住宅分户验收质量通病防治.ppt

住宅分户验收常见质量缺陷的防治，重庆市恒宾建设(集团)第一项目工程部，2008，1。房间净空尺寸偏差2，室内净高3，楼板厚度及裂缝4，装饰工程防渗漏部位处理5，楼梯模板施工工艺1。房间净空尺寸偏差，1.1原因分析，1.2结构施工阶段预防措施，1.2.1测量误差控制：1)，高层建筑一般采用激光铅锤向上传递轴线。激光控制点应大于或等于3点，至少有一个检查点。基准点的设置应以控制网为基础，并进行二次复核。点位误差不得超过2mm。如下图所示：2)由于恶劣的现场环境，每次使用前必须检查激光铅垂仪。水平轴垂直于垂直轴。激光线垂直于水平轴。检查方法：水平轴垂直于垂直轴。仪器水平后，将仪器水平旋转180度，观察试管的水平气泡是否居中。只有居中时才能使用。下图：旋转180度，气泡应居中，激光线应垂直于水平轴：第一步检查完成后，将接收目标放在地板的接收孔，打开激光，旋转360度，接收人员应观察光斑轨迹。在使用中心之前，直径应小于5毫米，否则仪器应送去修理。3)、打开激光器，旋转360度，垂直轴线传递完成后，用经纬仪在楼层平面上接收点进行测量并弹墨线，然后检查长度和角度(二次测量点误差不得超过5毫米)，以满足墨线的要求。1.2.2放线误差控制，根据检查的主控线进行分墨放线的放线要求：人员固定，方向准确，密码统一，绘图点准确，弹线垂直。放线前应编制放线作业图。所有柱墙定位尺寸应与楼层总控制线有数据关系。根据数据绘制点，尽可能避免现场计算，减少计算误差，提高直线效率。放线完成后，应进行二次复核，误差控制在5毫米以内，以消除粗差。同时，在侧墙和大角度位置采用挂线和平面控制线进行双重控制，如下图所示：立模采用铅垂线，所有临时侧柱墙模板轴线进行双重控制：以挂线控制为主，平面控制为辅。当起重机控制和平面控制之间的误差大于5毫米时，应找出原因。1.2.3模板施工误差控制，1、柱墙模板控制预控管理要点：1、柱墙模板匹配方法2、柱墙模板安装、加固方法3、复核、检查，严格按照模具匹配图进行模具匹配，模具匹配尺寸误差不得大于1毫米.(1)模板匹配，柱墙模板的模板匹配原则：长边覆盖短边，模板尽量水平匹配，尺寸准确。防止安装错误影响开口尺寸。L=构件尺寸1模板厚度，L=构件尺寸，L=构件尺寸，L=构件尺寸，L=构件尺寸1模板厚度，L=构件尺寸2模板厚度、柱墙根部定位桩，以保证混凝土浇筑过程中无位移。(2)定位，将桩定位在柱墙根部，确保混凝土浇筑时不发生位移。和、墙板拼缝时，严格拼缝，以保证结构表面平整，钉拼缝板条以保证接缝平整，接缝平整，(3)拼缝、阴角筋钉，间距不大于300mm，错缝！(4)钢筋、柱墙模板安装图，钢筋有效，防止模具爆炸、变形，效果图1，背距200 mm螺杆间距200mm螺杆间距200mm距内角头间距200mm第一根钢筋距楼板200mm，(4.1)柱模板钢筋、和、柱墙阴角拆模效果后，(4.4)柱阳角模板组装所有转角处必须用钉子固定，阳角组装钉子，间距300 400毫米、柱墙阳角模板加固，要拉好螺丝锁、柱墙阳角拆模效果后，模板每层拆模前必须清理好阳角缝边混凝土浆，以保证阴角缝组装严密。(5)、洞口模板、洞口模板应有足够的强度和刚度来保证成型质量、(6)模板检查，专人负责，全部检查。检查内容：拼缝(误差小于2mm)可靠加固(不允许爆破和变形)，根部处理到位(不允许漏浆)，轴线位置准确(定位桩必须用线设置)垂直度(误差小于5mm)，其次，梁板模板控制。对于框架剪力墙结构住宅，除了主墙位置外，梁的位置也影响开洞尺寸。因此，还应特别注意梁轴向位置的钢筋要求。预控管理要点：1。模式2为梁匹配，模式3为梁配筋、梁尺寸和轴线复核，(1)模式匹配：板成型梁侧模、梁侧模包裹梁底模(梁侧模高度=梁高-板厚-板底模厚度-梁底模厚度)套筒切割尺寸准确，接缝密缝拼接的大模式被拉到一边，基于一次压边角度原则的模式匹配必须用圆锯集中准备，不能落地。限制使用手锯和手提电锯配合侧模，100以上的挂模标高统一为50毫米；高于混凝土成型面；100高以下的挂模，所有挑板的侧模和梯型挂模的上口应与混凝土表面齐平，以达到均匀一致。(2)高度小于或等于600的梁可用“底模螺丝”加固，底模螺丝间距控制在500-600之间。高度大于600的梁必须用反拉螺钉加固，螺钉间距不得大于500。所有临时梁模板的加固必须使用对拉螺钉。木方与横梁上锁角的间距不得大于200。板底背面之间的距离不得大于200。梁底承重侧、梁底钢筋侧、50*50*150平方间距600、钢筋螺杆间距600、梁侧锁口侧、梁底钢筋顶撑、板模板、梁侧模板、梁底模板、间隙300、钢筋示意图、钢筋详图、截面图、轴侧图、边梁钢筋示意图、锁口木方、夹具、对接螺栓、顶撑、梁底模板制作、样图、底照、侧照、梁底模交接处必须拼缝、 且接缝平整度不得大于1毫米，高低梁节点、错道、对道、所有边梁模钢筋必须用拉螺杆，所有压角、转角、组切必须拼缝，且不得出现小阳角。 