项目远程管理实施方案2013

振源房地产开发有限公司项目远程管理实施方案本院房地产产品中心2013年4月24日项目远程管理实施方案1.目的：1.1优秀战略：以建设优秀项目为目标，通过项目远程管理系统提高项目建设的自动化、精细化、标准化。1.2品牌建设：产品是人品，通过项目远程管理提高产品质量，提高本院房地产品牌建设。1.3提高管理效率：通过网络远程视频监控系统，可以全天候实时了解全国各地区项目建设情况，监督检查，作为建设现场的辅助管理措施。2.主要管理目标：2.1进度管理：2.1.1计划验证：通过远程视频及时了解现场建设进度，对照里程碑计划找出偏差。2.1.2期间记录：通过录像客观记录分包组期间的履行情况，作为合同履行过程中期间冲突的证据。2.2质量管理：2.2.1质量管理跟踪：通过远程视频监督现场工程质量经理是否及时组织了相关的质量检查、验收工作。2.2.2纠正质量问题：通过视频，帮助现场管理员首次发现质量问题并跟踪问题的纠正完成情况。2.2.3质量问题追溯：视频记录是追溯质量问题的客观记录，有助于解决质量问题和分析质量问题的根本原因。2.3安全，文明建设管理：2.3.1立即检查：对外部脚手架、工人的安全防护带(安全帽、安全带)安全带情况、现场卫生清洁状况等进行远程安全、文明建设检查。2.3.2事故跟踪：24小时全天录像，及时记录安全事故的发生，为制定和追究责任提供客观证据。2.3.3安全：通过站点主入口和环境设置闭路电视，帮助及时发现站点安全失窃、火灾危险和及时处理。检查现场安全防盗管理，为检测盗窃案件提供证据。2.4成本管理：2.4.1隐藏记录：通过CCTV提供用于批准隐藏项目的视频记录。2.4.2现场测量记录：成本人员、工程人员现场验证工作记录。2.5人力成本管理：2.5.1结合现场出入口的考勤系统，辅助考勤管理。2.6文件数据管理：2.6.1视频记录文档作为工程图像数据的一部分存档。2.7项目评估：2.7.1结合产品日报、工程检查，将远程管理作为项目客观评价标准之一。2.8跟踪项目管理行为：项目现场定期会议、专题会议、现场质量检查、安全检查、工程现场测量、访问材料现场验收等管理行为，通过视频监控记录敦促相关负责人认真履行管理职责。3.技术计划：3.1系统概述：监控系统由摄像头部分、线路传输、视频存储和视频显示设备组成。照相机负责前端视频信号的收集，传输部分主要由视频线、ADSL等传输信号组成，监控中心主要管理前端传输的视频信号的显示、控制、存储、回放等。3.2方案设计：现场入口安装彩色红外相机，场内塔安装红外智能球相机，建筑材料现场安装彩色红外相机，项目部门配置液晶显示屏、内置硬盘录像机。3.3设备说明：3.3.1照相机部分：照相机部分是电视监控系统的前沿。放置在站点内的大视野中，视角复盖了所有被监控的部分，将被监控的内容转换为图像信号，并传送到控制中心显示器。3.3.2控制部分：控制部分主要由项目部门的控制计算机实现。使用硬盘视频制造商提供的免费软件。要访问internet，需要免费制造商提供的服务器。3 . 3 . 3 display and recovery部分：display and recovery部分包括一个显示器和一个内置硬盘视频设备。内置硬盘录制系统中央控制主机采用行业标准工业计算机，具有良好的可靠性，全年24小时不间断运行。系统具有自检功能，出现错误时，系统会提示工作人员进行适当的维修或更换。主要设备通过功能模块化设计、附加板结构、持续热插拔支持、系统维护简便性以及最小化本地故障导致的系统停机时间，提高了整个系统的可靠性。3.3.4系统网络控制功能：各地区公司监控系统联网构成了监控系统。授权工作人员不仅可以控制本地前端摄像机，还可以设置数字网络以调用和控制非现场前端摄像机。