工程量清单编制幻灯片PPT课件

。1.第三章工程量清单的编制。2.工程量清单计价规范总结分部分项工程量清单的编制措施。工程量清单计价编制中使用的项目清单及其他表格。3.第三章工程量清单的编制。3.1摘要。3.1 3 . 1 . 工程量清单计价规范简介。1.原规范存在的问题、原规范存在的问题、原规范存在的问题、原规范存在的问题、原规范存在的问题、6、7、8、9、10、新事件新政策、新事件新政策、新事件新政策、新事件新政策、新事件新政策、4、3.1.2工程量清单“工程量清单”的概念是指采用工程量清单计价的建设项目的分部工程、措施、其他工程、费用和税金的名称及相应数量的明细表。第三章工程清单的编制，3.1概述。工程量清单编制的一般规定1。工程量清单应由具有编制能力的投标人或其委托的合格工程造价顾问编制。招标人负责编制工程量清单。如果招标人没有能力编制工程量清单，可以委托工程造价顾问编制。根据工程造价咨询企业管理办法(建设部第149号令)，受托编制工程量清单的工程造价咨询人员应当依法取得工程造价咨询资格，并在其资格许可的范围内从事工程造价咨询活动。第三章工程清单的编制，3.1概述。6、3.1.3工程量清单编制的一般规定2。工程量清单招标必须是招标文件的组成部分，招标人应对其准确性和完整性负责。工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单和招标文件的其他内容一起发送给投标人。招标方应对工程量清单的准确性和完整性负责。投标人没有义务核实工程量清单，并且在根据工程量清单进行投标时无权修改或调整工程量清单。第三章工程清单的编制，3.1概述。7、3.1.3工程量清单编制的一般规定3。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、工程量计算、工程款支付、合同价格调整、竣工结算和工程索赔等的依据之一。贯穿整个施工过程。第三章工程清单的编制，3.1概述。8、3.1.3工程量清单编制的一般规定4。工程量清单应包括部分工程量清单、措施清单、其他项目清单、费用清单、税单。第三章工程量清单的编制，3.1概述，9，3.1.3工程量清单编制的一般规定5。工程量清单编制依据：(1)本规范；(2)国家或省、行业建设部门发布的定价依据和方法；(三)建设项目设计文件；(四)与建设项目有关的标准、规范和技术资料；(5)招标文件及其补充通知和答疑纪要；(6)施工现场情况、工程特点和常规施工方案；(七)其他相关信息。第三章，工程清单的编制，3.1概述，10、3.2分部分项工程量清单的编制，分部分项工程量清单应根据附录中规定的项目代码、项目名称、项目特点、计量单位和工程量计算规则进行编制。对于工程量清单编制中附录末尾的项目，编制人应予以补充，并报省级或工业工程造价管理机构备案。省级或工业工程造价管理机构汇总后报住房和城乡建设部标准定额研究所备案。在第三章工程清单的编制中，11、3.2.1的工程代码是表示分部分项工程量清单工程名称的数字标志。它由12个Ara代表特别提示当同一标段(或合同段)的工程量清单包含多个单项或单位工程，且工程量清单基于单位工程时，在编制工程量清单时，应特别注意设置10-12位的工程编码，不提供重复编码。第三章工程清单的编制，3.2分部分项工程量清单的编制。12、3.2.1项目代码补充项目的代码由附录中的序列码、B和三个阿拉伯数字组成，并从B001开始按顺序准备。同一招标项目的项目不得重复。工程量清单应附有补充项目的名称、项目特点、计量单位、工程量计算规则和项目内容。第三章工程量清单的编制，3.2分部分项工程量清单的编制。13，补充工程实例，第三章工程清单的编制，3.2部分工程量清单的编制。14、3.2.2项目名称分部分项工程量清单项目的名称应根据本规范附录中的项目名称并结合拟建项目的实际情况确定。第三章是工程量清单的编制，3.2分部分项工程量清单的编制，15、3.2.3项目的特点是构成分部分项工程量清单价值的本质特征和措施。