北川羌族自治县永昌第一中学项目评估报告

北川羌族自治县永昌第一中学项目可行性研究报告扁平的估计报纸苏评价单位：四川辛德勒工程咨询监督有限公司1966年11月列表马里奥2第一章项目概述11.1项目名称11.2项目性质11.3项目所有者11.4项目基本情况1第二章主要评价意见42.1准备的规范评估42.2项目概述评估42.3项目背景和需求评估42.4项目建设条件评估52.5项目建设方案评价52.6项目结构设计评估62.7电力和通信评估62.8项目环境保护评估62.9项目职业安全和健康评估72.10项目节能和合理能源使用评估82.11投资估算评估9第三章结论和建议103.1结论103.2建议10第一章项目概述1.1项目名称北川羌族自治县永昌第一中学项目1.2项目性质新工程1.3项目所有者北川羌族自治县教育体育局1.4项目基本情况1.4.1建设地点本可行性报告指出，四川北川羌族自治县永昌镇原永昌中学校址将选定项目位置。1.4.2建设内容和建设规模该可行性研究报告建议该项目投资于以下规模的建设内容：A.该项目计划建设干净的土地面积42927.72平方米、新教学楼、学生礼堂、食堂和单身员工值勤宿舍、学生宿舍、总建筑面积4343.41平方米。B.新建运动场、公路、水库、绿化、水力管网等附属设施。C.学校运营规模为40个班级，容纳1800名学生。D.建设地点：北川羌族自治县永昌镇(51-2)地块E.项目投资总额估计：14361万7900元。F.资金来源：申请财政资金。项目的主要技术和经济指标如下表所示。表1-1项目主要技术和经济指标表序号指标名称单比特数数非州1学校运营规模班402学生人数人18003土地净面积规划与建设42927.724总建筑面积434343.414.1教学楼17513.674.2综合建筑3848.40包括物流和生活室4.3学生礼堂35004.4餐厅和教师值班宿舍47004.5学生宿舍110004.6学生浴室666.674.7户外厕所666.674.8室内游泳池和辅助房间16305容积率1.016基础面积146207建筑密度34.06%6整个绿地15024.707绿地率33.96%8总投资一万韩元14361.791.4.3建设进度北川羌族自治县永昌1中学为新建工程，根据实际情况和过去的经验，项目建设期间为2016年8月至2017年10月共15个月。1.4.4筹资本研究报告提出项目资金来源：财政资金申请第二章主要评价意见2.1准备的规范评价评价根据专家评价意见，基本符合补充、修改、完成的本可行性研究报告编写要求的基础完备性、采用的基础可靠性、选址、土地预审、EIA等批准文件资料基本齐全，评价报告基本符合可行性研究报告编写要求。2.2评估项目概述该可行性研究报告表示，该项目计划规划和建设42927.72平方米的净土地面积。项目建设内容根据永昌镇的实际需要建设的话，可以解决该地区小学生入学问题，建设规模根据研究批准进行评价。主要技术经济指标符合区域总体规划和相关建设规范的要求。2.3评估项目背景和需求2008年5.12地震将元北川县材料地转移到了县神北川县。2008年8月，在元北川中学初中部分离后另行形成的元营仓2所，目前在校生1176人，22所小学班，每班平均53人，55人-65人特营班11人，最多65人。在校学生中，60%是永昌镇户籍以外的适龄少年，主要是农民工、事业子女、山东工业区公园子女，县内其他乡村适龄少年发现。最近迎来生育高峰的北川县即将制定国家第二次政策，要求未来学龄儿童注册人数剧增，必须提供硬件支持，以便顺利发展优质教育。项目是在这种背景下进行的。该项目被评价为是在永昌镇、北川县、四川省、我国教育事业发展的需要、经济发展的需要、经济发展的需要、满足地区环境保护要求、带来相当的社会利益等这一背景下建设的。因此，这个项目的建设非常必要。2.4项目建设条件评估北川县位于四川盆地西北，位于东经10444-10442 ，北纬3114-3214 ，由东河市南林安县西茂县，北抵松潘，平武县，县政府站县总面积为2867.83平方公里，管辖6个村庄有17个乡，人口24万人。北川羌族自治县永昌第一中学项目建设基地位于北川新军永昌镇，北邻昌乐街，南邻红岩街，西京巨大，东九江路。土地已处于计划建设的待定状态。有人评价说，项目建设地区交通便利，气候适宜，经济发达，资源丰富，项目建设条件基本具备。2.5项目建设方案评价该研究详细说明了本研究报告项目建设方案对建筑设计、结构设计、给排水、空调通风方案、电气通信、无障碍设计、消防设计等，但基本上满足要求，但认为建筑、结构、给排水设计深度不够，应补充相关规范，对项目建设起到指导作用。2.5.1评估设计标准总的来说，本可研究报告的设计标准部分被评价为基本达到了要求。2.5.2总体布局评估本可行性研究评价本研究报告提出的整体建设布局满足项目建设需求，对周边环境的影响最小，总体满足要求。