工程质量通病防治任务书

目录一、说明书的制作3二、工程概况3三、防治技术措施51、防止钢筋混凝土地板裂缝52、防止地下室泄漏83 .室内高程几何尺寸控制104、墙体灰鼓，防止裂缝125、厕所防水泄漏防止156 .防止门窗漏出167、屋顶防水泄漏防止188 .防止外壁泄漏229、外墙的平坦度和生产线控制23十、其他质量通病防治26一、制定说明书1.1为了提高本工程的施工质量水平，根据控制工程质量通病的国家、省相关建筑工程标准、规范和江苏省住宅工程质量通病控制标准，有效控制本工程裂缝、渗漏、几何尺寸等质量通病，制定本方案，经监理单位批准后再实施。1.2采用新材料时，除了产品的发货资格、有效的新材料鉴定书之外，还要进行必要的检查。1.3记录收集和整理病情防治方案、措施、施工底部、隐蔽检查等有关资料。二、工程概况：2.1荣盛花语城住宅区位于徐州市三环南路南侧，在科技街东侧。(1)，A1#层是其中的高层住宅，框架剪力墙构造的地面27层10层，地下2层中地下室的1层是自行车车库，2层是储藏室的地面一层到二十七层是住宅。 建筑物的高度是79.95米。这项工程的建筑面积如下表所示。 (打开阳台，半价记帐)建筑面积(m )合计地下室面积主体面积打开阳台玄关机械室1103.4314708.3457.9219.17104.9216393.7(2)，A2#层是其中的高层住宅，框架剪力墙结构的地上三十层十妖层，地下两层中地下室的一层是自行车车库，二层是储藏室的地上一层到30层是住宅。 建筑物的高度是88.65米。这项工程的建筑面积如下表所示。 (打开阳台，半价记帐)建筑面积(m )合计地下室面积主体面积打开阳台玄关机械室1259.5218685.2799.3219.17105.620868.8(3)，A8#层是其中的高层住宅，框架剪力墙构造的地面27层十妖层，地下二层中地下室的一层是自行车车库，2层是储藏室的地面一层到二十七层是住宅。 建筑物的高度是76.85米。这项工程的建筑面积如下表所示。 (打开阳台，半价记帐)建筑面积(m )合计地下室面积主体面积打开阳台玄关机械室1288.1415714.14528.819.8888.8917378.59(4)，A11#层和12#层是其中的高层住宅，框架剪力墙构造的地面26层十妖层，地下二层中地下室的一层是自行车车库，2层是储藏室的地面一层到二十六层是住宅。 建筑物的高度是74.0米。这项工程的建筑面积如下表所示。 (打开阳台，半价记帐)建筑面积(m )合计地下室面积主体面积打开阳台玄关机械室1288.1415714.14528.819.8888.8917639.85这项工程是高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。 抗震设计的震度为7度，建筑设计的耐用年数为3种，历时50年。 结构体系是框架剪力墙结构。 建筑的重要程度等级为c级建筑物的安全等级为二级，剪力墙结构的抗震等级为二级。地点特征和水文地质概况地点范围为东西约200m，南北约300m，地点台阶约0.5m，海拔33.2m。 地表水水位埋在自然地面下的2m处，水质对混凝土具有弱的侵蚀性。 地震设有震度7度、场所类别2种场所。2.2本工程的地下室填墙，0.00以上的墙除剪墙外，外壁和内壁均采用MU3.5硅石烧结多孔砖，地上的内壁由MU3.5烧结空心砖、M5混合砂浆构筑，正负0以下为烧结普通砖MU10，水泥砂浆为M7.5。2.3地下室防水等级为二级，防水混凝土耐浸渍等级为P6级，侧壁、底板和屋外部分的顶板，在底板下侧、侧壁和顶板外侧制作4mm厚的柔性SBS改性沥青防水卷材防水层的屋顶防水等级为一级， 屋顶采用了3mm厚的柔性SBS改性沥青防水卷材防水的厕所，阳台1.5mm厚的JS防水涂层防水层，厨房地板，厕所顶部刷1.2厚的JS防水涂料。2.4层地板： a、地板砖地板、b、水泥砂浆地板、c细石混凝土地板外壁： a、EPS挤出板保温层、b、涂料墙面内壁： a、涂料墙面、b、奶油墙面。2.5门窗工程：门是钢门，窗是塑料窗，双层中空无色透明玻璃。