与工程量清单计价相比，它还描述了反映构成工程实体的部分和分项工程量清单项目以及非实体计量清单项目的价值的特征。本术语的定义是为了更准确地规范工程量清单计价中分部分项工程量清单项目和措施项目的特征描述要求，以利于综合单价的准确形成。第三章工程清单的编制，3.2分部分项工程量清单的编制。16、3.2.4计量单位部分工程量清单的计量单位应根据规范附录中规定的计量单位确定。当有两个或两个以上的计量单位时，应根据工程量清单中项目的特点要求，选择最适合代表项目特点且便于计量的单位。例如，“08标准”将门窗工程的计量单位修改为“墙/平方米”。在实际工作中，应该选择最合适、最方便的测量单位来表示。第三章工程清单的编制，3.2分部分项工程量清单的编制。17、3.2.5分部分项工程量清单中所列的工程量应根据规范附录中规定的工程量计算规则进行计算。第三章工程量清单的编制，第3.2章分部分项工程量清单的编制，第18、3.3章措施及其他项目清单，第3.3.1章措施及项目清单，第三章工程量清单的编制，对于不适合工程量计算的项目，费用的发生和金额与使用时间、施工方法或两个以上工序有关，与实际完成的实体工程量关系不大。典型项目有大中型施工机械、临时设施等。以“项目”为单位定价，并应包括除费用和税款以外的所有费用。安全文明施工措施：价格按国家、省、行业建设部门规定计算，不得作为竞争费用。可计算工程量的项目：典型的是混凝土浇筑的模板工程。能够计算适合采用分部分项工程量清单的工程量的措施，应按综合单价计价。19、3.3.1措施清单，表3-1一般措施清单，第3章编制项目清单，3.3措施清单及其他，20、3.3.1措施清单2。专业项目专业措施的特殊措施应根据附录中的措施列出，并根据实际项目进行选择。同时，当有本规范未列出的措施时，可根据工程实际情况进行补充。第三章工程清单、3.3措施及其他项目清单、21、08标准的编制第三章工程清单编制、3.3措施及其他项目清单、22、3.3.1措施清单、表3-2建筑工程专用项目、表3-3装饰装修工程专用项目、第三章工程清单编制、3.3措施及其他项目清单、23、3.3.2其他项目清单、第三章工程清单编制、3.3措施及其他项目清单、暂定金额：因一些不可预见和不确定因素的价格调整而设立。暂估价是指招标人在招标文件中提供的材料和专业工程的金额，用以支付不可避免但暂时无法确定的价格，直至签订合同协议。设立日工是为了解决现场零星工作的估价问题。日工应测量完成零星工作所消耗的工时、材料数量和施工机械班次，并根据日工计划表中适用项目的单价进行计价和支付。总承包服务费：招标人根据投标人的投标价格估算费用并支付给投标人。24、3.3.2其他项目清单其他项目清单应按以下内容列出：1。暂定金额是“03规范”中的“预留金额”，是指招标人在工程量清单中临时计入合同价格的金额。设立暂定金额是为了应对工程建设项目中不可避免的价格调整，从而合理确定工程造价的控制目标。第三章项目清单的编制，3.3措施和项目及其他清单，25，3.3.2其他项目清单2。临时估价是指招标人在招标文件中提供的支付不可避免但暂时无法确定的价格的材料，以及需要单独发包的专业工程的数量，包括材料的预计单价和专业工程的临时估价，直至签订合同协议。据预测，这肯定会发生在投标阶段，但价格或金额暂时无法确定，因为标准不明确或专业承包商需要完成。总的来说，为了便于合同管理和计价，分部分项工程量清单项目综合单价中需要包含的临时计价最好只包括材料成本，以便投标人定价。以“项目”为计量单位对专业项目进行的临时评估，一般为综合临时评估，包括管理费和除税费以外的利润。第三章项目清单的编制，3.3措施和项目及其他清单，27，3.3.2其他项目清单3。日工是“03规范”中的“零星工程工本费”，是为解决现场发生的零星工程的计价而设立的。日常工作应以完成零星工作所消耗的工时、材料数量和机械班次来计量，并按照日常工作计划表中适用项目的单价进行计价和支付。第三章工程清单的编制，3.3措施和项目清单等。