金科王府项目推介2015

开发商：北京金科纳帕置业有限公司,PART1品牌篇,ROYAL.SPRINGVILLA,金科，中国地产品牌价值10强，中西部第一房企,中国企业500强/,中国民营企业500强/,中国地产品牌价值10强,18载35城100个项目65万业主,ROYAL.SPRINGVILLA,10大产品系，成就金科高品质人居版图,王府系/东方系/天湖系/廊桥系/阳光小镇系/天籁城系世界城系/中央公园系/金科中心系/金科城系,金科王府，金科品牌TOP系标杆作品,ROYAL.SPRINGVILLA,PART2区域篇,ROYAL.SPRINGVILLA,25分钟，墅区到市区转瞬即达,ROYAL.SPRINGVILLA【交通】,望京CBD至此25分钟车程，亚运村至此35分钟车程，海淀学院路至此45分钟车程，立汤路与京承高速左右逢源，顺畅交通转瞬即达王府。,上风上水大美奥北，自然生态首屈一指,2-5倍于市区的负氧离子、83.3%的蓝天率、63.7%的森林覆盖率，万顷森氧特供您每一天的高品质自然生活。,ROYAL.SPRINGVILLA【生态】,温榆河上游5条支流在此交汇，115种珍稀鸟类栖居，居住于此，宛如置身于城市桃花源，每一天，都给予身心最好的修养。,温榆河别墅带上游，资产有值，自然无价,ROYAL.SPRINGVILLA【生态】,小汤山温泉名满天下，今朝成了您的私家收藏,富含48种矿物质、兼具21种温泉养生奇效的700年历史御用温泉，金科王府全部户型私汤入户。,ROYAL.SPRINGVILLA【温泉】,奥北墅区10载倍速发展，王府主人优享10分钟生活圈,ROYAL.SPRINGVILLA【生活圈】,在优质自然资源的基础之上，奥北墅区经过10年的发展，现已形成10分钟高端生活圈。,国际高品质教育资源，是您送给孩子近在家门口的一笔人生财富,温莎国际幼儿园/伊顿国际幼儿园/汇佳幼儿园北师大亚太实验学校/首都师范大学附属学校/未来科技城规划学校,ROYAL.SPRINGVILLA【生活圈】,国内顶级医疗服务，随时呵护您与家人的健康,王府中西医结合医院（三甲）/清华长庚医院/安贞医院昌平分院九华山庄健康疗养中心/小汤山疗养院健康管理中心,ROYAL.SPRINGVILLA【生活圈】,龙德广场/翠微百货/西单商场/2家物美超市,3大购物中心2大超市，您举步即可满足的购物欲,ROYAL.SPRINGVILLA【生活圈】,中国最具特色的温泉主题酒店群如众星捧月，给您最丰盛的养生选择方案,九华山庄：近百个大小温泉、国际运动中心、1.6万体检中心、6万会议展馆富来宫温泉度假村、御林汤泉度假酒店、龙脉温泉酒店、益泉会所、美泉宫温泉城堡酒店等遍布周边。,ROYAL.SPRINGVILLA【生活圈】,3大高尔夫球俱乐部/香堂马术俱乐部/军都山滑雪场/多家温泉度假村,高端休闲俱乐部等，为您的生活志趣再添色彩,ROYAL.SPRINGVILLA【生活圈】,2年内，国家级规划未来科技城全面建成，迎来配套再升级,未来科技城全面建设完成后，精品购物中心、体育中心、科技文化展览馆、图书馆、剧院、电影院等再将充实奥北配套资源。,作为金科王府业主，约6-8分钟即可享受科技城内配套，同时又可保证纯粹的别墅区生活环境和品质。,ROYAL.SPRINGVILLA【未来】,未来科技城，助推奥北区域价值井喷您的资产，坐享最大化城市红利,ROYAL.SPRINGVILLA【潜力】,15大世界500强企业已经入驻，成为奥北最大的发展引擎。,金科王府，占据首都桃花源奥北墅区核心最珍贵的生态资源，丰盛配套和未来巨大的升值潜力，成就独一无二的居住价值。,ROYAL.SPRINGVILLA,PART3项目篇,ROYAL.SPRINGVILLA,汲取凡尔赛宫神髓，缔造王府威仪,金科王府东区容积率：0.72金科王府澜廷容积率：1.26绿化率：绿化率35%居住总户数：共计781户东区：130户（独栋、类独栋、联排）西区：651户（叠拼、洋房）,ROYAL.SPRINGVILLA【总规】,西区,东区,葫芦河,蔺沟河,原生古树,龙脉中轴北首，自古皇室行宫所在，家宅择址首选之地,ROYAL.SPRINGVILLA【堪舆】,10000株湿地荷花，500株原生古树上层领地徽标,ROYAL.SPRINGVILLA【领地】,金科王府作为法式别墅领地，拥有独特的标志性自然符号。,法式纯石材建筑，凝固的家族史诗,ROYAL.SPRINGVILLA【建筑】,珍贵的石材用料与建筑范式，是金科王府的精髓所在，在整个京城墅区里，缔造您独一无二的宅第形象。,5重园林造景，与建筑相融恍若天成,汲取法式园林神髓，原园林基础上，再斥资1000万，只为装饰业主的窗前美景。