第5章--建设项目竣工验收与移交保修阶段工作指南

中间转移接受表单编号：单位项目名称分部项目名称一揽子单位项目经理(负责人)转包单位项目经理(负责人)营造执行准则名称转发内容：提交当事人意见：签名：日期：接受者意见：签名：日期：安装单元检查评估结果施工人员检查员项目专业质量检查员：年月日监督(建设)单位接受结论监督(建设单位)工程师：年月日子项目接受管理的公用表单逐项项目检查时将采用多种表格，常用表格的模板如下所示，供读者参考。(1)建筑模型检验表专案名称：合约编号：建构单位：编号：对监督公司：根据合同要求完成了模板的施工，请与相关部门确认。包括自检数据、施工线、放样数据项目监督部意见：主管：监督经理：日期：设计单位意见：设计单位代表：日期：建设单位意见：工程管理科长：项目副主任：日期：承包单位报告一式三份，监督单位审批后返还承包单位一份。(2)装饰项目完成验收表记录编号：专案名称合同名称合同编号施工单位验收时间年月日保修期到一年月验收项目问题说明处理意见天花项目墙面施工地面工程供水和排水电气工程安装工程验收意见不合格、返工、延期接受、人民币元罚款；通过，需要改善，通过接受；通过，通过接受；优秀，通过接受，人民币元补偿。检验员汇款标签附注：a .问题说明栏由建设单位代表当场填写。B.处理意见由每个专业工程负责人或相关部门制定。C.验收人员参与：预算会计科、工程管理科、房地产公司、甲方装饰设计师负责组织。(3)楼板工程验收记录表编号：专案名称施工单位验收/时间审阅者/时间验收部位表面平整度车道顶直接缝直验收结果注释注：1)水泥豆石表面平整度为5mm以上，水泥砂浆表面平整度为4mm理想。水泥头石(水泥砂浆)车道的顶面不平于4mm，接缝不平于3mm。2)满足要求表示和无效用x表示。3)检查范围：按级别划分，按房间编号进行全面检查。4)本表格必须在甲方代表检查时填写，由工程管理科科长审查，填写完成后，人保管副本，保管原件。(4)门窗工程质量验收记录表编号：专案名称施工单位验收/时间审阅者/时间验收部位门窗开得很灵活胶粘剂质量玻璃有损坏/气泡吗验收结果注释注：1)满足要求用x表示“未满足”。2)检查范围：按级别划分，按房间编号进行全面检查。3)本表格必须在甲代表检查的时候填写，由工程管理科科长实施审核，完成填写后，填写人员保管副本，保管原件。(5)防火门、入口质量验收记录表编号：专案名称施工单位验收/时间审阅者/时间验收部位油漆剥落焊接质量门锁质量曲面碰撞/变形验收结果注释注：1)油漆剥落、颜色不均匀、表面碰撞或翘曲时，标记为“是”或“否”；焊接质量、门锁质量标记为“适合”和“不适合”。2)检查范围：按家具编号，全面检查。3)本表格必须在甲代表检查的时候填写，由工程管理科科长实施审核，完成填写后，填写人员保管副本，保管原件。(6)涂层接受记录表编号：专案名称施工单位验收/时间审阅者/时间验收部位皮革凸起泛碱裂缝颜色检查结果注释注：1)皮肤、泛碱、裂纹用表示，不用x表示。颜色平均显示，非均匀显示x2)检查范围：按内壁涂料和外壁涂料分类，内壁涂料按房间号全面检查。外墙涂料按楼板分割，并通过轴分割进行检查。3)本表格必须在甲代表检查的时候填写，由工程管理科科长实施审核，完成填写后，填写人员保管副本，保管原件。(7)护栏和扶手质量验收记录表编号：专案名称施工单位验收/时间审阅者/时间验收部位不锈钢断裂/腐蚀焊接质量连接牢固玻璃损坏/气泡验收结果注释注：1)质量符合要求标有，要求标有x。2)检查范围：按标高和楼梯编号，以执行全部检查。3)本表格必须在甲代表检查的时候填写，由工程管理科科长实施审核，完成填写后，填写人员保管副本，保管原件。(8)室内砖验收记录表编号：专案名称施工单位验收/时间审阅者/时间验收部位颜色表面平整度高程垂直验收结果注释注：1)检验标准：表面平整度2mm，标高垂直3mm；颜色是否有色差。2)检查范围：通过地板网格筛选进行检查。3)本表格必须在甲代表检查的时候填写，由工程管理科科长实施审核，完成填写后，填写人员保管副本，保管原件。建设项目竣工验收管理常用表格项目完成检查需要很多表格，这些表格的模板如下所示，供读者参考。(1)项目完成检查申请表编号：专案名称承包商建设单位监督单位收件人： (监督单位)我们部队已完成工作，经自检合格，目前该工程提交检查申请，请审核合格。附件：承包商(章节):项目经理：日期：监督单位审查意见：监督单位(章节):高级/专业监督工程师：日期：建设单位审查意见：工程人员：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(2)项目初始检查记录表否：专案名称设计单位监督单位调查单位施工单位考试开始时间接受内容：验证签名：建筑单位：设计单位：调查单位：监督单位：建设单位：年月日(3)初始换向记录表否：专案名称整改完成时间完成整改内容：验证签名：建筑单位：设计单位：调查单位：监督单位：建设单位：年月日(4)项目完成接受成员名单参加部队名字职位参加验收项目负责人建设单位组长内墙和外墙识别、室外项目、综合评价监督公司副组长设计单位成员实体和设计图比较监督公司建设单位监督单位成员建筑物总高度、楼层高度、房间方形、变形接头、沉降情况施工单位建设单位调查单位监督单位成员门窗、地板、楼梯、变形缝施工单位建设单位监督单位成员防渗漏部件，如屋顶、厨房、浴室和外墙施工单位建设单位房地产公司监督单位成员电气线路摇晃、灯具、开关、插座、配电箱、防雷、接地摇晃施工单位建设单位房地产公司监督单位成员给排水管道、卫生设备、支架、阀门、压力测试施工单位建设单位房地产公司监督单位成员知识库、记录资料、安全信息施工单位建设单位设计单位减监站专家验收组验收监督，全面审查项目质量(5)项目完成验收摘要验收内容验收部位的检查情况负责人签名内墙和外墙识别、室外项目、综合评价实体和设计图比较建筑物总高度、楼层高度、房间方形、变形接