28、3.3.2适用于其他项目清单中日常工作的所谓零星工作，一般是指超出合同约定或因变更而产生的额外工作，工程量清单中没有相应的项目，尤其是那些不允许事先约定价格的额外工作。白天工作的人为额外工作和改变价格提供了一种方便快捷的方式。日工项目的单价水平一般高于工程量清单项目。为了获得合理的每日工作单价，每日工作计划必须给出一个更接近实际情况的暂定数量。第三章项目清单的编制，3.3措施和项目及其他清单，29，3.3.2其他项目清单4。总承包服务费。总承包服务费是为了解决招标人在法律法规允许的条件下承包专业工程，并自行采购供应的材料和设备(如分包商使用总承包人的脚手架、水电拆除等)时，要求总承包人为承包的专业工程提供协调和配合服务的问题。)；为所供材料和设备提供收集、配送和储存服务，并对施工进行统一管理收费项目清单应按以下内容列出：1 .项目排污费2。项目定额确定费3。社会保障费1。养老保险费。失业保险费。医疗保险费。第三章项目清单编制，3.3措施项目清单等，31、3.3.3费用项目列表4。住房公积金。出现“08标准”中未列出的项目时，危险作业意外伤害保险按省政府或省有关电力部门的规定执行。第三章项目清单、3.3措施和项目清单等的编制。32、3.3.4税目清单税是指国家税法规定应计入建筑安装工程成本的营业税、城市维护建设税和教育费附加。税目清单应包括以下内容：1 .营业税。城市维护建设税。附加教育费用特别提示当“08标准”中未列出的项目出现时，应按照税务部分的规定列出。第三章项目清单编制、3.3措施项目清单等，33、3.4工程量清单计价编制使用表，第三章工程清单编制，5.1.1封面，1工程量清单盖章-1，34、3.4工程量清单计价编制使用表、第三章工程清单编制、5.1.1封面、2工程招标控制价章-2、工程量清单招标控制价章(小写):(大写):工程造价招标人：咨询人：单位公章(单位资格专用章)法定代表人或其授权人：法定代表人或其授权人：(签名或盖章)(签名或盖章)编制人：审核人：签名专用章(签名或盖章)编制人：审核时间：35，第三章项目清单的编制，3.4工程量清单计价编制和使用表，5.1.1封面，3项目投标总价印章-3、36，第三章工程量清单编制，3.4工程量清单计价编制和使用表，5.1.1封面，4项目竣工结算总价印章-4，37，5.1.2概述，概述：表-01，第三章工程量清单编制，3.4使用表编制工程量清单定价，表，38，5.1.3汇总表，1工程招标控制价汇总表：表-02，工程招标控制价/投标报价汇总表，注：本表适用于工程招标控制价或投标报价汇总表。在项目名称的页面上，总共有个页面。第三章是项目清单的编制。3.4工程量清单计价的编制和使用格式。表39、2单项工程投标报价汇总表：表-03。注：本表适用于单项工程的投标控制价或投标报价汇总。临时概算包括部分项目的临时概算和专业项目的临时概算。工程名称页，5.1.3汇总表，单项工程招标控制价/投标报价汇总表，第3章工程清单编制，3.4工程量清单计价编制及使用表，40、注：本表适用于单位工程投标控制价或投标报价汇总。如果没有单位项目的划分，该表也将用于单个项目。项目名称投标部分的页面总共是个页面。2单位工程投标报价汇总表：表-04、5.1.3汇总表、单位工程投标控制价/投标报价汇总表、第三章工程清单编制、3.4工程量清单计价使用表编制。41，3工程竣工结算价格汇总表：表-05，工程竣工结算价格汇总表。本工程名称标段共页，5.1.3汇总表，第3章工程清单编制，3.4工程量清单计价编制及使用表，42、单项工程竣工结算价格汇总表：表-06、单项工程竣工结算价格汇总表、工程名称标段共页、5.1.3汇总表、第3章工程清单编制、3.4工程量清单计价编制及使用表、43，注：如果没有单位工程划分，此表也用于单项工程。项目名称投标部分的页面总共是个页面。2单位工程竣工结算汇总表：表-07、5.1.3汇总表、单位工程竣工结算汇总表、第三章工程清单编制、3.4工程量清单计价编制及使用表。44、5.1.4分部分项工程量清单、分部分项工程量清单及计价表：表-08、分部分