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,正确利用合同参与民事活动,1,PPT学习交流,生活处处有合同,超市存包（保管合同）到裁缝铺做衣服（承揽合同）坐公交车（客运合同）到影碟出租店租碟子（租赁合同）通过中介租房子、找工作、相亲等（居间合同）和工作单位签定协议（劳动合同）让家政送孩子上学（委托合同）,2,PPT学习交流,合同的概念,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在合同关系中，享有合同权利的一方称为债权人，负有合同义务的一方称为债务人,3,PPT学习交流,我国合同法规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式、和其他形式。,4,PPT学习交流,订立过程,5,PPT学习交流,要约：希望和他人订立合同的意思表示。反要约：受要约人将原要约的内容加以扩张、限制或变更后而予以接受的行为。承诺：受要约人同意要约的意思表示。,6,PPT学习交流,角色扮演：买卖情景,顾客：这条裙子多少钱？,春熙路上某商店裙子标价800元。,老板娘：妹子，你愿出多少钱？,顾客：180块，行不行？,老板娘：哪有这样的价，本都不够，700元，不买算了,（顾客刚走几步）老板娘：回来，回来，今天没开张呢。你开个价，给个面子开个张。,顾客：到底多少钱？说个价。,老板娘：最少600块，跳楼价。,顾客：最多200块,老板娘：380，少一分都不卖了，杀头价,顾客：行，成交,要约,要约,要约,反要约,反要约,承诺,7,PPT学习交流,合同履行的原则,实际履行原则诚实信用原则全面履行原则情势变更原则,8,PPT学习交流,承担违约责任的方式：,5、强制履行,4、定金支付,3、赔偿损失,2、支付违约金,1、采取补救措施,9,PPT学习交流,定金是一种担保形式，交付一定数量的定金，交付定金的人违约，对方可以无偿取得定金，收到定金的人违约，要返还两倍的定金。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。,10,PPT学习交流,1.标题2.首部，合同编号，签约单位。有的还写双方地址，签约地点3.正文，签约目的或承诺，主要条款，涉及标的物（即买卖的物品），数量，质量，价钱，期限，地点，方式，合同分数等。4.尾部，签约单位名称和合同分数，盖章，签名，公证或鉴证5.签约日期,合同的格式条款式,11,PPT学习交流,随堂作业,几个人一组尝试订立一
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