通用装修合同

家庭装修合同委托人(甲):受益人(乙):工程项目：甲、乙双方经友好协商和协商，甲决定委托乙装饰居室。 为了保证工程顺利进行，根据国家有关法律的规定，签订本合同(包括本合同的附件和所有补充合同)，共同遵守。 本文由城市猎人室的编辑整理，转载自城市猎人室|福州房地产网，谢谢你给我留下了出处。第一条：工程概况1 .工程地址，工程地址2 .居室规格：住宅型施工面积_ _ _ _ _ _ _平方米；3 .施工内容：详情请参阅施工图。4 .委托方法，请求方法。5 .工程开工日期：天6 .工程竣工日期：施工日期，施工日期。工程总天数，工程总天数，工程总天数第二条：工程价款关于工程价款(金额大写)元，请参阅工程报价表。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，获得双方的认可。2、工程检验标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准的规定。3、在施工中，甲方有特殊的施工项目或者特殊的质量要求，双方确认，增加的费用必须另外签订补充合同。4 .质量检查监督部门：市内装饰行业协会家庭装饰专业委员会。5 .甲方自己购买的材料、设备，产品质量由甲方自负的施工质量由乙方负责。第四条：材料供给1 .乙方必须严格遵守国家有关价格条例的规定。 对本合同使用的材料一律标上正牌。 甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得转让给他。 乙方为他挪用的话，必须挪用材料两倍的货款向甲方补偿。2 .乙方提供的材料、设备不满足质量要求或规格有差异时，禁止使用。 使用完毕时，给工程造成的损失由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，是符合设计要求的合格产品，必须及时供应到现场。 延期到达，施工期间顺延。第5条：支付方法第一批货款：工程款的30% :元(敲墙拆除旧的)第二批价款：工程价款的30% :元(自来水完成)第三批货款：工程款的35% :元(泥木完成)第四批价款：工程款的5% :元(验收完毕)1 .甲方在应付款日不支付是违约行为，乙方有权停止工程。 检验合格未结算工程款的，不得交货使用。 乙方不保证后期质量。2、工程施工中需要增减或变更项目时，双方签订补充合同，乙方发出工程变更命令，通知工地负责人。 增减项目价款，清算以下工程价款。3 .甲方未在合同期限内预付工程费的，按过期日以未付工程费的1%支付给乙方。第六条：工程工期1 .由于乙方的原因而推迟完成的情况下，每天将装饰工程费用中人工费的0.05%作为违约金罚款支付给甲方。 因甲方原因而晚完成时，晚一天，将装饰工程费中人工费的0.05%作为误工费支付给乙方。2、甲方自选材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期，其再加工费用由甲方承担，乙方施工原因引起质量事故，其再加工费用和甲方材料损失由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一致而停止工作时，双方应根据工程延误或工期延误，双方应积极要求有关部门调解或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷，继续施工。4、施工中因甲方原因要求再加工，或者甲方变更工程内容推迟工期的，需要签证的，甲方必须承担所有工程费用。 由于乙方原因再加工，乙方承担责任，工期不变。5、在施工中，甲方未经乙方同意，擅自变更施工内容导致的质量问题和工期延迟，甲方自负。6、因天气等原因无法抵抗工程工期延误的，根据实际情况工程工期顺延。第7条：工程检查1、工程质量检查除了隐蔽工程必须逐步检查外，在工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工检查。 双方办理工程结算和交货手续。2 .乙方通知甲方进行工程检查和竣工检查后，甲方必须在三天内来检查。 超过期限的，甲方自动放弃权利，承认检查合格，有问题的，甲方负责。 甲方自己入住，检查合格。3 .甲方在乙方指定的期限内不能来检查时，必须立即通知乙方，并决定日期。 但甲方承认工程和工程竣工日期，必须承担乙方的监视费和相关费用。第八条：其他事项1 .甲1 .必须提供经物业管理部门认可的住宅平面图和水、电、气电路图，或者甲方提供住宅平面图和水、电、气电路图，并向乙方提供现场底。2、二次装饰工程，请全部空掉或一部分空掉，以清除影响工程的障碍物。 对于只有部分空着的家具、用品等，必须采取必要的保护措施。 必须和乙方办理手续，承担费用。3、需要拆卸、改造建筑物的构造、设备、管道的，必须向所在地的住宅管理部门办理手续，承担相关费用。 施工中如果需要暂时使用公共场所的话，请向附近的人询问。二.乙1 .如果是必须积极出示企业的营业执照、会员证明书或者施工资格的部下的分公司，也需要上级公司发行的证明书。营业员必须具有法人代表的委托证明书。2、任命(姓名)乙方工地代表，负责履行合同，按合同要求组织施工，保证质量按时完成施工任务。3、负责工地安全，严格防止火灾、证言、文明工程，防止工程造成管道堵塞、浸水、停电、物品破损等事故发生并影响他人。 万一发生，必须尽快负责修理和赔偿。 负责施工人员的安全问题，发生时与甲方无关。4、严格履行合同，执行信用工期，推迟完成的，如抽材，旷工，借钱给甲方，经调查后，依据违约地点。5 .在装饰工程范围内承担保证责任，保证期间从工程完成后甲方合格之日起，为隐藏部分为2年，为基础装饰部分为5年。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同人，将合同总额的5%作为违约金支付给对方。 擅自解除合同，对方的实际损失超过合同违约金的，应当予以补偿。第十条：争议解决1、在本合同履行期间，双方在发生纠纷时，必须在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。 或者根据本合同向市内装饰行业协会家庭装饰专业委员会投诉，要求解决。2、当事人不希望通过协议、调停解决的，或者不能通过协议、调停解决的，可以按照本合同的约定向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第11条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 任何一方需要变更合同内容的，必须在双方协商一致后，再次缔结补充协议。 需要终止合同的，终止合同的一方书面提交，以合同总额的10%交付违约金，办理终止合同的手续。2 .施工过程中，任何一方提出终止合同的，应当以书面形式向另一方提出。 双方同意清算程序，签订终止合同协议后，可以