样板间精装修总结及流程

无锡蠡湖1#样板房项目精装修工程概述，小区管理，2008年11月9日，工程概述，无锡蠡湖1#样板房精装修工程位于无锡市滨湖区轻骑路与蠡湖路交界处；本工程施工现场位于14层，总包将使用施工电梯上下。严格执行公司质量、安全、进度、文明施工管理的50/80管理流程。本项目合同期限为80天。实际工期为78天。施工期间没有质量或安全事故。项目概述、1项目名称：蠡湖二区1栋A1栋1401样板房装修工程造价：343000建筑面积：201m24施工日期：2008年9月10日：5竣工日期：2008年11月28日：6施工单位：无锡恒源房地产有限公司；7设计单位：苏州金螳螂建筑装饰有限公司；8监理单位：江苏省建设协会建设咨询有限公司；9建设单位：苏州金螳螂建筑装饰有限公司；50/80流程实施，并根据项目特点进行了较好的初步规划和建设。勘察现场，参与项目设计，根据业主要求和现场实际情况调整设计内容。首先，在初步规划项目的“0”阶段，根据公司50和80的要求，对现场安全文明施工、成品保护、放线、管理人员分工、劳动力配置、工期计划、材料订购、各工序的详细处理、业务目标和管理目标等进行了较为详细的规划。为了确保项目管理目标的实现，在实施过程中对偏离既定目标的情况进行了及时的纠正和调整。二是在施工前工程的“0 50”阶段，进场前后进行对比，进场后布置临时护栏和设置欢迎标志，进场前进行简易护栏，进场前后进行对比，进场后设置临时护栏，悬挂警示牌和警示灯，墙面张贴临时办公布置、办公管理制度、检查单和工作政策。由于业主不提供现场办公室，样板房只需利用租用的客厅布置成办公室即可。根据现场调查，发现几个门洞的位置不符合设计和施工图纸。经业主确认后，定位并拆除需要拆除的部分(墙)。提前测量定位、拆除、施工放线，1、由业主书面确定，以土建方1000mm标高线以上50mm处弹出装饰1000mm标高线，并在此基础上弹出吊顶标高线。2、根据装饰施工图纸，在地面上划出隔墙、饰面板、吊顶造型等来完成面层线条；在墙面上弹出饰面的边界线；用饰面的清晰名称喷涂墙面。3、根据机电施工图纸在地面喷涂绘制顶面灯具、空调出风口、人孔投影位置和样式。1米标志，土建提供1000毫米线、放线、马赛克、卫生间中线、银镜、插座、卫生间墙面放线、先小样、瓷砖小样、石膏板小样、吊顶龙骨安装，1、安装前预先安排好，并在顶部弹出电缆和螺丝固定点。2、根据弹线，结合轻钢龙骨特殊施工工艺进行准确固定、安装。顶面弹线安装螺杆安装主龙骨找平安装副龙骨厨房吊顶安装完毕吊顶封板1、封板前，石膏板必须按规定要求弹线施工，从中间向四周固定封板。2.双层板的上下两层没有接缝，所有板都进行了接缝和密封，以防止开裂。拐角必须用“7”型石膏板密封。主卧室用七形密封板，餐厅用交错密封板，轻钢龙骨，涂刷防腐剂，基层木门设置，基层制作，瓷砖排版，1、在深化过程中，我们将对每块瓷砖进行编号，让瓷砖供应商根据我们的编号进行交货，杜绝瓷砖交货混乱的现象。2.在确认方案设计的深化后，我们用粉笔在墙上和地上标出了瓷砖的尺寸和数量。3、排版图纸经审查无误后排序。尺寸标注、墙砖分割线、卫生间墙面定位和放样、墙砖划分、卫生间瓷砖布置、地面找平、1、制作灰饼、统一调整水平面。2、1:2.5水泥砂浆的配合比找平。3、在规定时间内做好维护工作。4、待找平层终凝后，进行地面保护。地面找平、地面维护、二次放线，1、由于地面找平，将覆盖所有原地面放线。需要二次放线。2、放线步骤同第一次放线。1、卧室二次放线，地面二次放线，3、施工中期 50 80 阶段，1、施工人员进行瓷砖粘贴、砖面、饰面板安装、饰面工程等分项工程质量通病的培训。2.施工进度计划的及时调整：鉴于甲方提供的材料未能及时进场，以及单位进度缓慢等影响工期的因素，施工过程和工期不断调整，以便项目部能主动保证工程按期完成。质量管理本项目质量管理的目标是达到区域示范项目。具体的施工过程控制制度包括：1)技术交底制度2)隐蔽验收制度3)工序交接制度4)专职质量检查制度5)材料采购和验收制度6)成品保护制度4)细部处理1)所有湿作业应在木单板安装前完成，以避免污染。