智能化施工合同范本

偏压医疗A5大楼项目建筑智能化工程施工合同工程名称：伟思医疗A5大厦项目建筑智能工程工程地址：南京市雨花台区大数据产业园合同编号：发行人：南京伟思医疗科技股份有限公司承包人：江苏鸿信系统集成有限公司签署日期： 2017年月日发包人：南京伟思医疗科技股份有限公司(以下简称甲方)承包人：江苏鸿信系统集成有限公司(以下简称乙方)。中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关规定，根据平等、自主、公平、诚信原则，甲方委托乙方进行伟思医疗A5大厦项目智能化工程，经双方协商一致同意签订本合同并共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：伟思医疗A5大厦项目建筑智能化工程。2、工程地点：南京市雨花台区大数据产业园3、建设单位：南京伟思医疗科技股份有限公司。2、工程承包范围和内容(以甲方确认的施工图纸为准)；乙方决定的建筑智能化工程设计图范围内的所有系统和集成等内容，包括所有设备、材料、计算机软件等的采购、开发、运输、交货、系统集成、施工安装、现场试验、检验、智能化检验资料整理、相关检验、人员培训、售后服务等工作。三、合同工期(包括各施工单位的施工交叉和平行作业):1、合同工期： 4个月，具体工期应满足装修总承包工期的要求。 在此工期内包括乙方与其他施工单位的交叉作业时间，乙方应在此总工期内完成合同范围内的施工工程。 乙方必须无条件服从。 乙方延期或拒绝交接的，乙方以合同总额的50%违约金向甲方支付的同时，无条件地办理交接手续”等所有设备和管道的安装工程、材料设备的购买甲方供应设备除外、系统的调整和开通、检查资料的整理、 检查和相应的技术培训和售后服务等工作全面检查切实通过，不影响装修检查)，具体开工时间应当按照开工令和甲方的书面通知。2、乙方施工队伍入场前，承认总包方工程进展情况，制定自己的施工计划和工期安排。 建筑智能化工程总体检验必须一次通过，不能影响装修工程的竣工检验。 因建筑智能化工程原因无法一次通过甲方全面检查的，减去工程承付款额的50%。3、施工工期内发生下列情况，经双方协商，以签证联络书为准工期可以顺延，费用不予补偿a .合同履行过程中发生的重大设计变更直接影响工程进度。 b .不可抗力因素(由战争、动乱、空中飞行物坠落和其他非建设者承包人责任造成爆炸、火灾以及百年不遇的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。4、质量标准：合格。5、工程承包方式：1、实施固定总价承包商(即承包工程合同制造成本、承包工程质量、承包工期、承包文明安全措施、承包检验、承包培训、承包售后服务)，不允许因甲方原因变更施工图设计、签证联络书及合同规定。2 .乙方应投入足以满足工程质量要求的施工队伍。 本合同的工程不得转包或转包。 本合同实施中，乙方现场管理小组、施工队伍的素质、力量和机械设备不符合投标书的承诺，现场管理混乱，工程质量和进度不符合要求的，甲方有权要求乙方调整、充实施工力。 乙方必须接受。 否则，有权解除合同。3 .招标文件作为合同的有效组成部分。六、合同成本的确定和调整：1、本合同的总价格为2万元(大写：万元整)。 该制造成本包括承包固定总价，建筑智能化工程材料供应、施工、检验、竣工检验、培训、售后服务等过程中发生的各种人才机器、机器进出费用、检验费用、管理费用、利润、规章费用、税收等一切费用。2、本合同采用的货币均为人民币。七、工程结算方式：1、本工程合同的总价格，除经总价承包甲方原因引起的施工图设计变更、签证联络书及合同规定调整允许外，不予调整。2、甲方原因提出的施工图设计变更、签证联络书工程量的增减和当地职能部门指定的单位工程减项工程量的增减，部分定额基价、费用标准、优惠幅度等与合同价格优惠比率相同，计算方式与原投标书具有相同的次要目的，按原投标书单价和合同价格优惠比率优惠，按原投标书3、施工中因甲方和设计变更等原因发生的材料和设备品种、规格、型号、质量等级的变更，除材料各设备价格允许按甲方签证价格调整外，不得变动。