尽量获得较大的成型边和主压边角度。梁板模板完成后，立即在柱墙传力杆上测量标高，并复核模板的空间尺寸(标高、间距)，(3)模板悬挂10mm，模板间隙尺寸应比设计值大10mm，以减少模板轻微变形和位移引起的轴线偏差。固定三角边长度应大于250mm，间隙大于2m应设置木方型顶撑，空挂模每边可采用钢丝或拉力螺丝定位，为防止挂模踩踏变形，垫墩设置位置及间距要求：距墙角每边10cm处应设置一个垫墩；模板接缝两侧各设置一个垫层墩；两者之间每隔1m设置一个缓冲墩。悬挂模板与混凝土接触面的木方应刨平或加“九夹板”衬板，以保证拆模效果。挂模钢筋，等厚混凝土垫块，间距小于1m，高强度螺旋钢筋，为防止混凝土渗漏和便于挂模安装，所有预留开口2.1原因分析，2.2。结构施工阶段的预防措施，质量控制要点：1。高程复制测量2。支撑系统安装3。模板施工控制(梁底模标高和板底模标高控制)4。混凝土浇筑标高控制2.2.1测量误差控制1。高层建筑标高1的垂直传递。垂直参考点控制1。仪器在使用前必须经过检查和合格(自动调平装置有效，角度I误差满足要求)2。地板标高复制测量不适用于二次传输(应使用相同的后视点)。3、抄测人员和竖尺人员相对固定，抄测前应商定密码，准确读数，画出正确的点。当立尺人员完成绘画时，观察者的眼睛只能离开目镜，以防止尺在绘画过程中滑动。4、复制测量完成后必须在视点关闭后返回视图。5.测量点的密度应满足施工要求：拉线之间的调平距离不得超过3m，对于距离过大的局部位置，可采用水平管加密。6.当使用水平管道加密高程点时，管道中的空气必须被排出，并且只有当液位稳定时，才能绘制这些点。使用水平管加密时，不允许二次传输。(1.2)监控楼层标高，支撑系统设置有效可靠。防止梁板向下弯曲。对于一般标准楼层结构，梁下立柱间距不应超过900，板下立柱间距不应超过1m。2.2.2、支撑系统架设、900、900、小横杆、梁下拉杆、中央水平杆、单向横撑、垂直横撑、垂直横撑线、梁下设置扫地杆、中间层所有立杆板、(2.2.3)模板施工控制，重点控制梁底模标高、梁测量模高度、表面标高，误差不得超过5毫米.梁底模交接处必须拼缝，接缝平整度不得大于1毫米，梁底模标高误差小于5毫米.锁木方木为防止内角向下弯曲，木夹钢筋图(当梁高为500-600时)，梁测量高度误差应小于2mm，锁木方木上部距梁角的间距不得大于200，以防模板拆除后板底角混凝土表面不平整。板缝应垫木方，防止顶棚偏斜，所有压角、转角、组切必须拼缝，且不得出现小阳角。尽量获得较大的成型边和主压边角度。梁板模板完成后，立即在柱墙传力杆上测量标高，并充分复核模板的空间尺寸(标高、间距)。(2.2.4)混凝土标高控制。混凝土施工的主控板标高要求精确的标高控制线，标高点的密度不大于3m，便于拉线找平。标高控制管理人员应跟踪检查整个过程，以确保楼板混凝土浇筑完成后，所有累积误差不超过10毫米。标高控制线、铝合金刮杠初调平：根据标高控制线，进行整体调平。用脚蹬，将刮杠初平后的混凝土表面进行二次抹平，便于碾压，碾压时，要求碾压面浆全面，色泽一致，提高楼板平整度，边向转角处，以保证楼板标高一致。3、钢筋成品保护，楼板厚度及裂缝，2.1原因分析，铺设铁跳板，配合长板凳铁支撑及有效钢筋，确保钢筋位置的准确。竹跳板铺设通道差，牢固，不便于钢板保护。铁跳板铺设通道，坚实、平整、光滑、美观，有效加固保护。浇筑柱墙时，铺设竹跳板，板面钢筋不能得到有效保护。铺设铁跳板、钢板防护有效、安全、方便。4、在装饰工程防渗漏部位处理中，(1)外墙挑架孔、混凝土管孔防渗漏处理，第一次填高2/3，浇筑密实。管孔防渗漏处理、3天无渗漏蓄水维护、管孔防渗漏处理、套管外露地面高度均匀、四周填料均匀、垂直套管、管孔防渗漏处理、二次补平、管孔防渗漏处理、拆模后管道无污染、管孔防渗漏处理、屋面工程、管根防水处理、子墙防水处理、屋面烟道防水处理。 为防止女儿墙抹灰空鼓，2009年11月，重庆恒宾建筑集团房屋建筑公司重庆万泰建筑工程有限公司开始楼梯施工缝，将开始施工缝改为水平施工缝，启动模板，根据梯子底模坡度，将两侧梁侧模配成斜缝。 阶梯预留钢筋保护层垫，起始板钢筋木方，600，起始模板留置，水平施工缝，拆模后无施工缝缺陷，2、楼梯支撑系统，底部板间距250平方，支撑双木方支撑，斜向稳定，900，支撑系统简单有效，通道畅通，3、楼梯模板无侧墙，螺旋钢筋，踢脚板安装，中间钢丝反向拉引增加刚度，加固效果，加固效果，4。楼梯模板采用侧墙，在墙的侧面粘贴双面胶带，防止漏浆，在墙的侧面安装防梯底座，在空气的侧面安装卡口模板，防梯底座做