与美邦同一天“换血”：骑自行车上班的恒隆太子爷低调上位

与美邦同一天“换血”：骑自行车上班的恒隆太子爷低调上位来源：商界文丨商界记者 谭茹方这两天，美特斯邦威的新闻都快要刷爆了。相比美邦关店1500多家，创始人狼狈辞职，“二代”匆忙上位，在同一天另一家也是“太子爷”上位的企业，却显得低调得多。它就是香港恒隆。11月21日，恒隆集团及恒隆地产联合宣布，委任集团董事长陈启宗之子陈文博为执行董事。这意味着，这位“太子爷”已经走上了正式接班之路。郭敬明曾在小时代中描述恒隆是富人的天堂。恒隆集团是香港最具资历的上市公司之一，在物业发展市场拥有近五十年经验。恒隆地产以市值计算，是全球最大的纯地产企业之一。当年关于恒隆陈氏家族的花边新闻，几乎和今天的万达王健林王思聪一家一样火，但是能挖到的并不多。这位刚上位的太子爷陈文博，早年间还骑自行车上下班。五十多年屹立不倒，或许与家族这种低调、内敛的风格，和对接班人培养的重视有关。小时代中富人的天堂“在那些衣着光鲜的时尚分子和派对动物眼中，恒隆一定是上海的中心。当她们穿着10cm的细高跟鞋咔嗒咔嗒地踩过恒隆光洁如新的大理石地面时，她们一定是觉得自己踩在整座上海之上。无论她们刚刚刷卡买下的那件小山羊皮外套是否相当于她们整整一个月的薪水。”“周六的上午，上海人满为患。唯一可以避难的地方就是类似恒隆，波特曼或者世茂皇家酒店这种地方。以价格来过滤人群。和其他的商场相比，恒隆无论什么时候，都冷清得像要倒闭一样。顾源和顾里都喜欢这种气氛。特别是顾里，她非常不喜欢人多的地方。”在小时代中，郭敬明花了不少的笔墨来描写恒隆。虽然这部小说饱受诟病，但有一点是毋庸置疑的，在郭敬明笔下，恒隆无疑是富人的天堂，“以价格来过滤人群”，“上海的中心”，寥寥几笔就勾勒出了上海恒隆的模样。事实上，虽然郭敬明的描写略有夸张，但云集来自世界各地顶尖时尚品牌的恒隆，确实主打的是高档百货商店。Hermes，Louis Vuitton，Cartier，Chanel，Dior，Prada这些你不一定买过但一看名字就很贵的牌子，可以安安静静地全部挤在恒隆里。1960年，陈曾熙创立了恒隆集团，因建造港铁沿线多个大型项目而建立名声，很快就发展为香港大型地产发展商之一。90年代，恒隆开始在内地城市开发商业综合项目。凭借多年在港发展及管理物业的经验和成就，恒隆地产在上海打造了两个高贵冷艳的综合体项目，分别是恒隆广场和港汇恒隆广场。部分入驻的奢侈品牌堪称上海最高端。恒隆广场的写字楼租金高达14-18元/平方米*天，如果按恒隆广场写字楼的楼层面积1780来算，加上物业费，一层楼的每月租金高达80多万。要求严格 接班人不适合就不上任如同现在的万达王氏家族，恒隆陈氏家族一直都是香港媒体津津乐道的对象。刚上任的“太子爷”陈文博，其父陈启宗是恒隆集团及恒隆地产的现任董事长。但他的父亲陈启宗显然没有他这么好运。因为陈启宗是从自己的叔父陈曾焘手中接过恒隆的，也就是说，他不是自己父亲选的第一接班人。1986年，陈曾熙去世时，由陈启宗的叔叔陈曾焘主理恒隆，陈启宗则是和弟弟一起开创了晨兴集团，投资内地市场。直至1991年，陈启宗才接管了恒隆。这中间发生了什么没有人知道。外界普遍认为，1982年之后的恒隆开始敏感地产周期，并努力调整，希望能够找到一条避免房地产周期的房地产企业发展路径。但是大部分媒体的猜测，是陈启宗当时还不适合接任恒隆。陈氏家族一直对接班人的要求严格，不适合就不上任。陈启宗的接班之路如此曲折，或许也是家族严格教育的一种体现。相比美邦的“疑人要用，用人要疑”，恒隆的做法就干脆多了：你能胜任，我才用你。用了你，我就不再疑你。或许正是这段“转手接班”的经历，陈启宗对陈文博的教育格外严格。他在公开谈到自己对于下一代的教育问题时曾表示，“先父去世时我们三兄弟没有拿到一分钱，我儿子从小我就教育他，他从来不会从爸爸这里拿到一分钱，将来也是。”不过“不拿到一分钱”，不代表不铺好路。委任陈文博为执行董事，陈启宗相当于为儿子捧上了一个金饭碗。低调接班 “太子爷”曾骑自行车上班说起“富二代”，现在大家可能第一个想到的就是王思聪，嫩模跑车，光鲜亮丽。其实，这世界上还存在着另一种“富二代”的范本，就是陈文博。陈启宗与儿子陈文博之间的一则小故事流传胜广，这也是陈启宗颇爱提起的一个小故事。陈文博早年在上海恒隆工作时，每天骑自行车上下班。有一天，陈启宗给儿子打电话，儿子说：“对不起，爸爸，我现在快要下自行车了，下了车我再给你通电话。” 陈启宗则以他惯有的幽默风格回答：“还骑自行车，你好奢侈。”陈文博骑自行车上班非常符合陈氏家族一贯的低调作风。相比香港其他豪门家族，陈氏家族显得低调得多。陈启宗的“育儿理念”就是“有钱的儿子不成材，没钱的儿子成材”。陈启宗还曾拿自己儿子揶揄香港地产富豪二代热衷娶女明星的潮流，称：“人家孩子娶媳妇一个赛一个漂亮，我们家孩子恐怕就不行了。”刚上位的陈文博也绝对不是草包一个。在加盟恒隆前，陈文博从事金融、审计及风险管理范筹的工作，并持有美国西北大学凯洛格管理学院与香港科技大学联合颁授的行政人员工商管理硕士学位和美国南加州大学国际关系文学士学位。自2010年起，陈文博加入了恒隆集团，负责租务及管理。他现时主要负责监督项目部门，包括项目发展、项目建设、成本及监控和资产保证及优化部，以及恒隆其他的不同计划。对比其他的“二代”，陈文博有一个明显不同的地方在于，他从一开始，就被作为恒隆的接班人培养。比起很多“二代”的突兀接班，陈文博的上位并不令人惊讶。所以陈启宗的“不会从爸爸这里拿到一分钱”，也不过是个对媒体讲的笑话罢了。据昨日（21日）发布的公告显示，升任执行董事的陈文博可从恒隆地产收取每年酬金，包括基本薪金港币440万元、退休金供款港币33万元、董事袍金港币65万元，以及酌情表现花红，也可从恒隆集团收取董事袍金每年港币65万元。总计超过600万港元。结语相比美邦惨淡的“匆忙接班”，走过了五十年仍然屹立不倒的恒隆似乎一切都进行得有条不紊