2.6屋顶：屋顶为保温人屋顶，采用3mm厚的柔性SBS改性沥青防水卷材防水。三、防治技术措施：1防止钢筋混凝土地板裂缝1.1混凝土结构裂缝的预防措施1 )材料：水泥应优先采用高初始强度的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，入场时检查其品种、等级、包装和批次、发货日期和入场数量等，再检查强度、稳定性和其他必要的性能指标。 目前，浇筑板混凝土应采用中粗砂，严禁采用片石和山砂，严格控制碎石和沙子中的泥含量混凝土采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响小的外添剂，减水率不得低于12%。 配合矿物配合材料的质量符合相关标准的规定，配合量应通过试验决定。目前浇筑板的混凝土必须采用中、粗砂。2 )模板和支撑的选择要计算，不仅要满足强度的要求，而且要有充分的刚性和稳定性。 根据工期要求，准备足够数量的模板，卸模时，混凝土强度应满足规范的要求。3 )严格控制现浇板的厚度和现浇板中的钢筋保护层的厚度。 阳台、雨篷等的悬挂要在热水板的负弯曲力矩的钢筋下，设置间隔在500mm以下的钢筋保护台，在浇混凝土时，保证钢筋不位移。4 )现浇板中的线管必须配置在钢筋网上(双重双向配筋时，配置在下层的钢筋上)，交叉配线部采用电线箱，线管的直径在地板厚度的1/3以下，必须沿着埋设的线管的方向增设(6150，宽度在450mm以上)的钢筋网贝水管不能水平埋设在浇水板上。5 )地板、屋顶板混凝土浇筑前，必须设置可靠的施工平台、通道。 施工中负责人必须护理钢筋，确保钢筋的位置符合要求，目前，如果已浇筑板，则在混凝土首次凝固前进行二次敲打，在混凝土最终凝固前进行二次敲打。6 )施工缝隙的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑必须严格按照设计要求和施工技术方案执行。 后部浇带应在两侧混凝土龄期超过60d后施工，浇带应采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高等级。7 )混凝土浇筑完成后12小时内，应对混凝土实施霸盖和保湿养护：根据气候条件，浇水的次数必须使混凝土处于润湿状态。 养生用水必须和搅拌用水一样。 必须用塑料薄膜养护，全面复盖混凝土，保持塑料薄膜内有结露水。 日平均气温低于5时，请不要浇水。 难湿的水和霸盖养护，应该涂上保护层(例如薄膜养护液等)进行养护，减少混凝土内部的水分蒸发。8 )混凝土养护时间必须根据使用的水泥品种而定用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间必须在7d以上。混合缓凝型添加剂和要求耐浸性的混凝土时，养护时间必须在14d以上。9 )现浇板养护期间，混凝土强度不足1.2MPa时，不进行其后的施工。 混凝土强度不足10MPa时，不能用现在的浇筑板吊起或堆积重物。 悬挂或装载重物时，必须采取措施减轻对现金板的冲击。10 )板底采用直接批判腻子的措施，目前应提倡采用大型触摸板支撑系统。 涂天花板的灰时，对应于在基础层上放入足够的跳蚤，提倡用混凝土板的胶水弄平。11 )施工地点和处理，后浇带的位置和混凝土浇筑必须严格按照设计和施工技术方案执行。 后部打入传动带设置在对结构的力影响小的地方。1.2混凝土保护层偏差的预防措施1 )请勿将碎石或短钢筋的头用作梁、板、基础等钢筋保护层的块。 梁、板、柱、墙、基础钢筋保护层都应选择水泥块支撑钢筋：强度必须在M15以上，面积必须在40mmx40mm以上。 梁、柱隔板必须靠在主筋上。 灰浆块必须预先填好并固定18号低碳钢丝。2 )板面受力的钢筋和分布钢筋的直径都小于10mm时，必须用钢筋支撑台来支撑钢筋。 支撑台的间隔为：采用6分布筋时，500mm以下2卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡如果板面受力的钢筋和分布钢筋的直径大于或等于10mm，则可以将长椅用作支架。 