二手房买卖合同完整版

房地产买卖合同卖方：身份证号码：联系人：联系人：买方：身份证号码：联系人：联系人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自主、公平、协商一致的基础上，就本合同涉及的不动产转让达成了如下协议第一条【转让地】卖方转让的房地产(以下称该房地产)如下：土地使用权证书编号：房地产票号：登记建筑面积：平方米。 夹克里的建筑面积是平方米。这个房地产的土地使用权年限是从年月日到年月日。本房地产承诺交货的附属设施、装饰装修、相关物品等，在签订本协议之前，已经在双方现场确认，没有异议。第二条【不动产产权现状】这个房地产既没有抵押也没有核对，卖方对这个房地产有完全的处分权。第三条【房地产租赁的现状】该房地产附带的租赁现状是第一项1、该房地产没有租赁2、该房地产上有租赁的，卖方应当在签订本合同时向买方提交承租人放弃优先购买权的文件和租赁合同。第四条【不动产附带的户籍】该物业附有卖方户口的，保证买方进行物业户口登记后，应享有完全处分权。 卖方保证自收到房地产转让总款之日起日内转移，逾期的，以该房地产转让总款为基数向买方支付日万分违约金。第五条【转让款】这笔房地产转让的总价是人民币(小写字母：元)。第7条【税金负担】双方承诺，买方承担有关人员手续双方应按规定支付的一切可能的税款、费用。买方不按约定缴纳相关税款，交易无法继续的，买方不得解除合同。 本合同应继续履行，但违约人应负违约责任，赔偿给违约人造成的损失。第8条【支付方式】买方在年月底之前一次支付所有房间的货款第9条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款，买方有权要求买方以未付项目为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。第10条【不动产交付】卖方应当在年月日将房地产交给买方，履行下列手续1、买卖双方共同检查该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项，记录水、电、燃气表读数，办理交接手续2 .交付该物业的钥匙3、第11条【延迟违反房间合同的责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定期限将该房地产转交给买方，约定交货期满的第二天至实际交付日期，卖方以该房地产转让总价为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。第12条【附带债务的处理】卖方在交付该物业时，必须清算附带的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾运费等费用。 发票交给买方确认。 否则买方有权从住房保证金中扣除上述费用。第13条【产权转移登记】买卖双方应当在签订本合同的7天内，向房地产权登记机关申请转移登记手续。 卖方应按照行政机关登记程序积极配合。收据所列答复日期届满之日起7天内，买方应当按照本约定办理缴税手续。第14条【其他违约责任】任何一方均不履行本合同的约定义务，无法达成合同目的的，合同方有权选择罚款，或者要求对方支付房地产总价的10%违约金。第15条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，受不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 但法律另有规定的除外。 因不可抗力而无法履行合同的一方应立即通知另一方，从不可抗力结束之日起至15日止向另一方提交证明书。第16条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方签订本合同之前的约定和协议，与本合同不一致的，以本合同为准。第17条【合同附件】本合同有附件。 合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第18条【法律的适用和纠纷解决】本合同发生纠纷的，由买卖双方协商解决。 不能协商的，根据中华人民共和国法律，按照以下第一种方式解决1、向成都仲裁委员会申请仲裁2 .向房地产所在地人民法院起诉。第19条【合同数和持有】本合同一式四份，卖方部分，买方部分，其他有关部门具有同等法律效力。第20条【合同生效】本合同在买卖双方签字后立即生效。卖方(签名): 买方(签名): 年月日年月日附件一：双方的其他承诺：一、关于水、电、天然气的交接1、交货方只对以下记录之前的水、电、气体使用额负责双方共同确认水电分户表记录的结果是，水电表的交接读取记录为_ (吨)，大写为： _ (吨)的电表的交接读取值记录为： _ _ _ _ _ _ (度)， 大写字母： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天然气表交付读数记录为： _ _ _ _ (立方)，大写字母： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (立方)。2、收货人对交接记录后发生的水电使用费用负责，交货人对交接日起增加的水电使用不负责。提供者：收件人：二、附件二：不动产移交清单房地产地址成都市区设施标志水表号码电表编号燃气表编号其他家用电器地区物品名称品牌数量地区物品名称品牌数量客厅沙发主人家床茶的数量床上的衣柜枝形吊灯电灯空调空调电视衣柜餐桌和椅子梳妆台地毯电视窗帘窗帘鞋柜地毯客人房屋I床厨房煤气炉床上的衣柜电冰箱电灯抽油烟机空调消毒碗柜衣柜微波炉桌椅客人房屋ii.ii床浴室洗衣机床上的衣柜烧水器电灯浴缸空调洗脸盆衣柜桌椅买卖双方同意按上述标准交纳房地产。 卖方：买方：项目内容(押金/开通费)单价总额关闭/打开备注管理费水费电费煤气费有线电视电话号码1 .针对上述情况，买方经验认为符合物业交付条件，同意接受。本交接清单一式两份，卖方和买方各有一份。卖方买家诗歌是抒情语志的文学体裁。 毛诗-大序登载了：诗人，有志之处。 以心为志，以发言为诗”。 南宋严羽沧浪诗话云：诗人，咏唱气质也。 用语言表达的艺术只有诗。中国古代不符合音乐的叫诗，合奏的叫歌，现代一般叫诗。 按照一定的音节、节奏要求，表现社会生活和人的精神世界。 诗的起源可以追溯到上古。 玉顺时代有相关文献记载。 诗经是中国首部诗歌总集，传说孔子整理，对此问题学界仍存在争议。 中国古代诗歌经历了汉魏六朝乐府、唐诗、宋词、元曲的发展。 汉书礼乐志 :和父母的说明困难在诗的咏唱，钟石筦弦。 ”汉荀悦汉纪惠帝纪作诗读。 唐朝的韩愈郓州溪堂诗序： ，堂的作品，虽然有意义，但没有歌曲，就是不引用公德而将人联系在路上。 明王青是震泽长语官制