深圳市二手房预约买卖及居间服务合同2011版

本合同适用于经纪机构提供的中介服务深圳二手房预售及中介服务合同深圳市规划和国土资源委员会深圳市市场监督管理局2011年版深圳二手房预售及中介服务合同沈()居中。(否)不要客气1.本合同为示范文本。在签署本合同之前，各方应仔细阅读合同条款和深圳二手房交易指南(挂在营业场所的场地上)的内容。2.本合同文本由“深圳二手房网上交易系统”生成。经协商，合同双方可以修改和补充本合同的内容。修改和补充的内容应当符合法律法规的规定。3.在签订本合同前，买方应对本合同所涉及的房地产进行实地考察，充分了解该房地产的周边环境、交通、学校、学位和住所。卖方有义务提供真实的信息，包括产权、租赁条件、账目等。这可能会影响交易。4.为确保交易资金的安全，建议买卖双方通过银行第三方托管进行资金监管，并通过协议明确规定资金监管账户、资金交割条件等相关事宜。5.买卖双方委托他人办理房地产止赎过户时，应仔细阅读签署的公证委托书。授予外国的权力应在可控范围内。办理房地产转让登记手续时，应亲自到场，以避免交易风险。6.政府只规定了房地产中介收取佣金的上限。在房地产交易中，中介机构不得收取超过规定标准的佣金。7.本合同签署时，买方、卖方和中介应同时在场，以确保各方签署的合同的身份、有效性和真实性。8.中介机构应有主管部门出具的备案证明和营业执照。买卖双方可通过网站()“信用宣传”查询房地产中介机构和房地产经纪人的相关信息。9.房地产中介机构发布的房屋信息应当真实有效，并附有12位房屋信息编码(如1234-1234-1234)。出卖人和买受人可以根据房屋来源信息代码登录或查看产权状况，杜绝多套房屋出售行为，保护合法权益。10.出卖人有义务提供必要的信息和资料，并配合房地产中介机构生成房屋来源信息代码；或者，您可以使用或的“我想要房屋代码”功能来生成房屋信息代码，并将其提供给经纪机构和买家。11.二手房交易应使用深圳市规划国土资源委员会和深圳市市场监督管理局共同制定的示范文本合同，并在网上签署。请不要签署由经纪人提供的手写或印刷合同，以防止交易风险。12.执行业务的房地产经纪人应签署深圳市二手房委托合同和深圳市二手房预约买卖及居间服务合同，并注明其执业信息。双方基本信息：卖方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：股份：转让股份：邮政编码：通信地址：公司或组织名称：营业执照号码：股份：转让的股份：法定代表人：邮政编码：身份证/护照号码：联系电话：通信地址：代理人：联系电话：身份证/护照号码：邮政编码：通信地址：共有人：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通信地址：邮政编码：分享：公司或组织名称：营业执照号码：股份：通信地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：中介：公司名称：注册证号：法定代表人：通信地址：营业执照号码：联系电话：邮政编码：经纪人(经纪人助理):许可证号码(许可证号码):联系号码：买方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：分配的份额：邮政编码：通信地址：公司或组织名称：营业执照号码：指定股份：法定代表人：邮政编码：身份证/护照号码：联系电话：通信地址：代理人：联系电话：身份证/护照号码：邮政编码：通信地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，买卖双方通过中介