某空中四合院推广策略提案(PPT 65页).ppt

从2010年7月至4月至8月，房地产市场经历了大幅下跌。好人和坏人继续失去他们的声音。一些稍有思想和勇气的人转而反对市场。很少成功的人会反对市场。当他们不愿意成为泳池中的对象时，他们会飙升。例子不在于少数金叶金融机构是选择保持休眠还是飙升。何时、何时、何时、何地、如何、如何、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、怎样、金冶融大厦空中四合院飞升计划六件，一个认识：我们和市中心的小户型楼盘不一样！紧挨着旧省政府，面对新富城的古玩聚集地，客人群体的优越身份和高品味，家庭与办公室的兼容性，以及总价也相对较高。独特的18米高的10码空中法庭，七层总统安全系统，Proback智能指纹锁，金属氟碳外墙涂料，六部美国奥的斯电梯，五星级大堂，电梯厅，断桥和隔热铝合金，双层中空离线镀膜玻璃，德国顶级霍尔曼入口门，一个问题：我们已经隐藏太久，消费者不知道我们是否还有房间出售！我们需要重塑市场热度，告诉我们我们的存在！回到消费者的眼中，然后站在买家的心中！两大事件：新富城古玩玉器市场项目已经启动。该建筑项目的真实场景正在积极建造中，并将于9月份全面展示。一个想法是：我们能借此机会建立势头吗？第一部分是关于思维的来源。第二部分是核心战略。第三部分是关于媒介融合。第四部分是关于飞机的性能。第五部分是活动策略。目录。该战略的核心侧重于三个关键点。古董市场正在利用现有房屋的真实情况。新产品的势头越来越大。产品的价值。项目分析首先要看我们的条件。该产品以前的定位是“长沙中轴线空中花园别墅”。市中心的豪华大厦给公众留下了深刻的印象。这一定位准确而令人印象深刻，但现在我们面临着一个绝佳的机会。如果我们抓住这个机会，我们将能够把它带到另一个层次，为我们的豪华住宅注入深刻的文化底蕴，并再次吸引整个城市的注意力！新富城古玩玉器市场实景呈现，潜在客户人气提升文化氛围商业亮点，空中庭院五星级大堂品牌电梯全新模型黄金门面，由于政府调控，金融收缩，房地产冷，闲置资金已有部分投入黄金、艺术品等收藏，九月项目即将推出，实景呈现房必将是我们的杀手和新亮点， 时机成熟的条件足以引爆整个城市，我们的有利时机，在这一刻，我们也需要一个完美的手法！ 我们需要新的价值整合来告诉长沙，我们是独一无二的！我们需要一个全新的注意力定位来告诉长沙，我们是独一无二的！转化和升华.空中四合院，时间：古色古香的翡翠街建于5月1日中央商务区升级改造芙蓉中金融街升级改造地铁2号线建成到位：千年王成信老省城龙脉著名教育国际酒店及名店世界知名企业云集：10楼18米挑高院五星级大堂六层保安系统英国管家服务大楼经典：金属氟碳涂料世界著名电梯断桥绝缘铝合金离线镀膜玻璃指纹门锁。空中庭院，金大厦，建筑价值，空中庭院附加价值，商业价值，(金融街顶级核心品质)，(历史艺术文化传承)，(办公、展览、居住三大功能)，新名人馆，文化价值，文化研究所。美术馆。质量专家。金大厦与空中四合院，以品位、偏好、身份和强烈的圈子认同，(客群)，长沙独特的文人、艺术家和名人的中心，(品牌主张)，坚实的基础，灵魂的升华，真正的核心，相得益彰，全新的定位：中环金融街空中四合院，黄金地段，优势集，全新的形式直白，口号：城市，四合院，空中四合院紧密相连。突出建筑简单围合的特点和人群的精神焦点，提升节奏感、感染力、主题、价值构成、时间序列、空中四合院、震撼金融街、营销支撑、2010年8月、2010年9月-10月、2010年11月-12月，第一个空中四合院展示、现有房间展示、空中四合院、豪华高形式、空中四合院，作为一个集合而诞生。空中四合院全面引入新富城古玩市场紧密合作。利用这种情况，文化遗产与影响力和形象力完美结合。产品热卖仍在继续。关键词，古玩市场，空中四合院，新产品，真实场景，现有房屋，新产品，新产品，艺术，文化，展览，交流，在新富城古玩市场的合作，营销活动，现有房屋真实场景的完美呈现，空中庭院，大堂，电梯厅，样板房等。吸引全市的关注和热卖。注：在整个推广过程中，新产品始终强调贵宾享受。因为我们的最终目标是改善我们的形象和升华我们的品味，我们应该始终把销售作为实际目的。首先，思考当前的形势。第二，核心战略。第三，媒体组合。第四，图形表现。第五，活动策略。目录。媒体原则。精确定位。全面轰炸。与之前的奢华形象不同。我们在当前的形象中融入了新的元素，注入了新的文化品质和品味，因此我们必须专注于高端客户的精确定位，并通过直接和直接的呼吁或活动进行冲击爆破，以创造独特的差异。同时，通过一些相关渠道有针对性地挖掘长沙富人和名人群体。