贷款操作风险PPT课件

贷款运营的法律风险，除了1000万韩元贷款损失月息4.9525% 6.187510亿贷款的利息49日才能取消损失，49日，1万1000万韩元240人的业绩4.17万，主要内容，共有财产，3，4，3中第四十三条逾期未归还的贷款包括在逾期催款管理中，经营公司客户部门应当填写一式三重贷款逾期催款通知书，接受催款。一台发送给顾客，确保收据后，一人联应发送保证人，确保收据后，与保管保管一起保管。第一，督促贷款，督促贷款到期通知：管理，提醒借款人按时偿还。贷款逾期催款通知：主要起到保存债券、进行催款、延长公诉时效的作用。第一、贷款催款、样本=贷款到期通知贷款逾期催款通知(全部适用)、第一、贷款催款、催款信函签名。(1)必须由本人签名并按地藏。(二)借款人、抵押人、担保人的签名。在到期督促的实际工作中如何解决困难。第一，督促贷款，催函内容：本金、利息、合同号、时间要详细。保留：保留签名，复制到客户。部分贷款的情况下，必须签署贷款接受证明，继续维持贷款诉讼时效。一、贷款催函、催函汇总按时有效完成催函签名有效催函内容，二、优先偿还，优先偿还图，二、优先偿还，企业资金在哪里？二、优先偿还、应对措施调查报告必须真实全面地反映企业状况。一旦出现风险银行，只能从抵押品中得到补偿，抵押品又出了问题，看到所有损失。(一)调查工资支付。(2)调查纳税情况。(3)土地转让费。要使用净评估：(4)建设工程资金状况。第二，优先偿还，优先偿还汇总实际完成盘点报告真实，不夸张。调查报告要全面，好话也要说危险点。不管贷款是什么背景，调查官都发挥自己的作用。第三，共同财产，2009年1月1日起，我省正式启动2008年版权所有证书、注册证书。安徽省农村信用社贷款业务操作规程，房地产权证；注册证明书是房地产他项权证，在建工程抵押登记证明。3，共同财产，房产卡，3，共同财产，房产证记录内容：所有权，房屋性质，计划用途，收购方法，共享情况，登记时间方法，土地基本情况，房产卡，抵押担保情况记录，3，共同财产，共同财产所有人-隐藏的共享。船舶卡：；共享-比例共享。第三，共同财产，现有问题：银行接受各房地产抵押贷款业务时，必须验证该住宅是否已经有抵押情况。必须由共同人签名并同意抵押。夫妻共同签字。第三，询问共同财产、对策(1)是否设定了抵押。(二)夫妻共有的，必须出具抵押合同，签订抵押合同。(3)严格把握分享，发行抵押承诺书，签订抵押合同。(4)掌握所有权。个人乘坐的船取决于公司，应以船舶登记部的所有者为准。第三，共同财产、共同财产摘要现场签名，借款人、抵押人、夫妇都要现场签名。借款、抵押相关人员都想签字，以后避免纠纷。四，三中法律注意事项，三中法律注意事项，贷款前，贷款后，主体和担保物的合法性充分性，四，三中法律注意事项，(a)一，借款人和抵押人的资格验证。房地产所有权证书、产权证书的产权所有人和抵押权人是否相同。2、董事会、股东大会(或权限机构)的决议原件是否符合抵押权人章程的有关规定。决议应包括担保名称、名税、数量、地点、主诉的类别、金额、授权代理人。3.如果财产超过两人，就要确认签发担保文件的文件是全体共同人还是其代理人签署的。担保物合法有效，1、法律是否允许抵押；2、同时抵押的地面房屋；抵押期限是否与国有土地使用期限3、是否非法建设、房契上记载的内容一致；4、保存是否容易；5、抵押登记处理是否有效(经常性抵押、虚假抵押)。担保物适度性：担保物的评价应该是净额，评价应该是合理的。第四，第三次检查中的法律考虑，(2)信用检查，(1)夫妻为共有财产设定抵押担保时，夫妻应共同发行抵押承诺书；(二)家庭财产用于抵押担保时，家庭成员各人应当共同发行抵押承诺书。(三)作为合伙企业的财产设定担保保证时，必须征得全体合伙人的同意，要求全体合伙人共同签发抵押承诺书；(四)设立担保担保作为有限责任公司、股份有限公司的财产，应经董事会或者股东大会决议通过；(五)以他人的财产设定抵押担保的，抵押权人应当签发他人同意抵押质押(他人共同、家庭财产)的书。(六)在登记过程中，腰的合法遵守、签名、程序，先登记后出纳。(七)验证担保物是否按合同处理保险，保险证券上的保险赔偿第一受益人是否为公司，保险期限比担保期限长，保险价值是否足够。政策的正本必须提交公司保管。(八)登记问题是否详细合法。(九)主体签名。资料完整。第四，第三次检查时的法律通知，(3)贷款后检查，(1)借款人、抵押人、担保人的资格。(2)担保物的价值是否发生变化。损坏，损失，损坏。(三)检查担保物是否擅自处理再抵押、租赁、转让销售、拆迁等抵押物。结合主体和担保物的合法性充分性，事前贷款调查。听，看，看，结合注意主体和抵押品的所有变化。注意第四、三次调查法律考虑，第三次调查法律问题摘要主体法律担保物合法、充分符合程序的借款、抵押主体必须合法，可以变更。担保物合法有效，现场报告，贷款后注意。借款、抵押处理程序要分阶段，必须遵守。最大抵押贷款对州联盟的最大抵押合同期限：5年总贷款合同金额：500万合同期限5年最大抵押合同金额500万，5，合同签订，1年200万2年200万4年50万5年50万，子合同是我们提供的合同上的如果不一致，期限：5年总借款合