精装房验房项目表格(实用版)

精装室验收项目日程(实用版本)验收区接受项目和方法合格与否注释文件房屋质量合格证明，必须具备住宅质量保证书，必须装备，必须带走住宅使用说明书，要明确保修责任并带走竣工验收备案表管线分布准工图，拿走完成室内装饰后，以房子为对象的空气质量检测报告只有贴有“CMA”徽标的报告被报告为经过该国公认的最权威测试机构的测试，否则无效。面积测量表格接受装修材料确认书、材料品牌、样式和型号记录、完全翻新的房子时需要确认验证建筑材料模型签订室内装饰部分的保证合同其他进虎门运作良好，门是否关好，是否有特别的声音门间距太大(特别是门的一侧太大)，或者门边缘是否紧贴门框门门运转良好，要安装牢固门把手很硬门上的油漆是否完好，门外光滑，没有摩擦门边缘是否变形门的门铃不响也不响吗可视对讲，紧急呼叫按钮是否工作正常回家后，要观察猫眼是否松动、不清楚、视野不完整或有异物，看不清等门(卧室、厨房、洗手间等)门是不是正方形。测试方法：开门45度，看门能否立起来，如果能稳稳地立起来，说明门是正方形的，如果门摇晃着向后转，说明门没有直立。门是否开着门间距是否有效门边缘是否变形门把手很硬门插入得太少或太长门上的油漆是否完好，门外光滑，没有摩擦门的顶部和底部的油漆都涂了吗室内门检查平整的变形。门开了，眼睛向门聚集，确保前后的门线一致。如果文选不重，例如转角弯了就要更换，将来的变形更加严重。关门后，确保四周间距均匀。门和锁开关必须灵活。使用专用料位计安装垂直度。窗户窗户是否渗水窗台云石碎了吗窗户和混凝土之间没有空隙窗户玻璃是否完好塑料窗户，断腿铝封闭是否牢固，窗户和窗户不严格会影响加热窗户要涂满油渍，粘合牢固，油漆颜色要一致，表面不能有脱皮或刷洗现象窗户是不是关得好，窗户关上后密封性好，窗体没有变形安装车窗故意与车窗手柄发生摩擦，起到关闭的作用墙要使墙平滑，当然要水平墙上有部分隆起，敲也没有声音壁体、天花板底部是否有特殊的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹痕内壁上有石灰爆炸点吗？石材必须表面平整，不能有空鼓、裂纹和泡沫等缺陷油漆，刷子浆必须颜色一致，表面不能有脱皮、漏水现象。墙体、墙角连接处水渍、裂缝壁纸是结实的，边缘参差不齐的，还是整洁的顶面顶部有裂缝，与梁平行，还是成一定角度天花板安装要求天花板线和周围墙面配合良好，按钮板之间的啮合必须匹配，不能从大裂缝和上方抬起，天花板必须看起来平整光滑安装灯具不结实有漏水吗有麻点吗有皮或长霉吗阴阳角墙面地板公营花园是否平坦地面龟裂地面空鼓，空鼓比超过5%，可以判定不合格地壳砖瓦外观：观察砖表面是否有裂缝或陶瓷现象墙砖平整度：通过触摸多个相邻瓷砖中间的“十字角度”方形可以确认，如果多个边角平整，则表示瓷砖的平整度地板是否整体协调，脚的感觉也要一致。地板上有凸轮变形或严重的色差，明显的空隙和不均匀的空隙，地板和基板连接是否紧密，每个房间都要慢慢走一趟。检查的时候要注意听地板是否踩踏发出嘎吱的声音底膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕；检查地板含水量是否符合要求，龙骨含水量也是重要指标，龙骨放前要干燥。检查地板是否有裂缝，地板间距是否过大洗手间漏水上下管道漏水防水厨房防水洗手间上下漏水加热水漏了吗表面是否损坏此外，加热器安装必须牢固，没有松动现象。入口和回水管的坡度必须满足要求，否则会影响加热效果。加热器上面必须有暴风雪阀，使用前必须释放气体。扭转就要马上改正，解决。否则煤气不出来，热气也不热。厨房厨房烟囱：用纸点火，然后关灯，放在烟道口下约10厘米处，检查烟是否升起煤气管道：将冒烟的纸卷放在报警设备附近，看看报警设备是否是敏感动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。动作不可行的话，及时修理。入住后维修，做了全体厨师，由于维修困难，甚至拆掉了壁橱。香烟烟雾器品牌型号，是否安装，是否工作，没有异常声音机柜品牌型号、是否安装好、每个开关是否顺畅、外观是否有瑕疵等。