北京某高层（15层）办公楼拆除施工方案

* *中央信息咨询大楼拆除施工方案北京* *建筑机械拆除有限公司2003年3月4日项目名称：*中心信息咨询楼拆除施工方案建设单位：北京* *建筑机械拆除有限公司编制单位：北京* *建筑机械拆除有限公司编写人：审核人：审核人：编制日期：2003年3月4日内容第一部分：初步准备1.准备此计划的基础-p2.拆除计划的主导概念-P3.项目概况-p4.施工前准备-p第二部分：施工组织与实施1.组织结构-p2.施工组织与实施-p3.施工人员和机械设备-p4.施工进度计划-P5.项目质量保证-p6.技术数据管理-p7.安全措施-p8.环境保护措施-P9.消防措施-p10.安全要求-p11.文明要求-P12.解决施工干扰居民生活的措施第一部分是初步准备1.1本计划的编制基于：1、信息咨询建筑拆除工程招标文件；2.建筑基础设计规范(GB 5007-2002)；)；3.土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ 201-83)；4.根据公司管理和技术人员多次参观研究日本“小松”、“日立”等先进机械设备生产基地和德国“凯斯”生产基地，掌握了用先进的小型机械设备拆除高层建筑和构筑物的一定经验。借鉴国内外先进的拆除实例，通过案例教学，我公司机械操作人员和管理人员在拆除高层建筑方面具有丰富的理论和实践经验，机械设备完全满足拆除高层建筑的要求。1.2拆迁方案的主导理念：1.为了确保车辆通过建筑物的东、南、西三面为了行人的正常通行，应在建筑物外侧搭设双排施工脚手架，并在道路上搭设头部防护棚。双排脚手架整体采用双层大眼网和双层密目网保护。为了减少施工噪声对* *建筑的影响，南侧和西侧用铝合金板围护，水平高度为10米。2.待签署建筑物的高度应由塔吊配合20m以上建筑物的人工拆除。悬挂的钢筋混凝土砌块应通过普通臂式液压剪切机进行二次剪切。20m以下建筑物的拆除采用长臂液压剪和普通臂液压剪二次破碎的方案。3.为确保人工拆除施工中无粉尘污染，高层建筑将喷消防水以减少粉尘，而低层机械将采用高压消防水进行拆除以减少粉尘。4.为降低施工噪声，拆除施工中应使用所有进口低噪声设备。5.地下室顶板、外墙和基础梁用液压剪破碎和拆除。最后基础底板应采用液压锤拆除。6.土方回填应分层碾压，以保证密实度要求。1.3项目概述：拟拆除的信息咨询楼及附属建筑位于朝阳区* *大道* *号* * * *中心有限公司的庭院内。* *大楼的B座位于被拆除大楼的南面13米处，* *酒店位于西面10米处。该建筑被庭院中的双向道路所环绕。办公楼为框剪结构，垫层基础，地下室为现浇钢筋混凝土墙，地面外墙为粘土空心砖，内墙为石膏板隔墙、加气砌块和部分钢筋混凝土剪力墙。主楼总高约60米，地下室高4.8米，主楼共15层，局部为16层。(见附件GM-01)办公楼、附楼及大堂总建筑面积约22762m2，其中地下室约2830m2。附属建筑是一座高约17米的三层框架建筑。附属建筑的地下室是停车场。主楼北面地上停车场的下部与附属建筑的地下停车场相同。办公楼南外墙距东西双向路3米，宽7米，距* *楼b座约13米。附属厂房西外墙与* *酒店的最小距离为10米，靠近* *酒店的南北双向道路为7米。主楼东侧距道路4米，地面停车场及附属建筑北墙距道路4米。建筑周围2米范围内有各种地下设施，包括电、气、通讯、给排水等。具体位置和埋藏深度不得而知。* *酒店和* *大楼正在正常运行。它是这座城市的国际商务中心，也是外国人员和外国客人聚集的地方。如何保证* *大楼的正常运行，降低施工噪声，保证环境污染是本次拆迁工程的重点。关键是在保证安全的情况下，快速拆除信息咨询楼。该拆迁项目周边环境复杂，对建筑高度和周边环境进行了研究，并制定了具体的思路和实施方案。具体组织设计如下：1.4施工前准备：1.4.1甲方责任：1.4.1.1应向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封锁所有通往拆迁区域的水、电、通讯线路和管道；乙方在1.4.1.2进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防发生安全事故。