住宅项目智能社区(智能化)方案

xxxxxxx住宅项目智能社区(智能)计划，XXXXXX住宅项目智能社区共1500户，1号约714户，2级约786户，共19个单位。江宁区机场高速以西，正芳大道南，b块土地面积71637.62平方米，土地用途为两种住宅用地；第二阶段共有8栋住宅，22层以上高层建筑。一、项目概述，二、智能社区设计理念、国家发展政策和法规遵从国家从2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案年开始，在国家主要发展方向上建设智能小康示范区，实现商业和住宅区智能理想目标，分两个阶段进行：最近：主要是区域公共区域安全，家庭安全预防。在这个阶段，要建立地球智能的宏观框架，便于长期智能的深化。未来：主要建设住宅区管理中心和扩建港口。包括建筑物通信和网络等部分线路访问预约，机关室计划建设等。智能小区设计理念、智能小区设计主要体现在住宅物业管理和安全信息服务与通信网络住宅智能化的同时，智能系统强调安全、方便、舒适和综合信息服务的性能三个主要方面。安全构建高级可靠的安全预防自动化系统。便利的基于构成计算机网络系统、电话系统和有线电视系统的结构布线系统。构建舒适的大厦自动化系统，采用先进的管理方式。安全：使用智能技术手段确保所有者的安全。舒适性：家庭智能系统与环境的完美结合。效率：高效的房地产管理为所有者提供周到全面的服务。基础：宽带、通信、访客管理等基本要求都包含在内。自助服务：车辆、支付和信息披露自动化、科学。智能社区设计概念，2，智能社区设计概念，3，智能设计系统概述，房间和UPS电源子系统，集成布线子系统，计算机网络子系统，建筑视频对讲子系统，集成管道系统，应急广播和背景音乐子系统，停车场管理子系统，信息发布系统，信息发布系统智能家庭子系统、电子巡逻系统、5个电梯对讲系统、智能社区焦点部分、可视对讲、CCTV监控系统、电子巡逻系统、技术智能社区、智能社区解决方案，中国中央电视台著名制作人“海科威市”、“五华”、“金三立”、“美赞”中选择高画质相机的品牌。在中国停车场，高性价比和南京市场份额也在源、海康、大华、富士、立方之间选择品牌。品牌从中国电子旅游性价比高、南京市场占有率高的兰德化、中控、蓝卡中选择。使用3.1有线子系统(带风管、托盘)(1)，主要适用于家庭互联网、电话、数字电视和其他使用功能的通用、实用的中端品牌。主要用于家庭接入互联网需要的每个子系统的数据，信号链路通道(设备网络)方便的物业管理部门的日常管理工作，社区综合布线建设部分建设部门，我方建设完成了弱电-室内电缆部署，目前国内宽带通信运营商通信、移动和联通、区域宽带接入工程，通信、移动和联通、区域管理单位的宽带接入合同优点：集中建设。有利于后期建设的扩大。不利方面：投资成本高。，3.1有线子系统(带管道、托盘)(2)，3.1有线子系统-室内电缆连接点布置(冗馀)(3)，3.2区域计算机网络子系统拓扑设计，区域地下车库中对讲机的无线信号屏蔽效果大，社区服务范围大，无法满足整个区域无点通信的需要。无线对讲系统不能复盖由于使用通信范围或建筑物结构等引起的通信信号，安全、设备维护、财产管理等各种管理工作可能非常方便。3.3无线对讲机信号复盖范围，相关子层单独安装中继台和天线，3.4社区计算机房子系统-机房设计，装饰，门室，活动地板墙等，弱电项目，布线，监控，报警门禁等系统集成，电视大学安装了UPS系统2小时。数字监控设计为传输平台的数字监控系统，采用基于社区的计算机网络系统，使用标准以太网接口访问智能专用网。住宅区分行布置：区出入口监控周边监控地下停车场车辆和人员监控电梯车监控高度抛物线监控区公共区域监控，3.5视频监控子系统，3.5视频监控子系统，数字红外线枪，分配原则区室外通道的每个交叉口地下停车场，数字红外球型机器，分配原则道路和休闲活动区区域和车辆出入口通道，网络半球型红外机器3.5视频监控子系统监视点平面分布图、3.6周边入侵防护子系统、一级设计考虑事项选择当前最先进的电子围栏作为周边防盗报警系统，并设置社区一级墙周长与1100米相结合的19个防御区。 