物业应急预案(修改)

生产安全事故应急救援预案1物业管理公司物业管理公司生产安全事故应急预案生产安全事故应急预案发布于2016年1月16日实施物业管理有限公司发布(公章)生产安全事故应急救援预案2物业管理有限公司生产安全事故应急预案编制、编制、审查、审查、批准、批准：本预案自发布之日起生效。发布命令自发布之日起施行。根据生产安全事故应急预案管理办法的要求，我公司特制定本应急预案，该预案已于2016年1月经我公司应急救援指挥小组审核通过。现予公布，自公布之日起施行。生产安全事故应急救援预案3法定代表人：物业管理有限公司生产安全事故综合应急救援预案4物业管理有限公司物业管理有限公司生产安全事故应急救援预案5 1总则1.11.1编制目的是全面贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，规范应急管理，提高应急救援响应速度和应急协调水平，增强综合应对突发事件的能力。 预防和控制次生灾害的发生，确保企业员工和业主的生命安全，最大限度地减少财产损失、环境破坏和社会影响，促进公司全面、协调、可持续发展。 根据国家安全生产监督管理局生产经营单位安全生 产事故应急预案编制导则 AQ/T9002-2006的精神和要求，结合我公司的实际情况，特制定本方案。1.21.2准备依据准备依据我公司在编制应急救援预案时引用了以下相关法律法规。本应急救援计划引用了本应急救援计划的规定。对于注明日期的引用文件，所有后续修改(不包括勘误表)或修订版本不适用于本计划。同时，根据使用研究，可以使用这些文档的最新版本。对于未注明日期的参考资料，最新版本适用于本应急救援计划。中华人民共和国安全生产法(中华人民共和国主席令第70号)中华人民共和国消防法(中华人民共和国主席令第6号)生产经营单位安全生产事故应急救援预案编制导则 (AQ/T9002- 2006) 生产安全事故应急预案管理办法(国家安全生产监督管理条例的适用范围)。1.31.3)本应急预案适用于公司的物业服务。可能发生的具有巨大影响和破坏力的突发事故，造成火灾和爆炸，造成人员伤亡和财产损失。1.41.4应急计划体系应急计划体系由综合应急计划、专项应急计划和现场处置计划组成。综合应急计划和相应的专项应急计划同时启动和结束。生产安全事故应急救援预案6综合应急预案是我公司制定并签署的应急工作总体预案，是我公司应对突发事件的规范性文件。专项应急预案是为应对某一类或几类突发事件而制定的具体应急行动计划。现场处置计划是针对特定设备、场所或设施和位置的预先计划的处置措施。对自身生产活动中的重大危险源或生产装置，应制定现场处置方案。由于公司规模小，人员少，总体应急计划和专项应急计划合并编制。生产安全事故应急救援预案7应急预案体系如图1所示。现场处置计划综合应急计划给排水系统现场处置计划大雪和恶劣天气应急处理计划人员疏散专项计划供电应急管理供热应急情况处理消防应急处理计划电梯事故应急处理计划防洪应急处理计划交通抢劫和其他工程事故应急处理计划1.51.5应急工作原则应急工作原则(1)以人为本和减少危害。应急救援的现场处置应立足公司，充分利用公司应急救援资源的优势。以确保人民生命和健康安全为首要任务，最大限度地减少事故造成的人员伤亡和危害不断完善应急救援设备、设施和手段，加强应急救援人员的安全防护和人身安全。(2)居安思危，预防为主。我们高度重视安全生产，评估和管理重大安全隐患，努力减少未遂事件的发生。我们总是不懈地努力防止事故发生。强化生产安全事故应急救援预案意识，坚持预防与应急相结合、正常与异常相结合，做好应急准备工作。(3)统一领导，分级负责。计划启动后，应急救援指挥小组将作为急需的最高统一指挥部门。各相关人员应按职责服从应急指挥小组的领导，落实应急职责，积极有效地开展应急工作。