2018年最新土地买卖合同范本

.土地买卖转让合同第一章总则第一条本合同当事人双方：出票人(以下简称甲方) :出票人受让人(以下简称乙) :受让人根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方法规，双方根据平等、自主、有偿、诚实信用原则签订本合同。第二条依法授权转让土地使用权，转让土地的权利全部属于中华人民共和国。第二章转让土地的交付和转让金的缴纳第三条转让给受让人的地块是：地块编号是：地块总面积是大写字母平方米(小写字母平方米)，其中土地面积是大写字母平方米(小写字母平方米)。 该地区的容积率在以上，绿化率在以上，土地的用途是商业、住宅区。 地块的4和边界点的坐标请参照附件出让宗地界址图。第四条本合同下转让地块的用途是：第五条发件人同意在.月.日前将地块交给受让人，受让人同意在交付土地时该地块符合本条.项规定的土地条件(1)达到现场的平坦和周围的基础设施(2)周围的基础设施达到了，但用地还没有被拆除。 建筑物和基础地上物的状况是什么？第三章现状的土地条件。第六条本合同下土地使用权的转让期限为： _，转让方从实际交付土地之日起，转移土地使用权并恢复转让手续的话，转让期限从合同签订日起算。第七条本合同下区划的土地使用权转让金以每平方米的人民币计，大写字母金额为人民币的大写字母金额.第七条本合同下的区域的土地使用权转让金是人民币的大写字母。第八条本合同在双方签字后的第一天内，受让人必须支付人民币大写字母(小写字母)作为履行合同的定金。 定金抵抗土地使用权转让钱。第九条受让人同意按照本条第_项的规定，向转让人支付上述土地使用权转让金。(1)从本合同签订之日起_日内，一并支付上述土地使用权转让金。(二)以下列时间和金额在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _期间，向转让人支付上述土地使用权转让金。第一期人民币大写元(小写元)，支付时间截止到月日。 在此期间，甲方有责任提供该产品二期人民币大写元(小写元)，支付时间到月日为止。 在此期间，甲方有责任提供该产品第三期人民币大写元(小写元)，支付时间到月日为止。 在此期间，甲方提供所有转让文件。分期支付土地转让金的，受让人支付第二期以后各期的土地转让金的，应当根据银行的同期贷款利率，向退款人支付相应的利息。第十条本合同签订后_ _ _ _ _天内，当事人双方应当按附件出让宗地界址图所示坐标对各界地址的边界桩进行实地检查。 受让人应妥善保护土地界桩，不得随意变更。 边界桩被破坏或移动时，受让人必须立即提交给人，重新测量和恢复边界桩。第四章不可抗力第十一条任何一方对无法履行由不可抗力引起的本合同的一部分或全部负有责任，但应当在条件允许下采取所有必要的救济措施减少不可抗力造成的损失。 当事人推迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十二条遇到不可抗力的人，应当在时间内以信、电报、电传、传真等书面形式将事件情况通知对方，并向对方报告事件发生后_ _ _日内，合同无法履行或部分履行或延期履行的理由。第五章违约责任第十三条：甲邀请乙参加亩地的公开招牌处理，并承诺创造条件让乙取得该地。 乙方未能取得该土地的话，甲方希望归还预付款，为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元，甲方自确认乙方不能取得该土地的土地使用权之日起第十四条受让人应当按照本合同约定，按时支付土地使用权转让金。 如果受让人不能按时支付土地使用权的话，从拖欠之日起，每天延迟支付_ _ 10000000000000000000000000航空航空航空6第十五条：乙方未能按期支付地租的情况下，每天将未支付部分的万分之_点作为滞纳金支付给甲方。 如果未能在期限内支付超过工作日的话，就被视为终止了本合同的履行，有权处理预付款。第十六条受让人按照合同约定支付土地使用权转让金的，转让人应当按照合同约定提供土地。 受让人未按时提供土地，受让人推迟本合同下的区划的，按照每个推迟日期，受让人必须按照已经支付的土地使用权向受让人支付违约金。 延期转让土地六个月以上的，受让人有权解除合同，受让人应当归还预付款，归还已支付土地使用权的转让金的其他部分。 受让人可以要求赔偿违约引起的其他损失。第六章通知和说明第十七条本合同要求或许可的通知和通信，无论以什么方式传递，都从实际收到时开始生效。第十八条当事人变更通知、通信方或者开户银行、账号的，应当在变更后15天内，向另一方通知新地址或者开户银行、账号。 当事人延迟通知造成的损失，由过失方负责。第十九条在签订本合同时，有义务解决受让人对本合同提出的问题。第二十条受让方的开发建设应当依照法律、法规和规定办理有关手续。第二十一条本协议未结束，应当由各方协商解决，签订相应的补充协议。 补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十二条本协议在执行中发生矛盾争论，协议无效时，要求法院裁决。第七章适用法律和争论解决第二十三条本合同的签订、效力、解释、履行和解决争议均适用于中华人民共和国的法律。第二十四条因履行本合同而发生争议的，争议双方协商解决，不能协商的，按本条第_项规定的方式解决(一)提交仲裁委员会的仲裁。 _ _ _ _ _ _ _ _ _(二)依法向人民法院起诉。第八章附则第二十五条本合同一式_份，具有同等法律效力，转让人、受让人、中介人分别持有_份。第二十三条本合同的金额、面积等项目必须同时用大写和小写表示，大写和小写的金额必须一致，不一致的以大写为基准。第二十四条本合同于月日在中华人民共和国省(自治区、直辖市) _市(县)签订。第二十五条本合同未终止，双方约定后，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。发信人(章): 转让人(章): 经纪人(章): 地址：地址：地址：(签名): (签名):电话：电话：电话：开户银行：开