,ROYAL.SPRINGVILLA【园林】,第一重：乔木类/第二重：小乔大灌木类/第三重：灌木球类/第四重：地被类/第五重：草坪花卉类,每个设计细节，每一寸工艺工法，皆可窥见富饶的端倪,ROYAL.SPRINGVILLA【设计细节】,金科王府，匠造京都别墅史上光芒一席,ROYAL.SPRINGVILLA,PART4东区篇,ROYAL.SPRINGVILLA,恢弘建筑尺度，墅所罕见。,ROYAL.SPRINGVILLA,以华宅磅礴的气势、尊崇的仪式感，致敬家族辉煌,ROYAL.SPRINGVILLA【家族】,进口葡萄牙太阳金莱姆石，锻造历久弥新百年建筑,极为珍贵的、几亿年沉淀而成的莱姆石，赋予了建筑永恒的生命力。,ROYAL.SPRINGVILLA【建筑】,安全人车分流，无噪音无尾气污染,地上不见车，安全的同时，最大化保障步入式园林的完美与置身秘境的感受。,ROYAL.SPRINGVILLA【园区细节】,超大下沉庭院，地下室也有优越的采光和通风,ROYAL.SPRINGVILLA【下沉庭院】,高级装甲主入户门，安心尊贵的大宅风范,门是家的标签，是家的名片，金科王府每一扇门，推开都是美好。,ROYAL.SPRINGVILLA【设计细节】,美驰美式铝包木门窗，磐石品质渗透每一寸肌理,门窗充当着四季美景与室内的媒介，同时更能经得起风吹日晒雨淋岁月的考验。,ROYAL.SPRINGVILLA【设计细节】,发泡聚氨酯外墙保温材料，国家标准系数的1.5倍,全部真材实料，定义金科王府新标准。,ROYAL.SPRINGVILLA【设计细节】,屋顶隐形排水系统，看不见的苛刻细节,ROYAL.SPRINGVILLA【设计细节】,看不见的细节做得有多好，是衡量一个高端住宅品质最重要的一个标志。,全部标配私家电梯，极致追求舒适度,为老人和儿童的日常生活，做了最贴心的考量。,ROYAL.SPRINGVILLA【私家电梯】,4.5米层高地下空间，标配私家室内泳池成就顶级私人会所,ROYAL.SPRINGVILLA【私家泳池】,8.4米-12.5米超大面宽，让更多阳光诠释生活质感,ROYAL.SPRINGVILLA【空间尺度】,ROYAL.SPRINGVILLA,类独栋主力户型展示,ROYAL.SPRINGVILLA,联排主力户型展示,紫巅北首，珍稀法式宫殿别墅群，以深厚的建筑底蕴和百年传世造园情怀，书写家族传奇。,ROYAL.SPRINGVILLA,PART5西区篇,ROYAL.SPRINGVILLA,以别墅的用心，雕琢纯墅区超值资产,洋房263套64套叠拼,ROYAL.SPRINGVILLA【西区总规】,125-180墅质洋房，洋房的最高标准。,ROYAL.SPRINGVILLA,法式石材立面，让时间讲述建筑经典,洋房一层纯石材，一砖一石构成令人艳羡的建筑名片。,ROYAL.SPRINGVILLA【建筑】,双层挑空大堂，考究的入户仪式感,ROYAL.SPRINGVILLA【挑空大堂】,一层私家庭院，满足情感深处的院子情节,ROYAL.SPRINGVILLA【私家花园】,将私人领地扩充开来，给您足够的室外空间，细品与天地四时相通的四季。,一层特享大面积下层空间，配备洋房罕见私家泳池,ROYAL.SPRINGVILLA【下层空间】,户型面宽超过11米，客厅面宽最大达到4.5米,洋房产品难得一见,享受更好的采光、更优的空气流动性,ROYAL.SPRINGVILLA【空间尺度】,多功能厅独特设计，给空间更多可能性,ROYAL.SPRINGVILLA【多功能厅】,ROYAL.SPRINGVILLA,洋房主力户型展示,洋房B户型140,奥北唯一墅区洋房，以别墅的用心，雕琢超值美宅。,ROYAL.SPRINGVILLA,精工叠墅，尽藏奥北万千自然资产。,ROYAL.SPRINGVILLA,全部法式石材，深入建筑骨子里的王者气度,ROYAL.SPRINGVILLA【建筑立面】,上叠专属电梯入户，人性化设计构思堪比独栋,ROYAL.SPRINGVILLA【私属电梯】,下叠近百平米私家花园，与天地自然相通的重要媒介,ROYAL.SPRINGVILLA【私家花园】,超大下沉庭院，4.2米层高，地下室也能给身心最好的光合作用,ROYAL.SPRINGVILLA【下沉庭院】,近百平阳光私家室内泳池，比肩京城亿级独栋，重新定义叠墅概念。,ROYAL.SPRINGVILLA【私家泳池】,阁楼屋顶独有平顶设计，最大程度提高阁楼实用性。,ROYAL.SPRINGVILLA【平顶设计】,约195-230，客厅双层挑空，大面积奢享超值面积,ROYAL.SPRINGVILLA【双层挑空】,叠拼主力户型展示,ROYAL.SPRINGVILLA,下叠边户230,罕见精工法式叠墅，奢享更多超值空间，让墅愿触手可及,ROYAL.SPRINGVILLA,PART5物业篇,ROYAL.SPRINGVILLA,金科物业，全国10强