(4)加强管理，提高质量。根据国家相关法律、行政法规和公司相关管理制度，加强应急管理，使应急工作规范化、制度化、法制化。加强应急管理工作的宣传、培训、教育和演练，提高员工自救、互救和应对各种突发事件的综合素质。(5)企业与地面的联合防御和协调响应。做好地方政府和社会应急救援组织的联合防御和协调工作。在紧急情况下，充分发挥和依靠相对靠近公司区域联防和社会应急救援组织的应急资源，实现组织、资源和信息的有机结合。(6)依靠科技提高质量。积极运用先进的工程监测、烟雾报警系统、消火栓系统、灭火器等预防和应急处置技术和设备，提高应对突发事件的能力，避免二次事故和衍生事故；加强宣传、培训和教育，提高员工自救、互救和应对各种突发事件的综合素质。2生产经营单位危害分析2.12.1生产经营单位危害分析2 . 12 . 1危险源和风险分析2.1.1危险源的确定本公司属于物业服务单位，受业主委托为全体业主服务。世纪城社区是一个没有易燃易爆物品的混合居住社区。2.1.2对风险分析结果进行识别后，公司在气体管理过程中可能存在的风险和有害因素包括：电路短路引发的火灾、触电造成的人员伤亡、管道爆裂导致的水跑、电梯坠落和人员被困、恶劣天气导致的高空坠物等。公司成立了应急救援小组作为应急救援组织。由于公司规模小，是物业服务管理的服务企业，应急救援队伍能够满足公司的应急救援需求。3.1.2组成人员1)主要负责人及相关管理人员班组长：组员：2)现场指挥人员发生重大事故时，在应急领导小组的基础上进行救援，班组长为总指挥，负责组织指挥全公司的应急救援工作。队长不在时，由队长指定的人员负责组织和指挥全公司的应急救援工作。3.23.2指挥机构和职责指挥机构和职责3.2.1领导小组的主要职责：组织应急预案的制定和修订；负责人员、资源配置和应急人员动员；协调事故现场的相关工作；组织指挥救援，实施救援行动；批准本计划的启动和终止；事故信息的报告；接受政府指示和转让；负责保护事故现场和相关数据。协助政府开展事故调查，总结应急救援的经验教训。3.2.2生产安全事故应急救援预案10事业部指挥领导小组人员(1)组长： o4预防和预警预防和预警4.14.1危险源监控危险源监控危险源、不可接受的风险和环境因素对社区的影响表现在很多方面，主要表现在自然灾害和人为破坏等非内部因素的影响。其他恐怖袭击、经济安全、群体性事件、传染病、不明原因疾病、食品安全和职业危害等。公司主要关注电梯运行过程中的突然困倦和重大事故。电梯管理人员和维修单位应定期检查，及时维修，将问题消灭在萌芽状态。4.24.2预警行动应急救援指挥小组通过以下方式获取预警信息：1)通过风险评估可能发生的重大突发事件。2)员工每天监控和报告预警信息。3)通过政府新闻媒体公开发布预警信息。4)政府主管部门通报的预警信息。5)事故发生后，相关部门和专家根据预测信息分析判断事故的危害程度、紧急程度和发展趋势。应急救援指挥小组收到预警信息后，应进行分析和判断，确定信息的类型、可能的危害、原因、性质、范围、初步判断的严重程度、事件对居民区的影响程度、采取的措施以及进一步采取的对策，并逐一实施。4.34.3信息报告和处置信息报告和处置生产安全事故应急救援预案11.4.3.1信息报告和通知物业消防安全电话：外部报警电话：110，119，120 4.3.2信息报告1。事故发生后，现场有关人员应立即向总指挥报告；2、单位负责人应在接到报告后1小时内向政府有关部门报告。紧急情况下，事故现场相关人员可以通过外部报警电话直接向政府相关部门报告。4.3.3信息报告内容事故报告应包括以下内容：(1)事故发生单位概况；(二)事故发生的时间、地点和事故现场情况；(3)事故简史；(四)事故造成或可能造成的伤亡人数(包括下落不明人数)和直接经济损失的初步估计；(5)已经采取的措施；(六)其他应当报告的信息。