长沙房地产万达广场2013广告推广公司策略-【雷涛】

冲刺界限，万达总部国际6-8月阶段推进攻击战略的先胜创意雷涛，PART.1界限目标，C2栋27层以下70多套，约1.8亿，c区的上层部分约有15亿人残留。 1222222222卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡653项目尚需完成约17亿的销售额，但c区高级产品比以前的产品单价相对较高，家庭型相对较大，总价格相对较高等原因难以消除，目前的大型客户资源PART.2限量销售，C2底层(27层以下)比c区的上层部分，C2栋的27层以下具有现在单价的优势，通过引导价格比较销售，在促进资金有限客户的低区成交的同时，通过优惠销售方式，提议端午间带老客户，同时，室外，灯箱例如机场、高速铁路、高速收费站等。 全力c区上层c区上层是项目冲刺销售的绝对主力产品，也是项目销售的重点和难点，单价比c区上层产品高，户型相对大，总价格相对高等原因难以消除，目前大客户资源有限的建议端午节后开始普及项目，以确保充足时间，积累充足顾客为目的，7月27日开始交易，确保项目销售的最后完胜。 PART.3的边际产品是c区上层比以前的产品单价高、数量少、层次优、江景美丽视野开阔、商业浓重、形象好、收益多、c区上层核心价值卡： 1、项目千亿中央收官、价值全面实现2、商业在8月份尝试营业，9月正式开业平台世界500强，高级奢侈品聚集4，上层无敌视野，企业影响力，中南制高PART.4界限形象，新概念，推进新形象项目已进入疲劳期。 c区的上层比以前的产品好，对应的客户群体高，如果不能实现形象提升，就不能支持项目的高价销售。 由于新的刺激点不能储备足够的高质量客户，无论是文件名称还是视觉表现，诉求方式都应该和以前不同，我们需要完全升级。 否则，将无法支持c区高层的高价销售。 c区上层名称：天极、产品、商务、形象、视野之极、c区上层定位：万达总部国际|收官顶点系：PART.5极限路线，1、长沙世界500强企业进驻长沙世界500多家企业。 通过直接邮寄和合同访问的形式，提出了攻击性的关系。 2 .万达文华酒店的入住者信息管理，既可以通过邮件渗透项目信息，又可以在酒店餐厅和房间配置销售材料，扩大客户群。 3、控制机场、武广、航空杂志，通过机场、高铁、航空杂志封杀高端客户。 4、长沙运输、中天、中隆通过车库监控亭、电梯框架广告，是为了关闭长沙运输、中天、中隆等高级办公楼和其他星级酒店。 5、与报社联系，将折纸随报纸分发给高级客群，签约PART.6极限圆层、1、万达百货商店奢侈品后，召开“解读世界品牌经营密码”，企业百年基业活动路易威登、香奈儿、迪奥尔、 生活费等众多世界顶尖品牌是品牌创造和管理领域的示范国，是众多一流企业和知名企业学习的示范，在提议奢侈品进口后召开世界顶级品牌经营企业讲座，已经宣传奢侈品企业的品牌故事，塑造项目商业开业氛围2、针对企业税务问题，召开“中国税务问题与发展趋势论坛”，就外国企业和国内企业在中国的税务问题与发展趋势，以及如何科学合理逃税等问题开展论坛，通过这些活动吸引企业客户到现场，加快项目进度。 3、万达百货商店的奢侈品签订合同进入后，“马未都奢侈品和艺术收藏，鉴赏讲座奢侈品签订合同进入后，通过马未都艺术奢侈品收藏讲座吸引高级客户，吸引老客户。 PART.7边际攻击，万达c区推进6-8月攻击计划，2，7月27日靠近，c区高层形象，积累期，c区高层强制销售期，在线下午关闭回乡投资和促进老带新优惠销售。网络c区上层新包装市场，形象提升，价值释放，网上奢侈品进入世界顶级品牌运营管理等宣传活动开拓者，网上炒商业开业前后的价值，网上商业开业体验季度活动开拓者，推广主题，万达，长沙更加繁荣，活动事件6月12日金棕节，7月6日奢侈品进入的7月13日，世界奢侈品品牌经营管理论坛7月21日秋海棠展7月24日产品说明会7月27日开始，奢侈品体验季节系列活动，传播组合，户外墙现场展示板报广告杂志机场， 高速铁路灯箱网架DM邮件活动资料，7，14，21，28，5，12，19，4，26，8月，6月，登顶万达中南朝拜，9月，万达，必峰，一，c区高层形象期，户外，报广， 围