2)贴壁纸前，做好基层的清理和检查工作，特别注意阴阳角和不同饰面的交接处。3)贴壁纸前做好排版工作，尤其是条纹壁纸对墙面的垂直度和平整度要求很高。4)避免乳胶漆和其他表面处理之间的交叉污染。(特别注意检查一些顶面、灯、风口、洒水装置、窗台开口、墙壁踢脚线、开关面板等。)。5.成品保护由于本工程施工现场空间有限，材料和半成品只能放在模型室内，造成空间拥挤。因此，成品保护应在工序施工结束时及时完成。我们将尽一切可能深化每一个节点，严格要求工人按图纸施工，严格掌握施工质量，在工程结束时会出现一些问题，所以我部将根据工程进度提前安排收尾计划，用最少的精力尽快完成收尾工作。首先，用防锈油灰填充钉孔。2.用胶带修补接缝。3、吊顶、墙面先做阴阳角，然后大量腻子。4.糊墙纸前四天刷油，完成糊墙纸的准备工作。5.为了避免粘贴遮蔽纸后的交叉污染和撕裂不便，在粘贴遮蔽纸前在窗框上粘贴一层保护膜。过道补眼、胶带、主卧室补眼、胶带、瓷砖铺砌，1、根据瓷砖布置深化图，瓷砖进入相应房间。2.灌浆施工。3、清理地砖表面，用纸板保护。4、清理墙面砖表面，用塑料薄膜保护。为人行道铺地砖，为人行道中线铺地砖，为餐馆铺地砖，精确拼接，铺地砖，铺厨房地砖，成品地砖保护，安装木质饰面。1.苏州金螳螂加勒特负责深化木饰面图纸，并在业主确认后下单生产。2.格雷特尔工厂将处理订单并在现场安装木单板(注意：工厂非常重视成品的保护，现场所有的木单板都将得到保护粘贴墙面涂料前，准备好清水桶、海绵、墙纸胶等工具。2.先将墙面打湿，然后铺上墙面布(根据场地大小切割墙面布)。3.不断用海绵擦去多余的墙纸胶，不断更换清水，防止墙纸胶污染墙面。4.严格控制有接缝要求的壁纸质量。壁纸粘贴前，地面保护，壁纸粘贴控制台，壁纸粘贴，卧室1对花壁纸接缝准确，壁纸与木踢脚线收口顺直，硬包制作安装，1、预排硬包覆面板。2.制作硬袋并提前整理好(应保护下开口以防硬袋被污染)。3、硬包装安装和薄膜保护。一、主卧室床背景安装后硬包薄膜保护，玻璃安装，1、根据图纸订货，厂家生产，发货。2.玻璃应在现场固定和安装。3、涂胶，修补墙面涂料。4、贴膜保护。1、卫生间银镜安装，走道银镜安装，卫生间安装，根据确认好的准线图进行地面定位。2.根据卫生间的大小确定卫生间的边缘位置(由甲方提供)。3、安装厕所。4.成品保护。1、卫生间定位，卫生间地砖分隔线，卫生间安装，浴缸安装，1、砌好浴缸砖墩及周边基础。2.安装浴缸。3、用水泥砂浆粉刷底座周围，并安装人孔。4.安装外围大理石。5.做一个保护罩来保护浴缸，以防止瓷器表面碰伤。铺设浴缸底座后，安装浴缸并用盖板保护，在浴缸周围安装大理石，安装浴缸人孔外侧，安装其他1、其他卫生洁具。2.灯具安装。3.硬件安装。4.大理石安装。5、格子安装。6、餐厅顶珠帘安装。7.开关面板的安装。1。其他卫生洁具安装，浴缸龙头和淋浴头安装，水龙头和淋浴头的墙砖分隔线，浴室淋浴霸安装，马桶盆安装，淋浴房淋浴头安装，厨房卫生洁具安装，2。灯具安装，走道灯安装，主卧室吊灯安装，客厅吊灯安装，3。五金安装、铰链安装、螺丝十字、厨房玻璃门铰链安装、门锁安装、门锁拆卸安装、门阻安装、卫生间五金安装、卫生间地漏安装。大理石安装，盥洗盆柜大理石台板安装，浴缸边缘大理石安装，5。格子安装，主卧室顶部格子安装，餐厅顶部格子安装，6。餐厅顶部珠帘安装，水晶珠帘安装，7。开关面板安装，研究插座安装，8。内部质量控制，自检黄纸，过程控制酒柜问题，研究过程控制检查表，产品验收。油漆装修的详细检查，木饰面板装修的详细检查，业主评价，表扬信，五、验收前的详细修补，工程详细修补，工程详细修补， 80 95 阶段，粗清理，1、所有的详细修补完成，撕下保护膜，去掉阳角保护条等保护措施。2、清理顶面、墙面、地面和墙角的灰层(从上到下)。3.玻璃和大理石饰面应使用玻璃清洁剂清洁。4.不锈钢表面应涂油，形成保护层进行保护。5.清洁完成后，所有人员在进入前必须穿上