3.3.5监测系统结构如下：3.3.5.1彩色红外相机技术参数：型号名字600TVL 1/3 CCD红外防水管相机照相机传感器类型1/3 CCD信号系统PAL有效像素752(水平)582(垂直)最低照度0.001 lux (f 1.2，AGC on)，0 lux with IR0.002lux (f 1.8，AGC on)，0 lux with IR快门从1/50秒到1/100，000秒镜头16mm F1.8(选择3.6mm、6mm、8mm、12mm)日夜变换模式电子颜色转换黑色水平分辨率600TVL同步方法内部同步视频输出1vp-p复合输出(75/BNC)信号与噪声比大于62dB一般规格工作温度和湿度-30 60，湿度为90%(无冷凝)供电DC12V10%3.3.5.2室外红外球形相机技术参数：激情图像传感器1/4 inch Sony Super HAD CCD有效像素pal 3360752(H)582(V H)582(V)；ntsc 3360768(H)494(V H)494(V)水平分辨率540 TVL(彩色)；600 TVL(黑白)信号系统PAL/NTSC最低照度0.2 lux/f 1.6(颜色)；0.02 lux/f 1.6(黑白)；0 lux with IR白平衡自动/手动/自动跟踪白平衡/室内/室外增益控制自动/手动信号与噪声比大于50dB减少噪音高/中/低/关闭背光补偿背光校正(开/关)电子快门PAL:1/50至1/10，000s，ntsc 33601/60至1/10，000s日夜模式过滤颜色转换黑色数字相乘16倍焦点模式自动/半自动/手动数字宽动态128倍(开/关/自动)镜头焦距3.84-88.4毫米，23倍加倍速度大约5.1秒(光学、广角-望远)水平观点52.2-2.36度(广角-王原)近距离摄影10-1200mm(广角-望远)光圈数F1.6-F4.5功能水平范围360连续旋转水平速度水平键控速度：0.1-80/s，可设置速度；水平预设点速度：120/s垂直范围-10-90(支持自动翻转)垂直速度垂直键控速度：0.1-60/s，可设置速度；垂直预设点速度：100/s乘以倍率支持预设点数256个巡航扫描8个预设点，每个点可以添加32个扫描图案4个，总写入时间超过10分钟停电记忆支持限时任务预设点/图案扫描/巡航扫描/水平扫描/垂直扫描/随机扫描/帧扫描/全景扫描红外线功能红外线照射距离60米红外线角度根据焦距可变输入/输出模拟视频输出1.0v p-p/75，pal或NTSC，BNC头一般规格菜单中文、英文云台控制协议HIKVISION、PELCO-P和PELCO-D(可添加)，协议自适应电源AC24V (DC12V选项)50W max，其中外部灯15W max，加热5W max工作温度和湿度-30 65；湿度低于90%保护级别IP66(室外球)TVS 4000V防雷、防浪涌、防浪涌3.3.5.3嵌入式硬盘记录器技术参数：视频音频输入模拟视频输入8路，BNC接口(级别：1.0Vp-p，阻抗：75)，PAL/NTSC自适应音频输入8路，BNC接口(级别：2.0Vp-p，阻抗：1k)视频和音频输出CVBS输出2路，BNC接口(级别：1.0Vp-p，阻抗：75)解析度：PAL标准704*576，NTSC标准704*480HDMI输出单向，分辨率：1024x768/60Hz，1280x720/60Hz，1280x1024/60Hz，16001200/60Hz，1920x1080p/60HzVGA输出单向，分辨率：1024*768/60Hz，1280*720/60Hz，1280*1024/60Hz、16001200/60Hz、1920*1080p/60Hz音频输出2路，BNC接口(线性级别，阻抗：600)视频和音频编码参数视频压缩标准H.264视频编码分辨率通道1，5支持WD1/4CIF/2CIF/CIF/QCIF实时，其馀通道支持CIF/QCIF实时视频帧速率Pal: 