租赁物业管理信息系统设计

学校编号8武汉科技大学城市学院课程规划报告课程名称数据库应用课程设计标题租赁物业管理信息系统的设计教育部信息工程系专业贸易软件工程班级级别西方人名的第一个字教师2017年6月23天课程设计评分表评分标准：1.学生是否严格遵守课程设计纪律，在规定时间内完成设计任务(占30%)2.课程设计报告质量：(40%)(1)是否采用了良好的设计方法来独立完成课程设计。(2)课程设计各环节任务是否按时完成，完成质量如何。(3)课程设计任务书中规定的要求是否全部完成。3.课程设计报告的写作标准(30%)撰写课程设计报告的要求与毕业设计(论文)的要求相同。教师评分：1.学生出勤分数：(甲)(乙)(丙)(丁)2.编程分数：(甲)(乙)(丙)(丁)3.设计报告得分：(甲)(乙)(丙)(丁)总分：_ _ _ _ _ _ _ _ _教师评论：根据学生在课程设计过程中是否严格遵守课程设计纪律，是否按规定时间完成设计任务，完成的程序设计是否符合质量和规范，以及提交的课程设计报告的质量和规范，学生对本次课程设计的评分为：教师签名：日期：一年中的月份数据库应用课程设计任务书主题：租赁物业管理信息系统设计设计主要内容：一、开发平台：SQL SERVER 2005电源设计器15.0二。功能要求：1.设计内容设计一个租赁物业管理信息系统。系统用户由普通用户和管理员组成。然后不同的用户拥有不同的权限并完成各自的管理功能。首先，欢迎界面，然后选择登录。登录时，必须首先判断用户的身份。合法用户然后进入系统的主界面。不同的用户看到不同的系统功能。SQL SERVER 2005 PowerDesigner15.0用于编写程序来操作数据库，并根据需要完成所有功能和模块。2.租赁物业管理信息系统数据库表(可根据需要添加)(1)租户信息表：租户号码、姓名、单位、电话、身份证号码、门牌号(外部代码)、房间类型。(2)合同信息表：合同编号、客户名称(外部代码)、租户名称(外部代码)、房屋编号、租赁开始日期、租赁结束日期、租赁期限、月租金、总租金、已收租金、押金、销售员、签署日期、备注(3)房屋信息表：房屋编号、地址、房间类型、面积、装修、租赁价格、租赁状况、备注(4)客户信息表：客户编号、客户名称、客户电话号码、预定房屋编号、预定开始日期、预定租赁期限、押金、要求、备注三、课程设计报告的主要内容：1租赁物业管理信息系统需求分析(系统功能模块图及各种功能详细介绍)2租赁物业管理信息系统界面设计(给出了主控件的截图和属性设置表)3.租赁物业管理信息系统数据库的设计(以数据库的各种形式给出字段名称、数据类型和相应的数据描述)4租赁物业管理信息系统编程(根据功能模块给出详细的程序代码，并给出关键语句的注释)四、课程设计要求：1准时登录机房，在指定的座位上登机。遵守计算机房的纪律。独立完成课程设计任务。指导老师在飞机上指导学生，检查并接受学生在不同时间完成的程序。3按时提交印刷的课程设计报告。目录1需求分析11.1系统目标11.2。应用状态调查11.3功能概述11.4业务流程22概念结构设计32.1本地工程图32.1.1。寻租电子资源的客户信息管理图32.1.2。合同信息管理图32.1.3。房屋信息管理图42.1。4.出租人信息管理图42.2全球电子病历图53逻辑结构物理结构设计63.1生成物理数据模型63.2创建数据库63.3生成数据库表134摘要175参考文献181需求分析1.1系统目标利用企业现有的软硬件环境和科学的管理系统开发计划，建立房屋租赁信息管理系统，实现房屋租赁信息管理的计算机自动化。该系统应符合物业管理企业原有的房屋租赁管理系统，满足直观、方便、实用、安全运行的要求。1.2。应用现状调查目前，许多物业管理公司使用纸张作为其房屋租赁信息管理的媒介。人力资源管理的比重相对较大。通常情况下，每个主要负责人都以书面形式管理房屋租赁信息，这是低效的。