4、临时设施由乙方自行解决，费用包括在本合同的总价格内。5、现场不提供住宿和食堂。 住宿和食堂由乙方自行解决，费用包括在本合同的合计价格内。6、将本工程进度、质量、安全文明工程、进度支付、工程资料等纳入总包管理。7、专业测试部门的测试费用、检查费用由乙方承担，费用包括在本合同的合计价格内。8、市政、市容、环境保护、环卫、交通、治安等城市管理相关费用由乙方承担，费用包括在本合同的合计价格内。八、工程承付款额：本工程承付金额总额为10万元(大写：壹拾万元整)，乙方以现金、支票或转账提交甲方，仅提供收据。 承包金额中：质量承包金额占40%的工期承包金占30%的人员，机械设备承包金占15%的文明工程和安全生产承包金占15%。 如无违约行为，合同保证金返还时间均在竣工验收合格后30天内，凭收据无息返还交易保证金。九、付款方式：9.1预付款：合同签字盖章后5天内，乙方向甲方提交人民币1万日元的交易银行保险单，合同正式生效后5天内甲方将向乙方支付合同总额的5%的预付款。9.2进度款的支付：每月10日前，乙方向甲方申报上月工程量(上月6日至本月5日的工程量)和相应进度款(包括投标报价单的招标工程量清单部分和其他费用部分及合同以外的甲方另行委托项目费用)。 甲方收到乙方申报资料后15天内完成审查意见，30天内向乙方支付进度款(按审查后完成工作量的80%计入进度款)。9.3 .结算款：甲乙双方确认本合同中发生的施工图纸量差，设计变更、现场签证、甲方另行确认工程项目费用，工程完成，按照合同约定的质量要求通过甲方的检查(乙方的施工原因以外)。 乙方应在检验合格之日起30天内按甲方签字提交完整竣工资料、工程竣工结算书。 甲方完成最终审定，达到最终结算价格的95%，其馀5%为工程质量保证金。9.4支付质量保证金：质量保证期为工程交付后24个月，甲方在质量保证期满后15天内支付合同额的5%的工程质量保证金。9.5发行付款时必须履行的收据或收据时，乙方应甲方要求提供，甲方没有具体要求时，乙方定期只提供收据，结算完毕后，一次提供全额工程施工发票。十、施工和设计变更所有设计变更、乙方因施工情况提出的设计变更等，必须由设计部门确认，经甲方签证同意后再实施。 乙方不得擅自实施。 乙方因施工容易提出的设计变更等原因而增加的费用由乙方承担。 乙方因施工容易提出的设计变更等原因而减少的费用在结算时扣除。十一、施工图技术基础和设计变更1、签订合同后7天内，甲、乙双方判断合适的，甲组织设计图技术的提交审查，10天内总结“提交审查纪要”，甲方确认后，补充、修改设计图。2 .甲方确认的设计变更通知书也属于合同文件，乙方必须实施。 乙方发现施工图纸有错误或不合理情况，需要优化施工图纸的设计时，应立即以书面形式通知甲方。 乙方不得擅自修改设计图纸。十二、材料设备供应1、乙方购买的材料设备应当附上质量保证书、合格证或试验报告书原件等检验所需的全部资料。 不符合设计和规范要求的产品，甲方代表有权拒绝检验。 乙方应当发货工地，重新购买符合要求的产品，承担因此产生的费用。 工期不予顺延。2 .甲方对材料设备质量有疑问时，有权要求复检，复检合格，复检费用由要求复检的一方支付，复检不合格，复检费用及其造成的损失由材料设备采购方承担。3、工程使用的材料品牌以投标报告的品牌为基准，甲方有权向材料品牌提出变更的乙方提出变更时，采用甲方决定的材料性能、等级及价格以上，甲方确认后可以实施(否则全部责任由乙方承担)，结算时价格不调整4 .乙方提供主要材料设备样品，甲方检查对照。 所有设备材料必须经甲方检验认可。 使用劣质或与样品不一致的建材施工，甲方有权停止使用和更换，命令停止、重做、退场，保留反映在省市有关部门的权利。 由此造成的损失和经济处罚由乙方承担。 无论甲方是否发现制止，使用与劣质设备材料或样品不一致的设备材料施工的结果均由乙方负责的乙方在建筑智能化工程的安装施工中偷取材料或使用不合格的原材料、成品、半成品的，无论施工是否超过保修期，甲方有权超过期限进行追踪十三、工程质量和管理1 .材料设备要求和技术检验标准1.1工程所需设备、器材及其他辅助材料等的质量和规格应符合设计要求，符合国家和专业标准。1.2甲方有权随机检验和检验乙方的成品、半成品。