FIDIC合同条件与建设工程施工合同的区别

湖南商学院标题FIDIC合同条款与建设项目建设合同的区别姓氏名：芳芳学号：全职：项目管理:类1301班指导教师：王燕计算机信息工程学院2016年6月FIDIC合同条款与建筑合同的区别简介：FIDIC是国际顾问联盟(Federation international des ingenieurs coneils)的缩写。该联盟是世界银行和其他国际金融机构公认的国际咨询服务机构。总部在瑞士洛桑。随着国际工程建设的快速发展，客观上，国际工程界需要代表你的合同文本，标准合同文本可以对项目的成本、进度、质量、当事人的权利和义务有明确而详细的规定。FIDIC合同条款是根据这一要求产生的。为了适应国际工程产业和国际经济的持续发展，FIDIC多次修改和调整了合同条件。1999年新出版的标准合同条件是皮迪经过多年的调查和研究准备而得出的。1999年的新FIDIC建设合同详细规定了在合同履行过程中出现问题时处理合同当事人的权利、义务和问题的工程师的责任和权限。建设工程施工合同旨在指导建设工程合同当事人的合同行为，维护合同当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，中华人民共和国招投标法及相关法律法规，在住房、城乡建设部、国家工商管理管理局修订建设工程施工合同（示范文本） (GF-1999-0201)。一、FIDIC建设合同条件是建设部建设工程合同的同一个分支(1)，两者的整体结构一致FIDIC建设合同条款(以下FIDIC)由三部分组成的：合同、一般条款和专用条款组成。一般条件和专用条件共由20个主要条款组成，构成相互对应、补充、合同内容结构完整、思想体系一致的世界一般合同条款。合同条件后面附有争议判决决议、各种保证、投标书、合同协议等标准形式。建设工程合同(示范文本) (以下示范文本)也分为3部分：合同、一般条款和专用条款。通用条款共47条条款173条，分为11个部分。专用条款的内容、编号与一般条款相对应。合同条款后面有三个附件。分别由承包商列出项目清单，承包商列出材料设备清单，项目质量保证书。示范文本借鉴了FIDIC延长的国际建设合同模式FIDIC的经验！工程师的称谓和责任、索赔程序、双向索赔制度等。国际建设事业实践也反映了项目保证条款和相关保险内容，成为项目建设不可缺少的一部分。还不完善，但已经有了很大的发展，充分反映了我们合同管理的思想与国际接轨。(2)、两者强调项目管理的三大控制两者基本上都是按照工程准备阶段、建设阶段和竣工验收阶段进度管理等工程进展过程展开：包括材料、设备、中、隐藏工程验收、调试、项目竣工验收、保修质量管理等质量管理条款，投资控制条款包括工程预付款、项目进度、变更工程付款、竣工结算、质量保证FIDIC建设合同条件与建设部建设项目建设合同的区别(1)合同的完整性不同为所有者提供资金第2.4条、员工和劳动(雇佣、工资标准和劳动条件、劳动法、工作时间、员工和工人的设施、健康和安全、监督等)、第7条永久性设备、材料和工艺(实施方法、样品、检验、检验、检验、拒绝)(2)建设期间的规定不同FIDIC规定，实际建设期从发布开工令到工程师按照合同条款认为的实际完成时间，以及转让证明上明确规定；示范文本规定，实际施工时间为开工日期到实际完工日期。实际完成日期是指项目通过验收检查后承包商提交竣工报告的日期。综合第32.2条发包人收到竣工验收报告后，28天内组织相关部队检查，验收后14天内提交批准或修改意见，可见，实际竣工日期的示范文本确定取决于两要素：由承包商提交竣工报告、对工程进行承包商修改等。两个因素都很难确定，但还有28日加14天承包商不工作的日期，因此承包商可以很容易地稀释施工期间的重要内容。(3)监督工程师的权限不同在FIDIC中，工程师是所有者雇用的咨询工程师。咨询工程师的任务涉及工程质量、计量支付、合同解释、变更索赔评估等多个方面。在示范文本中，工程师是指本工程监督部门委托的首席监督工程师或承包商指定的履行本合同的代理人，具体身份和权限由承包商、承包商在专用条款中商定。如上定义所示，在这两种文本中，工程师都是受雇于所有者、相对独立、公平的第三方。但是，示范文本对监督工程师权利的规定比FIDIC限制：多得多FIDIC合同条款建设工程合同监理工程师对工程分包的决定FIDIC第4.4条规定，除合同另有规定外，未经工程师事先同意，承包商不得转包项目的任何部分示范文本第38.1条规定，非合同承包商不得分包合同项目的任何部分。监督工程师创业命令的效果FIDIC条款8.1规定，工程师必须提前7天以上通知承包商开始日期，并尽快开始。示范文本第38.1条规定，非合同承包商不得分包合同项目的任何部分。监督工程师的变更权限FIDIC第13.1条规定，在：签发项目接受证书之前的任何时间，工程师都可以发布指令或通过请求承包商提交提案的方式建议变更。监督工程师除了主动控制示范者提出的建设组织设计变更和材料、设备更换外，基本上处于被动控制位置。在示范文本29.1-:建设中，承包商应变更原始工程设计，14天前书面向承包商发送变更通知，承包商根据工程师发送的变更通知及相关要求进行如下必要的变更：示范文本30-:承包商要求工程质量标准变更及其他实质性变更，双方协商解决。监督工程师对价格支付的审计权限在FIDIC中，所有者将根据工程师每个阶段签发的付款证书付款。在示范文本中，监督工程师仅确认现场情况，具体工程数量验证由业主执行。(4)进行计划的规定不同FIDIC第4.21条详细规定了承包商每月提交进度报告的期限、份数和内容。示范文本第10条规定，在专用条款中约定提交日程计划的时间。(5)定价方法不同FIDIC是单价合同，承包商投标时间的单价在整个合同履行过程中保持不变，所有者根据实际测量的金额支付，这也称为“重新测试合同”。模型正文23.2条规定，合同当事人可以使用固定价格合同、可调整价格合同和费用报酬合同三种价格方法。(六)合同价格支付方式的其他规定FIDIC具体规定了项目各阶段的付款，包括提交第14.2条预付款保证书、开始扣除预付款的时间、扣除方法、扣除率、特殊情况等。第14.3条，第14.4条，第14.6条进度付款内容，方法；第14.5条永久性项目的永久性设备、材料存款额、扣除率；第14.7条预付款、日程、最后工程支付期限；第14.8条.延期支付的责任、处罚计算方法；第14.9条保留金的释放时间、模型比计算方法；第14.10条第14.14条.最终工程款的支付期限、方法、责任等；第14.15条支付货币等。模型文本第24、25、26条还规定了项目预付款、工程数量确认、日程支付，但没有具体的扣除方法、计算方法等。(7)工程保修期不同FIDIC的故障持续时间要求：辅助部件通常是半年。大部分主要工程和设备为一年。个别重要设备也可以在一年半内达成协议。缺陷通知期限到期时，如果工程师认为有影响工程运营和使用的更大缺陷，可以延长缺陷通知期限，延期签发证书，但缺陷期限的延长不超过完成后的两年。示范文本按照建设工程质量管理规定，规定基础设施工程、住宅工程的基础工程及主体结构工程在设计文件中规定的有关工程的合理使用年限。屋面防水工程，具有防水要求的浴室、客房及外墙的防渗5年；加热和冷却系统是2加热期间，冷却期间。电气管道，给排水管道，设备安装和维修工程2年。其他项目的保修期由承包商和承包商商定。在建设市场高度发达的国家，工程质量普遍提高，保证期限相应缩