2.5.3项目建筑设计评估评估后，本可行性研究报告详细说明了项目建设规划章节的图形设计、外观设计、主要装饰方案在此评估中，评价项目建设项目计划要求符合以人为本的原则，有助于游客集散，与基础设施集成。基本上满足功能要求。2.6项目结构设计评估项目寿命：本项目设计寿命为50年。框架抗震等级：二次。建筑结构安全等级：次要。基础设计级别：c级别。这个可行性研究报告中的水库建设是另外的建设。根据“以人为本，安全第一”的设计理念进行程序优化设计，可以满足本项目的工作需要。2.7电力和通信评估研究报告指出，根据电源的位置和容量距离，电源变压器容量满足新的电源要求。电力设计边界：本项目由城市电网引入的10KV电缆线路是城市供电部门的责任，不包含在本设计中。此设计仅提供此路线可以进入本项目建筑红线范围内的路径。电源分叉是本项目可变配电室高压电源入口开关。该项目使用所有10kV高压电源直接引入室内配电室。该项目第二负载的备用电源由630kv A容量的柴油发电机提供。发电机组插座侧和外部网电源之间有联锁，无法进行并网运行。柴油发电机在主电断电后，在15s内提供自启动和电源，具有3次自启动功能，主电恢复后自动启动延迟。该项目的低压电源电压为380/220V，照明为220V，功率为380V。本工程采用手动和放射式相结合的供电方式。火灾负荷(包括紧急照明)、使用双回路电源的非火灾二次负荷电源和末端自动切换、柴油发电机在断电时为家用泵、消防电梯、紧急照明等重要负荷供电。该项目的电力和通信设计表格被评价为基本符合要求。2.8项目环境保护评估在该项目的建设和运行过程中，根据国家环境保护法的有关规定，业主将严格执行污染防治设施和主体工程的同时设计、同时建设、同时使用的“三中”制度，严格按照“三中”的要求和原则推进环境设施建设，认真执行各种污染控制措施。采取有效措施处理，可以有效减轻或消除工程新建带来的不利影响。该项目可以满足当地环境质量要求和污染物排放标准，不会过度影响现场环境质量。据评价，本研究报告提出的规划设计保护措施、建设保护措施基本可行。项目单位为了满足环境要求，建议根据EIA批准意见，在下一阶段严格深化和实施项目环境保护措施。2.9项目行业安全和健康评估项目职业安全和健康措施包括：1.常规布局：项目周围设有消防、运输和人员疏散的循环通道。防火、防爆：电子控制和柴油发电机房、控制室容易发生火灾，必须采取防火措施。电气安全和接地：所有电气设备外壳和裸露的导电金属部分必须与PE线稳定连接。如果通过保护接地、过电压保护接地和防雷接地共享来配置共享接地系统，那么接地电阻必须是4。建筑物防雷：逆向建筑、混凝土、屋顶要用镀锌圆钢作为避雷带，用钢柱或柱内的两个主筋作为地线，用地基内部钢筋作为接地体，用地下环形梁连接建筑物的四个支柱基础，形成环形接地网，测量接地电阻应为5.防止机械损坏：布置装置时，要留出足够的安全通道，在容易发生事故的设备和场所安装安全标志，在坑和平台上安装梯子和栏杆。6.防止跌落：高空作业设备具有防坠落保护设施，并按照规定正确佩戴保护机构。7.防震：地震防御工事的基本强度为7度，各建筑物设计了基本地震加速度0.15g，进行防御工事。8.防尘，防毒：设备维护涂层喷漆，漆鞋，防护面具。9.防止噪音风险：在噪音大的环境中，应该使用耳塞、耳塞等个人防护用品。10.其他：办公室里安装了夏天冷却的电扇和通风设施。室内通风采光好，保证教职员工作学习环境优越，符合卫生要求。本可行性研究报告的安全卫生方案被评价为包括一般布局、防火、防爆、电气安全和接地、建筑物防雷、机器损伤预防、防跌落损伤、防震、防毒、防噪音危险等。2.10项目节能和合理能源使用评估节能和合理的能源使用措施包括：1.为了节约能源，组织集中运输。2.选择高效、先进的设备，提高效率，降低能耗。低压配电距离缩短，道路损失减少，节能。4.变电站安装低压侧并联电容器，补偿，提高功率因数。“照明”选择节能光源和灯。6.使用节水管道设备和卫生陶瓷。7.处理高耗水量的废水后，进行中水回用，从而节约用水。8.使用中空玻璃塑料窗降低空调负荷，达到节能目的。本可行性研究将按照要求进行项目节能和合理的能源使用评估，在项目运行中具有指导方针，建议建设单位按照上述节能和合理的能源使用方法进行项目管理，以节约能源消耗和创造利润。2.11投资估算评估这个项目的总费用为14361万79元。其中：工程费12222万7500韩元，工程费1455万1500韩元，预备费683万8900韩元。项目资金来源：该项目为外国投资项目的资金来源由投资者自己筹措。具体情况见表2-1。表2-1投资估算表合计序号专案名称估算投资(1万韩元)占总投资比例(%)1建筑工程费9985.2669.532安装工程费1407.499.803设备购置费8305.784建筑其他费用1455.1510.135基本准备费683.894.76总计14361.79100本可行性调查在本研究报告中，合理估算项目费用的各种单价指标，工程其他费用和储备的费率