合同审查ppt课件

合同审查风险防范,1,2,3,4,合同的组成部分,合同首部,合同尾部,合同正文,合同附件,5,当事人及住所合同标的数量与价款报酬标的质量履行期限及方式结算期限及方式验收方法违约责任争议解决方法,合同基本条款,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,双方议价能力法律环境限制经济发展水平人员认知水平机会紧迫程度,合同内容的制约因素,22,固化约定内容保留交易证据具备形式要件固化权益平衡增强可预见性确保交易安全,合同的功能,23,锁定交易平台锁定交易内容锁定交易方式锁定纠纷处理,合同条款的四大功能,24,当事人的目的合同交易背景审查内容范围文本来源成果提交方式,合同审查前的沟通,25,合同法律审查,二、合同内容合法,三、条款约定实用,四、权利义务明确,五、满足交易需求,一、合同主体适格,26,合同法律审查,二、合同内容合法,三、条款约定实用,四、权利义务明确,五、满足交易需求,一、合同主体适格,27,1、主体资格的有效性2、建筑业资质、许可的合格性3、从业人员资格的合格性4、签约主体的权限,28,合同法律审查,二、合同内容合法,三、条款约定实用,四、权利义务明确,五、满足交易需求,一、合同主体适格,29,1、合同名称2、交易内容3、交易程序（与招投标法的冲突）4、其他合法性,30,合同法律审查,二、合同内容合法,三、条款约定实用,四、权利义务明确,五、满足交易需求,一、合同主体适格,31,1、明确表述交易目的2、区别对待相对人（交易对象是否熟悉）3、识别管辖地点,32,合同法律审查,二、合同内容合法,三、条款约定实用,四、权利义务明确,五、满足交易需求,一、合同主体适格,33,1、条款之间的配合2、条款内容表述3、条款的可操作性4、时间界限的可识别性,34,合同法律审查,二、合同内容合法,三、条款约定实用,四、权利义务明确,五、满足交易需求,一、合同主体适格,35,1、判断标的能否满足需求2、判断约定能否满足需求3、是否存在特殊要求,36,结构体系清晰合同条款完备整体思维严谨语言表达精确版面美观,合同表述问题的审查,37,格式合同框架合同担保合同附标准条款合同意向书产品说明或者业务说明备忘录企业函件,特殊合同的审查,38,忽略、脱离合同目的有名无实、名实不符条款冲突表述质量差,合同中的常见错误,39,合同谈判的内容对“霸王条款”的谈判谈判涉及的行业惯例,合同谈判程序的处理,40,便于操作便于解除分散风险,如何掌握主动,41,体现出原合同协调效力交接关注条款关系重签代替补充,补充合同的起草与审查,42,合同起草的两种模式,角色型起草,流程型起草,43,一、角色型起草,44,1、甲方权利：2、乙方权利：3、甲方义务：,45,二、流程型起草,46,1、甲方应于2、乙方应于3、双方应,47,法律强制性规定条款无使用价值的礼节性条款细节问题列入附件,合同条款的精简,48,变换表述思路调整句式调整列举方式共用已有内容减少低效重复,提高文字表述效率,49,内容易懂表达规范理解唯一前后一致,表述合同的原则,50,口语体广告语体商业信函语体套用外文语体