在1.4.1.3开工建设前，协助城市建设、市容、环卫、交通等建设。程序，并指派一名代表常驻现场，协助解决现场的干扰和烦扰问题，并配合乙方的拆除和施工；为了减少1.4.1.4的粉尘污染，要求甲方提供消防和抑尘用水，并做好相关的安全警示和注意事项。1.4.1.5要求甲方协助解决施工用电(380伏，150千瓦)和工具存放及休息间。1.4.1.6提供了原始建筑地下基础设施图纸和各种室外设施的原始图纸和埋深。1.4.2乙方的责任：1.4.2.1组织相关技术人员进行了分析研究，并认真制定了“施工方案”。并积极办理现场施工安全许可证，确保安全施工；1.4.2.2成立了现场拆除项目部，根据现场条件和工程安排，合理组织各种机械和人员进行施工作业。教育员工遵守现场的各项规章制度和操作安排；1.4.2.3开工前，参与本工程的施工人员应认真接受甲方对拆除区域的安全技术交底，组织工长、安全员和施工人员熟悉和掌握施工范围和结构特点，清除地上和地下障碍物，制定安全措施，并进行严格的安全和施工技术交底。1.4.2.4拆除时，应积极采取抑尘措施，确保施工现场低噪音、低粉尘施工，现场正常施工，人员正常工作和休息。确保建筑外的各种地下设施完好无损；1.4.2.5确保了一个无污染的建筑环境以及* *建筑和* *酒店的正常运营。第二部分施工组织与im描述：项目管理部履行计划、组织协调、控制、监督和指挥职能，全面管理建设项目的质量、工期、合同、安全和成本。2.2施工组织实施：2.2.1工艺流程：脚手架、头部防护棚的搭设和防护长臂液压剪力拆除附属建筑和大堂附属建筑渣土外运塔吊安装小型机械配合人工拆除保温层、 顶板人工镐凿截面梁塔吊将混凝土块吊至地面进行二次剪切渣土沿电梯井下落至一层人工拆除至建筑离地面20m时停止作业拆除主楼北侧脚手架拆除20m以下的长臂液压剪脚手架搁置普通臂液压剪二次剪切 清除渣土拆除外围护顶棚拆除地下室顶柱拆除地下室底板上的垫层拆除反梁拆除反梁主要施工方法2.2.2.1的脚手架安装和保护；首先，停车场被设施工人包围。脚手架高4米，用硬围墙封闭。主楼的东、南、西两侧及附属建筑的西、北两侧应搭设双排檐高施工脚手架。附楼拆除后，在主楼北侧搭设双排檐高脚手架。主楼中30m以下的脚手架应为双立柱，立柱之间的间距为1.2m，立柱之间的间距为1.5m。应附上支撑。30m以上的立柱应为单立柱。脚手架应连接到主建筑，拉杆应双扣。第四至第八层用钢丝绳卸载，卸载间的水平距离不超过4米。在大楼的东、南、西三面，会有一个车棚，比大楼长4米。脚手架满是双层安全网，双层密目网，15层和14层脚手架满是脚手板，铝合金隔音板(施工部分)满是南、西、东60米至50米的脚手架。头部防护棚用脚手板和薄铁皮覆盖，内侧用波纹铁皮保护(详见附图GM-02)。在施工过程中，脚手架搭设顺序为：从施工外围站到附属厂房北部的双排到附楼西侧双排附楼西侧防护棚主楼西侧双排及防护棚主楼南侧双排及防护棚附楼西侧双排及防护棚拆除(附楼已拆除) 附属建筑西部施工中围墙的搭建主体建筑东部双排及防护棚主体建筑北部单排施工脚手架(已安装塔吊)。注：建筑物首层脚手架应手动拆除，在机械拆除过程中，脚手架工应随时配合脚手架拆除。主建筑完工后，应完全拆除头部保护棚，只保留施工围栏。2.2.2.2北附楼及入口大厅的悬臂液压剪拆除：长臂液压剪是当代先进的低噪声高层拆除设备：小松长臂液压剪是我国大型先进的拆除机械设备。其操作高度约为20m(臂长为24m)，最适合医院、学校和居民区集中、噪声要求严格的地区进行拆除施工。作业像手一样灵活，容易操作。前剪头装置就像一把大剪刀。在任何角度，小于10厘米厚的砖墙、混凝土和钢板都可以通过用前反转装置旋转剪切头方向进行剪切和拆除。没有留下大的混凝土和墙，只有压碎的混凝土落在地上。剪口后端嵌有20厘米长的刀口，可直接切断钢筋和钢板。许多优点液压剪切站位于北配楼东侧。首先，从上到下切割并拆除东外墙。在清除过程中，高压消防水被用来减少灰尘。此时，一至三层的顶板全部露出，然后长臂液压剪将从上到下从外向内切割每层的顶板。同时，暴露的隔墙和立柱也将被切割和拆除。最后，西外墙和北外墙将暴露出来。需要注意的是，当西楼的顶板被切割到距离西楼外墙3米时，将停止切割和拆除。因为西面有一个1米的屋檐，所以东面的