长椅纵横两个方向的间隔在800mm以下，被牢固地束缚在支撑着的钢筋上。 板厚h 200mm时，长椅可以用10根钢筋制成： 200mm300mm时，制成马登的钢筋要适当增大。2防止地下室泄漏措施：2.1防水混凝土结构裂缝、浸水的预防措施：1 )地下防水工程施工前，施工公司应当进行图纸审查，掌握工程主体和细节结构的防水技术要求，制定防水工程的施工方案。2 )防水混凝土中配合的外加剂配合材料按规格再试验，满足要求后使用，其配合量在浇筑要通过试验确定的混凝土前，必须考虑到混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。 混凝土采用减水率高，分散性好，对混凝土收缩的影响小，与当地常用的水泥相配的外添加剂，减水率在10%以上。3 )防水混凝土的强度等级和耐浸等级必须满足设计要求。 耐浸试验片在施工现场制作，在标准条件下养护，连续浇筑混凝土500m3必须放置一组耐浸试验片。 而且各工程必须在两组以上。4 )设置在防水混凝土结构内部的各种钢筋和捆扎好的低碳钢线不能接触模板。 固定模板，在贯通混凝土结构的螺栓上焊接止水环。 取下模具后，密封剩下的沟，面向水面制作防水卷材。5 )施工防水混凝土时，机械振动塞的间隔必须在500MM以下。 钢筋过密结构的断面小的部位和大体积的混凝土，按照逐层振动的原则进行。 在下一层混凝土最初凝固前，灌溉层，每层混凝土的厚度为500700mm。 插入式振子逐层振动，板面用平板振子振动，排除泌水，进行二次浆液的压实。6 )混凝土浇筑后，应在12小时内进行霸盖和浇水养护，防水混凝土水平构件的表面应用霸盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，垂直构件应用喷涂养护液或洒水养护，养护时间不得超过14天。 撤去时的结构表面温度和周围温度的温差不能超过157 )严格控制混凝土的配合比，抑制混凝土的倒塌度，倒塌度控制在160mm左右。2.2后浇带、施工缝隙渗透、漏水的预防措施：1 )底板、顶板不得留下施工狭缝。 不要留下与墙壁垂直的施工狭缝。 墙壁的水平施工狭缝不应留在剪切力和弯矩最大的地方或底板与侧壁相接的地方，应留在比底板高300mm以上的墙壁上。2 )防水混凝土结构变形，施工，后打带结构，必须采用止水钢板。3 )用后浇带施工缝浇筑混凝土前，先去除表面的浆料和垃圾，切入混凝土块，铺上水泥砂浆。 浇混凝土时，先浇上水湿透，然后马上浇上混凝土，好好敲一下。 后部浇筑的混凝土要养护4 )混凝土强度等级应比原混凝土强度等级提高一级。 的双曲正切值。2.3柔性防水层空鼓、裂缝、渗滤液的预防措施：1 )地下防水工程使用的防水材料，产品合格证明书和性能检查员的报告书、材料的品种、规格、性能等应符合国家的产品标准和设计要求。2 )平坦层的表面必须清洁、干燥。 如果有污垢、油污等，要清洗干净晾干后再施工。3 )在施工柔性防水层期间，地下水位必须低于缓冲层300mm以下。4 )柔性防水层施工前，应涂上基底处理剂，卷材应采用全面粘贴法铺设，确保粘贴严密的防水材料应涂薄，多次成活。5 )柔性防水层的施工应满足相关规范和操作规程的要求。6 )柔性防水层施工完成、经验合格后，应立即建造保护层3室内水平和几何尺寸的控制：3.1、建筑标高的控制1 )砌块施工时，必须设置皮数棒，在皮数棒上标明皮数和纵向结构的变化部位。 建造基础或各层后，必须立即弹出标高和轴线控制线。 施工人员认真做好测量记录，并立即报告监理检查。2 )装饰工程前，应认真研究房间轴线、标高、门窗开口等几何尺寸，发现超标的，应及时处理。3 )室内尺寸容许公差必须满足以下规定网高为0 5mm。室内方正和垂直线的偏差小于0.3%，且小于10mm。地板水平度： 5毫米/2m。3.2混凝土构件轴线、海拔等几何尺寸偏差的预防措施1 )施工中的测量线应由负责人进行，各种测量仪器应定期检查。2 )在主体混凝土施工阶段，应立即弹出标高和轴线控制线(如墙面1m线、地面方正控制线等)，准确测量、认真记录，确保现场控制