功能：电子围栏是一种主动的防入侵围栏，用于反击入侵尝试，击退入侵者，延迟入侵时间，不威胁人的生命，将入侵信号发送到保安部监控设备，确保管理员能迅速处理。3.7具有紧急广播和背景音乐子系统、背景音乐广播、公开广播、火灾紧急广播功能的公共广播系统。此次设计主要是关于小区主要道路周围的公共区域和地下室、草坪音箱、地下车库壁挂式音箱。功能实施平时优美的背景音乐，方便和谐的住宅环境紧急情况时紧急广播(如火灾、紧急疏散、网络扩展器，访问控制控制器1，访问控制控制器n，感应访问控制工作原理，与电梯系统连接，每个单元入口和地下车库进入建筑物入口，3.8访问控制卡系统-访问控制管理，使用绿地会平台“统一生活”应用程序，通过蓝牙通信技术进入单元出入口有视觉、对讲机和密码，外出按钮门打开功能。家用机器操作系统是Android系统，安装绿地系统平台“集中生活”应用程序，系统性能优越，运行平稳。3.8门禁卡系统行人摆动门，3.9停车管理子系统(1)，停车场系统在一段时间内建立了区域地下停车场面积约3万平方米3个地下入口，地面2个区主要入口，停车管理系统，有效地执行车辆停车、出入管理，大大减少了人力物力投入。由小区出入口车牌识别、地下停车场、3.10电子巡逻子系统、巡逻和巡逻、巡逻检测点(IC卡)、手持巡逻机(读卡器)、计算机、打印机、巡逻管理软件等组成。巡逻系统，3.11家庭智能子系统，数字可视对讲，多媒体功能，远程控制管理，方案模式控制，智能社区构建，家庭安全警报，智能家庭控制，信息收发功能，家庭智能系统必须是所有者为所有者提供统一平台的各种服务的创新应用程序。提高房地产产品的等级，给房地产销售带来了竞争优势。3.11家庭智能系统-建筑视频对讲子系统(1)，1。所有者可以在单元楼下通过蓝牙自己进入建筑物，然后回家。2.访客来的时候，访客在单位楼下拨了号子号，主人要通过家庭内线交换机屏幕查看内室，确认后才能入场。为公寓居民提供实时安全。3.12家庭智能子系统-原理图(2)、3.12家庭智能子系统-家庭设备控制(3)、窗帘、加热、家电控制、3.12家庭智能子系统-终端安装图(4)、防盗警报系统分区复盖范围包括：火灾控制中心远程警报威胁、场景模式触发、家庭状态模拟、3.13家庭智能子系统-家庭安全设计(2)、家庭对讲机分机、紧急按钮、探测器、3.14设备监控子系统、安全管理中心、通过系统集成平台的物业管理平台、系统集成平台。提高物业管理工作的效率，减少人力和物力的投入。财产管理包括传感器、软件、应用程序服务器、安全管理，包括网络传输设备、相机、监控显示、数据服务器等，两个主要应用程序平台可以通过系统集成进行集成。设备监控系统对用户要求很高，在3.15社区电子公告子系统、社区主入口安装LED大屏幕。可以直观地发布重要的区域管理信息，例如停电、停电、财产管理信息等。还可以发布天气预报、新闻、通知等一些温暖的说明，有效地提高居住区的生活水平。两个3平方P10LED显示器放置在门口的球体上。多内部通话、随机双向对讲、电梯车紧急帮助、汽车主机组呼叫、可视电梯管理机的电梯组联网等电梯组功能的功能计划、将简单电梯紧急电话提升到多功能综合管理水平等，为电梯的安全运行改善、故障后的救援建立安全方便的环境。该项目的电梯五方通话系统主要为以后的五方通话保留相应的电缆，采用点到点接线方式。3.16电梯五方通话系统，集中安装在一楼办公室大厅，机电专业协调楼专业预约空间，大小和电源条件。保管箱的具体硬件设计、软件开发和招聘都由绿化带公司统一负责协调。包括主柜、辅助柜、样品柜、新鲜柜。总尺寸：长度*宽度*高度5796*1996*550。3.17云托管系统，其他生活咨询服务，物业管理界面后房东收费查询打印收费处理服务收费业务响应家庭投诉和建议管理内部帐户和密码社区用户论坛管理社区通知和通知管理，社区服务