消防工程监理质量评估报告

项目质量评估报告项目名称为洪榕外滩消防工程编译系统回顾同意福建大正工程管理有限公司2010年8月20日消防工程监理质量评估报告一、项目概况：项目名称：福安市洪榕外滩3-7号楼建设单位：福安市三泰眉佳房地产开发有限公司设计单位：福建明迪建筑设计研究院建设单位：福建警声建设发展有限公司监理单位：福建大正工程管理有限公司地点：福安市羊头工业路路楠158号；总建筑面积： 8 ;地下总建筑面积：14296 ;其中，3#楼26层，建筑面积26499.3，建筑高度80.15米，属于一类高层住宅建筑。4号楼共18层，建筑面积17933.8，建筑高度55.55米，属二类高层住宅。5.6号楼共18层，建筑面积12246.6，建筑高度55.55米，为二类高层住宅楼。7号楼共18层，建筑面积27217.6，建筑高度55.55米，为二级高层住宅。二。评价的主要内容和范围1、室内消火栓系统2、室外消火栓和消防泵接合器系统3、自动喷水灭火系统4、自动火灾报警及联动控制系统5、防排烟系统6、消防应急照明系统和应急广播系统7、前室防火门8、消防电梯9、灭火器10、消防电源11、防雷接地三。评估依据：1.建设工程相关合同；2、消防设计施工图及设计变更单、技术批准单；3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)；4、建筑电气工程施工质量验收规范(GB 50303-2002)；5、智能建筑工程质量验收规范 GB 50339-2003)；6、通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002)；7、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002)；8.工程建设标准强制性条文(消防工程科)；9、福建省消防工程质量验收规程和规定。四、建设单位的质量行为施工前，施工单位应编制施工组织设计、施工现场管理制度、工程质量安全保证体系和具体实施措施。主要部位和特殊施工应有专项计划和技术交底。施工设备应按照施工组织设计的要求就位，以满足施工要求。在整个施工过程中，建设单位可以按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序应按照施工规范的要求进行检查和复核，验收合格后方可进行下道工序。施工可按设计和规范要求进行(特别是执行强制性规范要求)，施工质量达到验收标准。五、材料、构件和设备质量控制本工程所有材料、构件、配件和设备进场时，应按规定及时送检验收，并经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范和主管部门批准后，方可投入安装和使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。跟踪检查施工过程，发现质量问题及时处理。室内消火栓等有公安部消防产品资质评估中心出具的中国国家强制性产品认证证书和公安部消防产品资质评估中心出具的消防产品型式认可证书，消防产品生产厂家有完整的确认报告。安装在现场的各种传感器和致动器在试运行期间是稳定的。排烟阀、防火阀、供气阀、跳闸装置(用于强切断非消防电源)、水流指示器、温度喷嘴、烟感、温度感、手动报警按钮和消防栓箱按钮(消防栓中的直接泵启动按钮)均经过严格的质量检验。施工单位提供了完整的质量合格证明文件，并有专业检验机构的检验证书。六、安全生产和文明施工建设单位有f本工程的施工安装于2007年7月5日开始，项目监理部于2010年8月20日牵头组织了由建设单位、设计单位和施工单位组成的验收小组，进行工程预验收。七、项目综合评价施工单位基本可以按照施工图、现行规范和施工组织设计组织施工，不符合施工验收规范的部位和工序已在监理工程师的监督下整改完毕。施工质量基本符合施工图设计文件、GB50300-2001 建设工程安全生产管理条例及相关专业验收规范的规定。各分部工程质量已全部合格。相关单位已参与隐蔽工程验收，并在隐蔽前形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；项目视觉质量符合要求。参与验收的各方人员资质符合要求；监理单位的