水路水龙头里的水正常吗下水道、地板泄漏是否畅通排水管位置是否合适，周围是否有漏水的痕迹，漏水的地方通常在墙上留下痕迹接受水检查是否生锈，如果认为自来水质量有问题，可以要求开发者提供防疫部发放的水质检查合格证。安装管道，确保平稳和密封：暖气管和水管要用手用力摇晃和牢牢固定。松动的话要重新固定。可能排水好了，打开水阀，下水的时候，上水管的底部可能没有漏水，用卫生纸擦拭。厨房卫生间的上下水管。要确定排水管道是否排水好，供水管道是否泄漏，可以先将水槽、棉条、浴缸装满水，然后向外排出，检查排水速度。对卫生间水的检查，要反复进行多次排水测试，查看排水效果洗手间地面：粘合牢固、平整，砖缝均匀，水是否泄漏；防水是否有效：在洗手间和洗衣间里堆积几厘米的水，将浴室的地面浸泡24小时以上，检查浴室和洗衣间底部的防水层。浴室门前是贴着水盆，还是贴得严严实实的，还是平的排水设施是否畅通；排水坡度是否合理：往地板上倒水的实验洗手间的门没有剩下0.02m2通风百叶窗时，应在门下留出3厘米的间隙天花板下是否还有通风口在烟囱、通风口使用手电筒检查是否有建筑垃圾洗手间的照明弹必须是自救安全座椅，离通风孔最近的插座必须是防水插座浴缸、盆和墙或橱柜的界面防水吗洗手间，洗澡有金子吗？包括抽水马桶、洗手池等是否漏水。洗手间的水通畅吗？冲水的声音正常吗？冲洗罐有漏水吗？厨房卫生间瓷砖，马赛克是否松动，凹凸不平？马桶洒水组合、热水器热水接头洗脸台和镜子碗橱洗衣间水龙头：水是否通畅，是否漏水其他入口文件柜衣柜木制品是否变形接缝有裂缝吗衣柜门的硬件安装正确，坚固。衣柜门的装饰是否柔软推拉是否自由油漆有流动现象吗墙漆是否出现广泛的裂纹现象内表面必须油光锃亮电源插座、电源开关、制动器尝试所有电源开关、插槽和门合格后复制米、流量计、气体计量表值开关盒中的每个子开关必须清楚地显示。开关盒内部开关应安装牢固，并分别左右摇晃检查，如果发现松动，应拧紧或更换电气制动和家具手表应确保关门后电源完全关闭，以确保可以控制室内照明和室内插座家里有刹车的人要检查刹车是否控制了室内电器应断开灯光浇口，例如在室内设置控制灯光的浇口和控制闩锁的浇口空调的插座要和其他线路分开地面30厘米高的插座必须有保险装置厨房用洗手间应安装在靠近通风道的地方洗脸池上不能有插座浴室内洗澡用的电源插座必须是防潮插座，有防溅措施浴室照明弹必须是自救安全舱家庭宽带检查有线电视插座、宽带插座，确保没有松动或连接。宽带插座数多于2个有线电视插座数多于2个钥匙地板钥匙门钥匙信箱钥匙数量计的钥匙米制钥匙其他房子是干净的，还是残留的建筑垃圾是否所有可拆卸的空间都有垃圾测量屋顶高度：用箱子尺检查屋顶，用4-5个点测量。如果房间高度固定，例如2.7米(或2.65米)，则表示屋顶或楼板没有倾斜。测量墙地砖：使用庄子(或水平专用标尺)*检查墙面表面是否平整，看是否有划痕，观察墙面是否有爆点(爆点：生石灰混合得不好，涂抹在墙上时形成爆点)。乳胶漆质量测定：墙天花板是否平坦，环境光线暗的时候高功率灯泡(200w)照射，通过光影就可以知道墙天花板是否平坦，如果不均匀，就要重新刷腻子漆，不局部刷，就会与墙印刷色有差异。镜子：用镜子放在门的顶部和门的底部，检查是否在平时看不到的这些地方上了漆。洗手间的门，顶部和底部的油漆未完全粉刷，环境潮湿，浴室利用率高，门底部过早腐烂，可能损坏走廊窗户有纱窗吗厨房和厕所检查从瓷砖到顶部90度(屋顶的四角和地面的四角)的音角，角没有任何损伤，四角没有冲突，地砖的墙砖没有变形裂缝和空鼓。也就是说，用小锤子蘸地砖和墙砖，发出空洞的声音，放得不好。过了这么长时间，瓷砖会裂开掉下来，需要重新铺。闭式水试验，流量计空转试验： (重要检验项目)楼上的洗手间有人在洗澡，楼下的洗手间有可能下小脏雨。这是因为楼上的防水效果不好，房间检查时要与楼上协调，做好各房子的废水测试。楼上和自己的卫生间里用塑料袋装了沙子，堵住地板泄漏全部，然后用24 48个小时注满水，防止楼下洗手间漏水，进行防水处理。打开楼上的水阀，提水的时候要把水量提高到最大。快看自己的水表，说明水表不跑，水表合格了。说明在别人家里使用了水，有助于自己的水表运转的现象，水表不合格，必须更换。废水试