2、乙方应按照甲方确认的施工图纸及相关设计说明、甲方确认的施工组织设计及国家现行施工检验规范、建设工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、记录、自检、相互检验，严格管理各工序的质量。 前道工序没有通过检查。 严禁下道工程施工，确保工程质量符合合格标准。3、甲方有权监督、检验、处理乙方施工中的材料设备和工程质量、进度等问题。 乙方在施工中必须服从总承包人的管理，施工中发现的问题必须立即通知甲方，其处理解决的方法必须在甲方签字同意后实施。 当甲方发现施工不符合技术质量要求或影响整体施工进度和合作者时，有权通知乙方暂停、整顿并重做，由此引起的费用和工期均由乙方承担。4 .乙方应按合同工期制定施工形象进度计划和工作量计划(按年度、季度、月份、周)，并向甲方提交鉴定、监督。 实施中，必须在每周五前通知甲方本周的工程进度，及时调整实施计划。5、工程检验合格后，乙方按照工程质量保证书、建设部和省、市有关质量保证规定承担保证责任，竣工检验前乙方填写保证证书交给甲方。6 .乙方向甲方提交的竣工资料包括以下内容(不限于以下资料，应具体增加的资料以国家和地方的规定为准) :a .竣工图纸。b .工程全过程的原始记录和验收单。c .材料质量保证书、验证单、材料试验报告。d .关于设计变更的技术资料。e .质量评估报告。f .工程竣工结算的全部资料。g .其他应按规定提交的资料。以上资料均为一式四份。14、工期和开工要求：1、合同工期： 4个月，具体工期应满足装修总承包工期的要求。 在此工期内包括乙方与其他施工单位的交叉作业时间在内，乙方在此总工期内发生必须完成合同范围内的所有施工工程的乙方延误、接管、拒绝移交等情况时， 乙方以合同总额的50%违约金支付甲方的同时无条件交付手续等所有设备和管道的安装工程、材料设备的采购甲方供应设备除外、系统的调整和开通、检查资料的整理、检查和相应的技术训练和售后服务等工作的整体检查切实通过，不得影响装修的检查)，具体2、乙方施工队入场前，认可总包单位工程进度，制定自己的施工计划和工期安排。 装修工程竣工前，建筑智能化工程总体验收应一次性通过政府有关部门验收，不得影响装修工程竣工验收。3、施工工期内发生下列情况，经双方协商，可按签证联络单顺延，费用不予补偿a .合同履行过程中发生的重大设计变更直接影响工程进度。 b .不可抗力因素(指战争、6级以上地震、政府发表的百年来的风雨)。 c .履行本合同过程中甲方同意工期顺延的其他情况。十五、工程检验和保证1、所有隐蔽工程均已完成时，乙方填写隐蔽工程验收单，24小时前通知现场工程师，甲方可立即组织验收，处理验收签证后进入下一工程。 如甲方收到通知后24小时内未委托检查，乙方可在检查合格后进入下一道工程，但应向甲方提供隐蔽工程施工和自检记录。 甲方保留进行复检的权利，如复检不合格，一切费用和损失由乙方承担。2、主机安装完毕，乙方应在三天前通知甲方，组织相关机构进行中间品质评价检查。3、所有工程完成、竣工验收准备前，乙方应平整工程产生的垃圾、障碍物。 如乙方不及时清扫，甲方有权委托第三方清扫。 产生的费用全部由乙方承担。4、竣工验收条件完备的，乙方应提前10天提交竣工验收报告书，通知甲方组织验收。5、有经验收、不合格工程，乙方无条件修改，采取相应补救、修复措施，直至检验合格。 如果是施工负责人，由此追加的费用和工期延迟造成的一切损失由乙方负责。6、建筑智能化设备设置检测合格后，为业主培训工人，免费培训计划详情另行约定。7、工程保修期：a .保修期通过所有工程竣工验收，自次日起将满年交给甲方，在使用中的质量问题上，发生的一切损失由乙方承担。b .乙方应从事成品保护工作。 竣工验收前乙方保护失误造成的损失，乙方必须进行退货修理和更换。 所发生的损失均由乙方承担。十六、甲乙双方的责任1 .甲方的责任a .审查乙方工程进度月报告，按合同规定立即向乙方支付工程款。 b .任命驻地现场管理代表，监督和检验项目班员、工程进度、工程质量(包括材料质量)、机械设备和工程合同的执行情况，负责设计图纸问题的处理、设计变更签证、工程中间检验、竣工检验、工程价格签证和其