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文档简介

1/3土地及房屋转让协议一、本合同根据中华人民共和国合同法，由XXX规划与建设局、XXX工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房包括房改房转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人共有权人，所称房屋是指已取得房屋所有权证的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。五、本合同中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“”。六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。八、本合同条款由XXX规划与建设局、XXX工商行政管理局负责解释。XXX房屋转让合同示范文本本合同双方当事人_卖方以下简称甲方2/3_地址_联系电话委托代理人_地址_联系电话_买方以下简称乙方地址_联系电话_委托代理人_地址_联系电话_委托代理机构_经办人_联系电话_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况按房屋所有权证填写1、甲方房屋以下简称该房屋坐落于XXX_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为平方米，车库面积_平方米。2、该房屋所有权证号为_共有权证号为_。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施_。4、该房屋租赁情况_。第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币总金额小写_元，大写_亿_千_百3/3_拾_万_千_百_拾_元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第_项以现金、支票、其他方式支付房款1、一次性付款本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。2、分期付款合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_。3、其它方式_第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第_种方式交房1自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2其他方式_。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任1乙方向甲
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