2017建筑设计收费参照标准

2017建筑设计收费参考标准建设详细规划费1、住宅区建设详细规划费为800015000元/公顷，基本价格为7万元。旧城的变化以及历史和文化地区将提高25%的收费。2、公共中心地区详细规划费为1200015000元/公顷，基本价格为10万元，旧城改造和历史文化区25%的收费上涨。3、城市设计费1200015000元/公顷，基本价格10万元，旧城改造及历史文化区25%的收费上涨。4、景观规划费为1500018000元/公顷，基本价格为10万元。5、交通枢纽地区详细规划费800010000元/公顷，基本价格10万元。6、新区详细规划费5000元/公顷，基本价格7万元。7、历史街区及历史地段保护费为公顷/2万至2万元，基本价格为10万元。8、公园及绿地详细规划费为6万元，6千元/公顷，基本价格为6万元。特殊公园乘法系数1.22.0。绿地设计成本是项目总成本的4%到7%建筑设计费参考标准一、住宅收费1，按费率开单，收取报价投资费用的2.0%至3.0%。2、按面积收费分类如下：(上限是加热区域)3、多层住宅(包括6跳7跳):案例：3元/M2 2.5至5元/M2扩展：7-12元/M2施工图：16-25元/M24、小型高层住宅(8-11层，包括11跳)4.5案例：4.5元/M2 3.58元/M2扩展：10-16元/M2施工图：22-32元/M25、高层住宅(12-30层)案例：6元/M2 5至10元/M2扩展：14-19元/M2施工图：30-38元/M26、超高层住宅(30层以上)案例：从8元/M2开始扩展：17元/M2入门施工图：从38元/M2开始7、别墅案例：12元/M2 8至20元/M2扩展：20-40元施工图：40-80元/M2说明：1.上述收费中，扩建和施工图是全部工程费。上述提款成本考虑了具体的经验适用率。3.通常，总建筑面积小于5万M2，系数为1.2。5万m2 总建筑面积 20万M2，系数为0.95。4.单幢或多幢别墅的费用另行规定。上述费用不包括建筑详细规划和设计费用。6.健星详细计划设计费用制作为健星详细计划设计费用实施。上述费用不包括一般图片费用。8.室外全部费用一般是建安总费用的5%到10%。9.总图表成本通常占总室外成本的2%到3%。10.地下室和民防，一般地下室设计费用为35元/M2，民防地下设计费用为45元/M2。11.独立地下车库，设计提取费用3545元/M2。二、教学楼(上限加热区)1.中小学建筑1)教学楼和行政楼：案例：8元/M2 7至9元/M2扩展：16-22元/M2施工图：35-45元/M22)综合实验室大楼：案例：10元/M2 9至12元/M2扩展：22-32元/M2施工图：45-65元/M23)图书馆、礼堂、体育馆预算台2%到3.5%:案例：12元/M2 10至14元/M2扩展：24-35元/M2施工图：50-70元/M2(4)锅炉房、餐厅、浴室、大门等，与整体预算相比，投资费用为2.5%。2.大学建筑5)教师和学生公寓：案例：5元/M2 4至6元/M2扩展：10-15元/M2施工图：20-30元6)教学楼和行政楼：案例：11元/M2 10至12元/M2扩展：24-30元/M2施工图：50-60元/M27)综合实验室大楼：案例：12元/M2 11至15元/M2扩展：26-36元/M2施工图：55-75元/M28)图书馆、礼堂、体育馆按照预算需要2%3.5%的费用案例：13元/M2 12至16元/M2扩展：28-40元/M2施工图：60-80元/M29)与锅炉房、餐厅、浴室、大门等支援预算相比，投资费用达2.5%第三，商业和商业： (空调系统或复杂性的最小/最大)1.多层：预计投资成本2.5%案例：10元/M2 8至12元/M2扩展：18-30元/M2施工图：40-60元/M22.高级别：估计投资成本2.5%案例：15元/M2 12至20元/M2扩展：25-45元/M2施工图：55-85元/M2第四，办公楼： (空调系统或复杂性的最小/最大)预计投资成本2.5%案例：15元/M2 12至30元/M2扩展：25-55元/M2施工图：60-110元/M2五、酒店： (最小/最大作为空调系统或复杂性)预计投资成本2.5%案例：18元/M2 12至35元/M2扩展：28-70元/M2施工图：60-140元/M2第六，大型购物中心、物流中心(根据设计要求的难易度确定)以预计投资成本从2.5%开始案例：15元/M2 10至18元/M2扩展：24-40元/M2施工图：50-80元/M27、大规模公共建筑(会议中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)从预计投资成本的2.5%开始(取决于设计要求的难度)案例：16元/M2 14至20元/M2扩展：35-45元/M2施工图：70-90元/M2八、医院： (根据设计要求确定有多容易)预计投资成本2.5%，案例：15元/M2 14至18元/M2扩展：35-45元/M2施工图：70-90元/M2Ix。工厂： (根据设计要求轻松确定)预计投资成本2%案例：3元/M2 2.45元/M2扩展：6-12元/M2施工图：12-25元/M2说明：1、以上收费中，扩建和施工