的市场经济和规范的市场主体行为可以提供平等便捷的市场交易信息。竞价具有开放性的特点，包括公开的交易机会，大大缩短了交易对手的搜索过程，节约了搜索成本。同时，它可以使市场参与者平等、方便地获取市场信息。有形建筑市场的特点：拥有大量的产品信息和卖方信息；(2)有固定的采购信息发布载体，吸引了供应商的注意力。买家用它来分发他们的购买信息，这既经济又及时。该组织缩短了搜索时间，并节省了投标双方的搜索成本。(2)规范竞争行为招标采购的形式诞生于竞争，但不同于其他交易方式，招标方式下的竞争是一种有序的竞争。招标特点：交易的标的和条款是公开的，并事先约定。因此，招投标双方都是有组织的、规范的交易。参与者只能现实地介绍他们的产品，并承诺他们的服务范围，以寻求合理的平均利润。他们不能夸大自己或欺骗自己。精品信息网()专业提供商务管理培训材料，对投标人进行资格预审，要求检查买卖双方的信用，提供保证金，帮助避免交易过程中被骗，杜绝违约和“三角债”。有形建筑市场的介入将记录投标人参与每次投标活动的情况，并随时通知其他招标机构，这将作为今后评标的依据之一，并使卖方承受更大的竞争压力。招投标机制有助于解决无序竞争，建立统一、开放、竞争、有序的市场体系。(3)促进有效竞争市场的最关键和最主要的机制是竞争机制。竞争机制运作的好坏取决于竞争方法的利弊以及竞争是否充分和有效。竞争机制可以调动人们的积极性、创造性、牺牲精神和冒险精神，同时激活人们潜在的机会主义心态。“关系”、“回扣”和“贿赂”的竞争在经济学上被称为非生产性的竞争，而“寻租”活动不但不能增加社会财富，反而白白消耗社会和经济资源，损害了竞争的公平性、充分性和有效性。只要存在“寻租”行为，竞争机制就会被扭曲。竞价交易是一种有效的竞争。在这种竞争模式下，“寻租”活动无法开展，它激发了人们正常的热情、创造力、牺牲精神和冒险精神，真正帮助上级消灭下级。因为：(1)卖方必须靠实力竞争，不能指望“寻租”。(2)失败者只能通过不断改进管理、加强经济核算、进行技术创新、开发新产品、提高员工素质、提高劳动生产率、降低成本和节约开支来增强竞争力。(4)交易信息对称性我们知道大量和广泛的资源分配过程是通过市场交易完成的。市场交易行为受市场机制的约束和引导，市场中买卖双方持有的信息是不同的。交易双方信息的不完全和不对称将不可避免地导致不公平交易，导致资源浪费或资源配置不当。在信息不完全的条件下，市场机制存在严重缺陷，非价格机制应运而生，招标机制就是其中之一。对潜在交易方的搜索只是交易行为的初始信息交换。交易结果是否符合社会资源最优配置原则，还取决于交易双方是否在信息相对对称的条件下达成交易。虽然销售人员不喜欢为了在竞争中保持优势，赢得合同，投标人必须在投标中自愿提供自己产品的各种信息。在信息对称的条件下，买方可以做出正确的选择，交易可以公开，资源可以优化配置。由此可见，招投标机制可以使双方进行信息沟通，缩短沟通过程，有效解决双方之间的信息不对称矛盾。(5)准确价格信息的传递经济学告诉我们，市场机制通过供求的相互作用将与交易相关的必要信息反映到价格中。竞争具有定价功能。市场机制作为理想模式的前提是完全竞争。市场均衡价格是供求竞争的结果。结果是价格准确地反映了社会供求关系，这有利于社会资源的优化配置。传统的价格比较谈判处于不完全竞争和信息不足的状态，导致最有实力和代表性的卖方无法参与竞争。因此，整个交易谈判过程中的竞争既不充分也不完全。由于买方的单一性和一次性交易，买方很难在均势中获得主动地位。因此，最终价格不能真实地反映市场供求关系，从而扭曲和引导社会资源的流动，浪