事故报告后如有新情况，应及时报告。4.3.3接受信息处置的应急救援指挥小组接到事故报告后，应根据情况决定：(1)立即启动相应的事故应急预案，或采取有效措施组织救援，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。(2)决定是否向政府相关部门报告。5应急响应应急响应5.15.1响应分级响应分级响应分为两级，即第一级响应为“所有应急响应”并立即向政府报告；二级响应为“现场紧急状态”，公司内部处置将立即进行。1.一级响应(所有紧急情况)生产安全事故应急救援预案12需要启动综合应急预案，并通知相关外部部门，如政府应急办公室、消防部门、安全生产部门、环保部门、公安部门等。必要时，政府上级部门决定启动相关计划。2.二级响应(现场应急状态)启动专项事故应急预案，并通知相关外部和外围部门做好预警准备。同时，启动现场应急预案，公司将立即采取措施处理和控制事故。5.25.2响应程序响应程序5.2.1一级响应程序(所有紧急事件都有重大事故，如地震、火灾、电梯坠落和高空坠物，造成人员伤亡和重大经济损失等。)(1)值班人员指示现场操作人员立即停止工作，切断电源，并将现场人员疏散到安全地带(4)组织人员进行警戒，非救援人员不得进入危险区域。该单位清点了现场人数，营救了伤员，并搜寻了失踪人员。(5)组织人员灭火救灾。(6)按照应急总指挥的指令进行救援工作。5.3.2二次响应程序二次响应(现场紧急情况造成人身伤害和一定财产损失的电路短路、触电和电梯被困事故)(1)值班人员指示现场操作人员立即停止工作，切断电源，并将现场疏散到安全地带。生产安全事故应急救援预案13 (2)值班人员(或现场人员)应立即向公司应急总指挥报告现场情况，提出救援意见，并酌情请求公安、消防、医疗等救援。应急总指挥应立即赶赴事故现场履行职责。(3)组织人员进行警戒，非救援人员不得进入危险区域。(4)清点现场人数，抢救伤员，寻找失踪人员。(5)根据实际情况，根据应急总指挥的指示开展救援工作。5.35.3应急响应结束(1)确定事故应急救援工作结束；确定事故应急救援工作结束的条件：灭火、终止爆炸、危险源的有效安全控制、二次及衍生事故隐患的完全消除、环境污染危害的有效控制、受伤人员的处理等。指挥小组将宣布公司级事故应急结束。如果计划是由上级发起的，按照上级的决定办理。(2)紧急情况结束后，应按规定报告事故情况，接受事故调查部门制定的相关事项。并对事故应急救援工作做出总结报告，并根据发现的问题，对预案的修订提出建议。6后处理后处理(1)后处理。积极、稳妥、周密、细致地做好善后工作。对突发事件中的伤亡人员和应急人员，应当按照有关规定给予抚恤、补助或者补偿。相关单位紧急动员物资，相关部门根据职能及时拨付救灾资金和物资。随后，他们与当地政府相关部门合作，做好疾病预防和环境污染消除工作，并督促相关保险机构做好单位和个人损失的及时结算工作。生产安全事故应急救援预案14 (2)调查与评价。根据国家有关规定，事故调查组应对事故的原因、性质、影响、责任、教训、恢复和重建进行调查和评估，确定良好做法和需要改进的地方，提出调查和评估报告，并向有关部门报告。(3)恢复和重建。根据受损情况，及时组织恢复重建工作。7保障措施保障措施7.17.1通信和信息保障通信和信息保障7.1.1应急救援组织总指挥：组员：7.1.2值班联系电话公司值班联系电话：7.1.3组织应急救援相关人员联系电话注8培训和演练培训和演练8.18.1培训和演练8.1.1公司员工培训计划为了在事故发生后快速、准确、有效地开展应急救援工作， 认真学习事故应急预案,做好应急救援的各项准备工作，定期对全体员工进行应急救援常识教育，加强对所有救援队伍的培训，落实岗位责任制和各项规章制度。