九境城地产项目解筹暨营销中心开放仪式活动方案

九境城解筹暨销售中心开放仪式方案,二0一三年四月二十五日,大城大势大未来,九境城盛大解筹暨销售中心大美绽放,活动主题,一、活动时间：2013年5月4日二、活动地点：销售中心旁活动场地，及销售中心三、活动主题：大城大势大未来九境城盛大解筹暨销售中心大美绽放四、参与人数：前期蓄水期排号客户,活动概述,1、平面布局图大门口,活动内容,1、平面布局图园区主会场,等候区入口,活动内容,1、平面布局图销售中心内,2、会场气氛营造1】大门口靠近项目一侧摆放空飘气球，营造气氛，导引路线（前期排号客户都是在外展点进行的，基本未到过项目地，而鹿苑大道在高陵县叫法有歧音，所以建议在主干道做L空飘气球导引。），在门口释放拱门一个，作为活动入口导示，签到处设置在拱门内侧。2】将大门口两侧的树包裹金布，在门口两侧用鲜花花篮进行装点现场。3】会场内不设置空飘气球，主通道因涉及因素不铺设红色地毯，天气逐渐变热，在会场不设置红色地毯，以免人感到燥热，因为场地内的绿化带刚刚植入，为了防止踩踏，场地内绿化边缘用警戒线进行隔离。在主会场周围无绿化部分设置隔离挡板。,活动内容,互动的暖场活动：为现场爱美的女士提供美甲服务，让客户可以长时间的滞留在等候区。,活动内容,互动的暖场活动：彩绘石膏DIY,活动内容,活动内容,嘉年华式的游乐体验区。为儿童提供大型充满堡垒，为亲子提供愤怒的小鸟。,青花瓷青袍的礼宾青花瓷的玲珑剔透，无不透露新中式的美，甄选气质适合的礼宾人员，成为本次活动一道靓丽风景线。,活动亮点,开场节目推荐：欢乐颂舞蹈表演,活动内容,串场节目推荐：民歌演唱在乾基九境城开盘和销售中心现场，我们迎来最美好的日子，民歌演唱好日子开门红好运来。,活动内容,串场节目推荐：乐坊表演,活动内容,串场节目推荐：杂技表演柔术、呼啦圈、顶缸等精彩表演。,活动内容,串场节目推荐：魔幻泡泡表演,活动内容,串场节目推荐：魔术表演魔术有自己独特魅力，它让生活充满更多的惊喜和多彩。推荐它的另外一个原因就是魔术可以根据现场选房节点随意调整演出时间。,活动内容,开盘主持人推荐：,活动内容,白馨陕西旅游频率主持人，现专业活动主持，声音甜美，善于调节气氛。,活动相关物料展示,活动内容,舞台,彩虹机,活动内容,活动相关物料展示,现场遮阳篷,活动内容,活动相关物料展示,座椅,活动相关物料展示,活动内容,蹲式移动卫生间：卫生间分男女，在卫生间前摆放一张桌子，放抽纸和湿纸巾。,垃圾桶,1、签到处：确定到场客户数量，到场客户信息存档；2、舞台区：功能，销售中心启动仪式及叫号；3、等候区：客户在此等候选房，和观礼；4、冷餐区：摆放餐点与饮品，供客户品尝；5、游乐区：让等待的客户进行体验，增加滞留等候区的乐趣。6、缓冲区：维护和保证选房区的通畅和选房饱和度。7、选房区：8、审核区：9、交款区：,区域划分,整天活动流程活动前一天下午布展完毕舞台、主背景、展板、音箱、选房物料等全部到位08:00所有工作人员全部到位，进行最后的流程对接。08:30主持人到位，与甲方进行最后的串词调整。确定开场时间。锣鼓队开始暖场。08:30礼仪及工作人员站位，迎接到来的客户和领导嘉宾，并安排领导嘉宾和客户就座。工作人员严格审核，只有凭借入场券才可以进入我们的活动会场。08:55主持人台下宣布活动五分钟后进行，请领导嘉宾、客户及工作人员就位。开场节目表演舞蹈欢乐颂。,活动流程,09:00主持人登台，介绍到场嘉宾及活动内容。邀请乾基领导致词。09:05乾基领导致词。09:10主持人串场，邀请嘉宾登台致词。09:15主持人串场，邀请九境城项目负责人进行项目推介，并介绍开盘选房流程与注意事项。09:25主持人邀请领导登台启动销售中心开放仪式，气氛渲染，领导在工作人员带领下离场。9:30选房正式开始。互动区、游乐区、冷餐区开放，客户进行体验。舞台区叫号，根据选房进度，穿插舞台节目表演。,活动流程,选房流程,活动流程,选房成功的客户礼品建议。大城+开城+私藏=九境城鉴【城印章】,附件,选房成功的客户礼品建议。经济实用性,活动内容,蒸蛋机,陶瓷烧水壶,环保台灯,活动当天音乐选择暖场背景音乐推荐2013春晚琴瑟和鸣heyNanana、Celebration马克西姆、梦境传说领导进场音乐1、奥斯卡进场音乐2、奥斯卡红地毯音乐领导上台音乐1、奥斯卡颁奖音乐,附件,大风天气：1、加固舞台背景区域的搭建，必要时上木工板。飘空气球下链。2、注意外场物料施放安全。3、保安人员控制周围参观群众秩序，以免发生意外事故。4、现场用电设备的查看和维护。雨天气：1、提前印制带有楼盘标志的雨伞，在当天以纪念品形式发放。