北京市装修装修合同

北京装饰合同主体(当事人a):承包(乙方):甲方和乙方经过友好协商和协商，甲方决定委托乙方装饰房间。为了确保项目顺利进行，可以根据国家有关法律法规，特别签订本协议(包括本协议附件和所有补充协议)，共同遵守。第1条：项目概述1.项目地址：客厅规格：房间类型层(类型)房间厨房和洗手间1、房间、平方米；2、大厅、平方米；3、厨房、平方米；4、浴室、平方米；5、阳台、平方米；6、通道、平方米；7、其他(显示的部分)、平方米。总计：建筑面积平方米。建设内容：见预算书和施工图。4.委托方法：5.工程开始日期：年月日项目完成日期：年、月、日项目总天数：天第2条：项目价格项目价格(金额大写)元，见本合同附件()预算书。1、材料元素；2、人力成本元；3、设计成本要素；4、建设清货元；5、装卸成本要素移动；6、管理费元；7、其他费用(显示内容)元。第3条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，得到了双方的认可。见本合同附件(iii) 工程材料决算清单。2.施工中甲方有特殊工程项目或特殊质量要求，双方必须确认，增加的费用另签补充合同。3.质量检验监督部门：佛山市室内装饰产业协会家庭装饰专业委员会。4.凡甲方自行购买的材料、设备、产品，甲方自行负责；工程质量由乙方负责。5.甲方应在工程开始前通知乙方，如监督自身雇佣工程，以便于事情的联系。第4条：材料供应1.乙方应严格按照国家有关价格规定，对本合同中使用的材料实行统一定价。有关详情，请参阅：预算表。甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得用于其他用途。乙方如挪作他用，应按照挪用物资的两倍向甲方赔偿。2.乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格有差异的，应禁止使用。如果已经使用，对工程的损失都由乙方负责。3.甲方负责供应的材料、设备的购买，必须是符合设计要求的合格产品，并按时现场供应。因延迟到达、工期延迟、工期延迟而受到处罚。甲方提供的材料总额的10%作为管理费支付给乙方。材料经b验收后，由b负责保管，因保管不当造成的损失由b负责。第5条：付款方法1.合同签订后，如果乙方入场，甲方支付35%的工程款。如果工期进行一半以上，甲方第二次支付工程款的30%。工程竣工后，甲方支付30%的工程款，5%的后金工程将接待甲方在工程竣工验收后一周内结算。(注：甲方应通知乙方在3天内接受)甲方在应付日不付款是违约行为，乙方有权停止施工。接受合格的未结算项目价格时不能交货。2.施工中需要项目增减或变更的，请参阅本合同附件(2) 家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，乙方应签发工程变更令通知施工现场负责人。增减项目价格，支付到下一个付款期。3.甲方未按照本合同规定的期限预付工程价格，逾期每天向乙方支付未付工程价格额的1%。第6条：建设期1.以乙方为理由延迟完工的情况下，在扣除人工费之前，将每日人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方。由于甲方的原因，完工延迟的话，在装修工程价格中，劳务费用的1%代缴给乙方。2.甲方自行选择的材料、设备质量不合格，影响工程质量和期限，其返工费用由甲方承担，乙方施工引起的质量事故由乙方承担，期间不变。3.施工中的工程质量问题，双方意见不同，开工中断，都不耽误施工或延误工期，双方应主动向有关部门请求调整或仲裁部门调整、处理，尽快解决争议，继续施工。4.如果工程中因甲方的原因要求再返工，或因甲方工程内容变更而延误工期，则需要统一签证，因此甲方应承担全部工程费用，因甲方原因返工，乙方负责，期限不变。5.施工中甲方未经乙方允许，擅自变更施工内容而引起的质量问题或延误期限的通知，甲方自行负责。第7条：接受项目1.工程质量验收、隐蔽工程除需要分段验收外，工程全部完成后，乙方将组织甲方着手进行准竣工验收。双方办理工程结算和交接手续。2.乙方在对甲方进行工程接受和准合规性确认后，甲方应在3天内来收购，逾期自动放弃对甲方的权利，视为合格。如果有问题，甲方承担责任。甲自行入住，视为验收合格。3.甲方如未能在乙方指定的期限内检查，应及时通知乙方，另定日期。但是甲方必须承认工程或项目的完成日期。第8条：其他事项1.甲方1.必须提供物业管理部门认可的住宅平面图和水、电、气结构图。或者甲方应提供住宅平面图和水、电、气设计图，并向乙方现场指导。第二，第二装饰工程要全部或部分腾空，清除影响工程的障碍物。对于部分只能空出来的住宅中保留的家具、非物品等，必须采取必要的保护措施，并承担b国和手续及费用。3.如果原要拆建筑物结构、设备、管线，就要向所在地旁观部门办理手续，承担相关费用。建设中要临时使用公共场所，就要好好迎接邻居。2.乙方1.指定(名称)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3.负责施工现场的安全，严格防止火灾、引佩证、文明工程，防止因施工引起的管道堵塞、漏水、停电、物品破损等事故影响他人。如果发生，应尽快负责维修或赔偿。严格履行合同，实行信用期限。5.装修工程范围内承担保修责任。保修从甲在工程完成时合格之日起12个月。第9条：违约责任合同生效后，在合同履行过程中擅自终止合同的一方应将合同总额的5%作为违约金支付给另一方。解除未经授权的合同，对对方造成的实际损失超过违约金的话，就要赔偿。第10条：解决争端1、本合同履行期间，双方如发生争议，应协商解决，不影响工程进展。或者根据本合同和乙方出具的收据，向佛山市室内装饰产业协会家庭装饰专业委员会申报，要求解决。2、当事人不能通过协商、调整解决或协商或调整解决的，可以根据本合同向仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。第11条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方都必须更改合同内容，并通过双方的协议重新签订补充合同。如果需要终止合同，建议终止合同的当事人应以书面形式提出，按照合同总额的10%交付违约金，并通过合同终止程序。2.施工过程中任何一方提出终止合同，应书面向另一方提出，在双方同意下进行清算程序，签订终止合同合同合同后，对本合同进行视觉解除。第12条：合同生效1.本合同及