1 - 25帧/秒Ntsc: 1 - 30帧/秒视频比特率32Kbps-2048Kbps，可自定义，最高3072Kbps代码流类型复合串流/视讯串流音频压缩标准ogg vobis音频速度64kbps双代号流支持同步播放8号公路支援硬盘类型8个SATA接口，1个eSATA接口最大容量每个接口支持高达4TB的硬盘视频管理视频/快照模式手动视频/快照、计划视频/快照、行程检测视频/快照、警报视频/快照、动态或警报视频/快照、动态和警报视频/快照播放模式实时播放、正常播放、播放事件、播放标签和播放图片备份模式正常备份、事件备份、图片备份、复盖达到最大限制的存储自动记录网络管理网络协议IPv6、即插即用(UPnP)、简单网络管理(SNMP)、网络学校时间(NTP)、自动发现IP地址(SADP)、邮件服务(SMTP)和访问NAS(NFS)外部接口语音对讲输入一个，BNC连接器(层：2.0Vp-p，阻抗：1k)网络接口1个RJ45 10M/100M/1000M自适应以太网端口串行接口1个，标准RS-485串行接口；1个，标准RS-232串行接口；1个，键盘485串行端口USB接口3个，USB 2.03.3.6监控设备存放要求：室内干净、通风良好，室内应有足够亮度的照明；系统设计的电源为220V25V电源需要所有AC200V、50Hz电源；电源需要有空气开关。布线需要在室内隐蔽位置创建两个凹槽，在一个插槽中放置电源线，在一个插槽中放置视频线路。接地要求监测室应提供与接地分开的接地。接地电阻必须小于4欧元。3.3.7其他配置要求：现场出入口监控摄像头安装监控角度复盖整个出入口。现场安装的球监视相机在塔式起重机上，球相机安装高度在塔式起重机操作室下的未旋转部分，高度随着塔式起重机的高度升高，视频传输电缆保持足够的长度，防止电缆截断，施工区电缆采取保护措施，使用保护套。在网络配置中，远程监视系统必须使用单独的专用网络，并使用超过4米的网络带宽。3.4项目考勤管理系统：3.4.1系统概述：项目考勤管理系统主要在现场出入口、设备运行状态下，以持卡人卡结算的方式同时拍摄持卡人照片。系统管理计算机可以同时显示持卡人信息和实时卡拍摄信息。3.4.2程序设计：信用卡照片出席管理人员具有网络通信功能，不能现场确认出席信息，可以连接广域网远程下载出席信息，使管理人员可以不分时间和地点了解实际情况。可以在同一地区安装多个考勤器，由同一主机管理，便于集成管理。3.4.3系统配置：信用卡照片点唱机和支持管理计算机配置。信用卡照片点唱机和PC实时通信，确保安全可靠的数据。可以实时显示合格者的姓名、卡号、照片等，通过32位ARM系统高速处理数据，通过tcp/ip通信方式接收10万个信用卡记录只需要6分钟左右，单卡重复卡间隔检查最多可达30s，您可以选择显示图形卡的内容或文件内容、卡号或名称。用卡结算拍考生附录1:系统用户操作管理指南为确保项目出席和远程监控管理系统设备的正常有效运行，制定系统使用和设备日常维护工作的系统管理指南。受管理对象：1现场项目出席及远程监控系统设施设备正常运行。2全面监控摄像头和考勤器完好无损，干净整洁。3信息存储和管理设备识别良好，设备周边环境干净整洁。4系统检查，操作记录完成。要求标准：1项目出勤设备每日开关时间：可根据要求灵活掌握。2监控系统全天候运行，存储监控映像。3现场区安装的监控设备每周必须保持外观清洁，防止灰尘积累带来的视觉影响，下雪或下雨后要立即考虑清洁。4室内终端设备每天要保持整洁。5系统配备的设备不能任意迁移，必须在专业技术人员的指导下进行调整。6使用非管理人员操作禁止系统设备。7应立即报告系统运行异常，以免影响系统的正常使用。8每个班次操作员必须记录详细的系统状态。特殊提示：1如果显示器信号丢失，应立即通知相关负责部门，操作员