东龙一品认筹活动方案

东龙一品开创大太原中央城际运营时代,前期认筹策略提报方案,运用特价房优惠手段吸引区域周边众多潜在客户，为开盘能获得更大的汇款量做最后的冲刺。并以此来扩大项目的影响力，为公开发售日赚足人气，有效地营造旺销的气氛。,活动目的：,认筹时间：2011年5月至7月认筹地点：售楼部（现场销售中心）认筹形式：排号认筹,优惠活动：,1、抽出70套指定房源做特价房每天下午5:007:00进行特价房认筹，每天10位；,2、两万抵三万一次性付款，在优惠的前提下再优惠92折，限日期（开盘之前）,活动现场布置：,一）售楼中心,1、门两边用花篮装饰；2、入口铺红地毯；3、售楼部背景展板文案：东龙一品邀您搭乘城际运营特惠航班4、售楼部的分区布置：,二）售楼中心场外：,指定客户停车区，便于客户顺利进行认筹活动，场外1名接待人员维护场外秩序，并发放饮用水。,以优质的服务体现东龙一品的居住品质,附VIP客户认筹流程图：,门外接待人员带客户进入销售大厅洽谈区,洽谈区销售人员介绍办卡流程，并指导客户填写VIP会员卡申请单（权益说明单）；,办完手续后，收银处保安引导客户离开现场。,客户来访,新客户需登记其客户信息，之后安排客户离开现场。,填完申请单的客户由销售人员带领置收银排队区排队；,轮到该客户时提醒其提交VIP会员申请单（权益说明单），收钱，递卡，递交付款收据，权益说明单盖章后一张交与客户，一张留存；,门外接待人员作项目介绍，告知当日认筹活动，并说明情况；,认筹口径：,开盘当日VIP卡享受优惠政策！卡号为000001号至000100号VIP会员可获得两万抵三万的优惠；在这100名中如果一次性付款在优惠的前提下再享受92折,工作人员安排:,工作人员统一着装，身披印有“东龙一品”字样的绶带门外接待人员需要4人，2人负责认筹客户，2人负责非认筹客户洽谈区需保证5个客户1个销售员（5：1）安排销售人员依据客户的多少随时待命；收银台需要销售员4名，一个收申请单，一个收钱，一个开收据，一个校对；停车区需有1名保安引导,活动注意事项：,客户交纳认筹诚意金后，并填写认筹协议书，认筹书在开盘当日仅限享受一套房的优惠。开盘前，我公司将按照客户在认筹协议书中所填写的个人资料，以电话、报纸公告或短信等方式通知，因客户个人原因而错过选房日期，由客户本人负责。诚意客户选定房号后，所交认筹诚意金将自动转为购房定金。客户遗失认筹协议书，需本人携带有效证件，到指定地点补办，原丢失的认筹协议书作废。否则造成的一切损失有申请人承担。本认筹协议书只作为双方诚意约定（特价房源除外），不作为购房最终协议，客户能否选到自己中意的房号，以认购协议书为准。认筹当天突发性事件的处理如用电故障的处理，现场客户的身体不适等其他事项；本次活动最终解释权归本公司所有。,认筹活动所需物料,1、阶段性整合市场攻击策略指导2、户型单页全部到位3、品牌及项目折页制作完成4、楼书的制作完成5、报纸广告：创作及调整（内部认购概念及正式公开发售概念）6、配合外展场的布置7