数据打印、汇总和结果更新不及时，容易丢失。损坏的数据给学生带来损失，并且不容易存储，数据保密性差。1.3功能概述(1)合同管理：房屋租赁管理信息系统的管理员可以对业主和租户签订的房屋合同进行管理，随着数据的变化，可以对合同信息进行删除、查询、增加和修改，并及时维护数据库。(2)房屋信息查询：房屋租赁系统管理员和普通用户可以查询房屋信息，了解房屋的类型、地址、面积、租金等信息权限，打印功能。(3)查询用户信息：房屋租赁系统管理员和普通用户可以查询用户信息；系统管理员可以查询、添加、修改和删除用户信息，方便管理。普通用户可以查询自己的用户信息，修改自己的用户信息。(4)租赁信息查询：租赁系统的普通用户可以查询房屋租赁和销售的基本信息，包括房屋的建筑、户型、面积、租金、状况等信息。查询房屋租赁和购买的基本信息，包括意向要求、用户信息等信息。租赁系统的一般用户包括以下人员。房屋租赁系统管理员。根据公司的资源，管理员手动输入租赁销售和购买信息，发布租赁信息，并管理客户和用户信息。此外，根据数据的变化和更新，应及时进行统计分析和数据维护。系统管理员还应审查普通用户发布的住房信息，以排除非法或不完整的住房信息。根据房屋租赁市场的变化和趋势，可以在授权范围内及时添加、删除、修改、查询和浏览相关房屋租赁数据。1.4业务流程房屋租赁管理活动的核心是对房屋、客户及其合同信息的管理。首先，房屋管理人员应对房屋进行登记，并输入房屋的基本信息，以便对房屋进行良好的管理。其次，在进行查询之前需要客户注册。最后是客户和房屋两个实体之间的合同信息，应该对此信息进行反馈。182概念结构设计根据概念设计的步骤，首先生成局部E-R图，然后将局部E-R图合并成初步E-R图，最后进行优化得到全局E-R图。2.1局部电子病历图根据租赁物业管理信息系统的功能模块，划分和设计本地E-R图，并根据需求建立相关链接。2.1.1。面向寻租的客户信息管理电子病历图客户信息管理功能模块包括客户的一些基本信息：客户号码、客户姓名、客户电话号码、预定门牌号、预定租赁开始日期、预定日期在合同信息管理功能模块中，包括合同的一些基本信息：合同号、客户名称(外部代码)、出租人名称(外部代码)、房号、租赁开始日期、租赁结束日期、租赁期限、月租金、总租金、已收租金、押金、业务员、签约日期和备注。租户和客户可以根据这些信息签订合同，他们的E-R图如图所示。图2-2合同信息管理工程图2.1.3。房屋信息管理电子病历图在房屋信息管理功能模块中，包括房屋状况的一些基本信息：房屋编号、地址、房型、面积、装修、租赁价格、租赁状况和备注。通过这些，我们可以知道一些基本的信息，比如房子的租金价格，它的E-R图如图所示。图2-3房屋信息管理电子病历图2.1.4。出租人信息管理电子关系图在租户信息管理模块中，包括租户的各种基本信息：租户号码、姓名、单位、电话号码、身份证号码、门牌号和房型。寻求租赁的客户可以通过此信息了解并联系租户。下图显示了电子病历图。图2-4租赁户信息管理电子病历图2.2全球电子病历图每一个局部的E-R图被组装成一个完整的E-R图，消除冗余和冲突，优化后生成一个全局的E-R图，如图所示。图2-5全球清洁发展机制图3逻辑结构物理结构设计3.1生成物理数据模型概念数据模型被生成为物理数据模型。生成的图形如图所示。图3-1完整的物理数据模型3.2创建数据库创建数据库表的一些代码语句如下：/*=/*表：协议信息*/*=/创建表协议信息(合同号varchar(20)不为空。名称varchar(20)为空，保留房号varchar(20)空，出租方名称varchar(20)为空。房间varchar(10)空，从租赁日期算起的Datetime null。Datetime null，租约终止日期。租约日期时间null。月租金为零，租金总额为零，钱没有收到租金。存款无效，销售员varchar(20)空，日期签名日期时间null。备注文本为空，约束pk