2、主席台区域搭建防雨和防风的蓬体，届时做好雨水的处理工作，工作人员监护蓬体，在领导、贵宾出入时两边的礼仪要随时准备雨伞。3、对于在台下就坐的观礼区域，应提前搭建简易蓬体。如遇大雨或者暴雨，活动顺延举行。,附件,附件,天气预报通过各种渠道查询未来七天的天气（及时应变）前第五天：晴天阴天雨天雾天大风前第四天：晴天阴天雨天雾天大风前第三天：晴天阴天雨天雾天大风前第二天：晴天阴天雨天雾天大风前第一天：晴天阴天雨天雾天大风查询完毕后，及时做相应的工作准备。,让我们倾情期待九境城华彩绽放！,全州汇金城开盘活动执行方案,一,基本要点,三,注意事项,二,选房流程,五,物料准备,四,人员安排,六,应急方案,目录,七,活动预算,开盘前工作节点明确,一、基本要点,选房时间：2015年4月25日上午09：18正式开始选房地点：全州汇金城营销中心解筹方式：活动暖场集中认购。（钻石卡客户优先选，普通VIP卡客户按签到顺序选房）注：客户需在9点10分前签到。活动配合：安排自助冷餐，一楼一半作为等候区，一半作为选房区。（具体参见选房流程图）,一,基本要点,三,注意事项,二,选房流程,五,物料准备,四,人员安排,六,应急方案,目录,七,活动预算,选房区域安排和流程图,二、选房流程,入口,出口,签到区,销控区,签订认购区,选房区,财务区,资料复印区,入场动线,出场动线,自助冷餐区,内场等候区,交费等候区,隔离带出口,隔离带入口,内场主持人,隔离带,销控区,预选房及展示使用,抓钱机,选房流程和各环节说明,二、选房流程,签到、等候区,客户凭认购申请书（以下称申请书）、身份证原件、诚意金收据签到，派发房号预选单及选房号码（按签到先后顺序领取），在内场等候区等候。,预选区,选房活动开始后，客户在销控板未售单位中选择房号，选定后前往销控区进行房号确认，等候主持人叫号进入选房区。,选房区,主持人按顺序进行叫号，工作人员填写房号确认单，由客户签名后进行确认，完成后进入财务区。,财务区,工作人员收回诚意金收据，并按客户所选房号开出正式的定金收据。,签约区,工作人员核对整理客户身份证、房号确认单、定金收据等签约所需物料，派发相应号房的认购书及其他资料，签约。,资料收集,签订认购书后，工作人员留客户身份证复印件、房号确认单、一份认购书等资料，客户留定金收据、一份认购书、指标房凭证等资料,认购手续完成，客户从出口离场,选房流程和各环节说明,二、选房流程,签到领号,签到领号,钻石卡客户（优先）,VIP卡客户,唱号进入选房区（每次10个）,确定选房单号,不确定选房单号,选定房号,未选定房号,签约,退场,一,基本要点,三,注意事项,二,选房流程,五,物料准备,四,人员安排,六,应急方案,目录,七,活动预算,快速完成选房工作,三、注意事项,协调好客户次序，避免客户等候时间过长,三、注意事项,快捷完成客户下定工作,三、注意事项,确保完整性与准确性,三、注意事项,一,基本要点,三,注意事项,二,选房流程,五,物料准备,四,人员安排,六,应急方案,目录,七,活动预算,人员安排特别说明及明细表,四、人员安排,开盘选房流程必须彩排，总协调人务必在选房区，不得离开；每一个环节一定要安排有经验的人为负责人（即：各区组长），负责对细节监控，对每一位自己岗位人员进行讲解培训，每个环节的对接必须清楚如何操作（即前面环节按什么凭据进入下一个环节）；,人员安排特别说明及明细表,四、人员安排,签到处工作人员：4名摄影师：阿罗隔离带出入口安保5名：大门出入口安保2名：巡场/内场保安1名：保洁阿姨2名：财务区2名：内场等待区2名：,销控区工作人员2名（负责听销控主持人房号，贴销控贴）：内场主持人1名：（负责叫号）：自助餐区工作人员2名：选房区引导员1名,一,基本要点,三,注意事项,二,选房流程,五,物料准备,四,人员安排,六,应急方案,目录,七,活动预算,物料准备特别说明及明细表,五、物料准备,提前准备简易版20问和流程图，彩排时发给每名彩排人员；项目价格表开盘提前复印，控制发送的人员和数量；提前填写好可以事先填写认购书中的内容，并审核；确保准确无误，一户一份，按照顺次整理好；开发商要提前做工作人员的工作牌，以便参与开盘的工作人员在选房前封闭售楼中心时出入；统一着装，男士穿深色西服打领带，女士穿着不要太随便；选房物料可根据区域进行分放，提前检查所有相关物料，并提前准备一张劲爆的CD碟，选房时播放以营造现场氛围。,一,基本要点,三,注意事项,二,选房流程,五,物料准备,四,人员安排,六,应急方案,目录,七,活动预算,1、应急方案说明：为确保4月25日汇金城选房活动顺利举行，应对各类紧急情况，特制定本应急方