意思是：报纸广/户外/相框/网络/短信/直邮，报纸广，报纸广主要是建立和传播空中四合院的新定位和形象，通过软硬文本的合作，特别是对我们的新产品和贵宾的独家推广，增加关注度和来电数量，吸引市场和消费者的注意力，促进销售。媒体：潇湘晨报方法：整版报纸将分三个阶段出版。发射将分阶段进行。户外和室外品牌可以最好地建立项目的品牌和形象。特别是现在长沙的交通堵塞，红灯等着，一部分高端客户会被吸引到交通流量大的中心位置，从而增加通话量和访问量。媒体：中心消费人群聚焦的户外主要品牌：平面设计表现文档时间：第一阶段是树立形象，第三阶段是加深印象，框架、电梯框架的到达率高，在高端客户群体聚集的区域可以发挥更大的作用，让客户实现我们全新的形象和定位，引起好奇心和兴趣，最重要的功能是促进新产品的销售。推荐：城市中心高档写字楼、豪华住宅和艺术特色的电梯框架：平面创意设计时间：根据舞台、网络的主题变化。通过对长沙房地产的调查，可以看出无论是住宅还是商业，一半的信息都是通过网络获得的。0731房地产网对长沙房地产投资起到了一定的指导作用。在网络上，横幅可以与软文宣传并行使用，项目的动态信息和与其他竞争对手的差异也可以在业主论坛的帖子中讨论，从而引起购房者的肯定和信心，加深消费者对项目的好奇和好感。推荐：0731房地产网方法：广告条幅软文宣传时间：随舞台主题变化，短信/直邮，短信：定向传递短信是项目定位高端客户营销的有效手段之一。通过短信的传播，金叶傅蓉空中四合院的特殊性得以延续DM直邮：以特别私人信件的形式选择湖南文化艺术行业最真诚的30位客户和20位人士，为他们定制特别的DM直邮信件，并与特别人员进行持续的沟通，如在展会期间发送邀请函，让他感受到独特而尊贵的礼遇，同时了解并宣传我们的项目。第一篇文章：思考现状，第二篇文章：核心策略，第三篇文章：媒体组合，第四篇文章：平面表现，第五篇文章：活动策略，目录，第一阶段，树立全新形象的项目，引入空中四合院的概念，第一系列报纸，第一系列报纸，最高形式，第一系列报纸，第一系列报纸，第一系列报纸，最佳组合， 第二系列报纸，第二系列奇迹，第二系列报纸，经典，第一软，第二软，户外广告，在线广告，第二阶段。 空中四合院的好处得到了加强，项目的新楼层也已经新开张。第一报系列：前所未有的文章，第一报系列：收藏文章，第一报系列：一个古老的房子，第二报系列：奇迹诞生的文章，第一报系列：奇迹实现的文章，软文章1，软文章2，第三阶段。空中四合院和消费者团体正处于对话高峰期。新地板继续热销。报纸系列一：名人分享奖励，报纸系列一：杰出家庭的共识文章，报纸系列二：百年一遇。报纸系列2:终极歌曲，户外广告，在线广告，文章1:思想来源，文章2:核心策略，文章3:媒体组合，文章4:图形表现，文章5:活动策略，目录，营销原则，新的定位和宣传决定了我们的高端客户群，我们面对的人群必须是一群有品味和价值的名人。活动必须有质量和优雅的感觉；活动地点安排在我们的空中庭院，不仅可以塑造和升华项目形象，还可以提高和传播知名度，促进潜在客户的购买。每一项活动都可以成为吸引星城关注的事件，可以吸引整个城市的眼球，非常热门。循环活动，有效渗透，活动建议1:黄永玉艺术巡展，绘画天才-黄永玉，关键词：当代艺术天才展，建议：邀请绘画天才黄永玉，在项目空中庭院展示作品，聚集人气，创造新闻事件，炒作项目热度，传播人气。方案二：天地四合一传统字画展，关键词：传统字画展，方案：展示中国传统字画艺术，结合篆刻文化等。以展览的形式吸引高端客户，捕捉潜在客户，提高影响力和知名度。建议3:湖南鉴宝，关键词：鉴赏，字画，古玩，建议：取民间珍品，如古玩字画，请专门的鉴定人鉴定，让大家都能看得出来。您可以与电视台(如艺术播放器)密切合作，将注册点设在项目的空中庭院中，这样可以聚集高端人士并创建新闻事件。方案四：龙脉脚下的北京四合院游关键词：北京，四合院，旅游方案：在金叶傅蓉购房的顾客可以参加北京四合院游抽奖。在九月、十月、十一月和十二月，总共有四次，每次12人。他们感受到了老北京的深厚背景，分享了四合院的文化景观。关键词：收藏，当代艺术，沙龙，岳敏君，陈白一，活动方案5:当代艺术家作品展览，徐炳 天书，方案：邀请著名艺术家在空中庭院展示作品，如岳敏君(其父母来自湖南益阳，湖南籍)、陈白一(湖南省美术家协会顾问)、徐炳(世界著名艺术家)书法展。邀请函是专门为高端人士发出的。顾客可以邀请朋友一起参观，以提高知名度和影响力。关键词：拍卖、字画、古玩、活动方案6:慈善拍卖、方案：邀请慈善拍卖方在空中庭院举行以顶级的规格和轻松的氛围聚集客户，不仅为客户提供了交流的平台，也让客户了解我们的项目，在兴城创造影响力和口碑效应。关键词：名人、派对、艺术、交流、活动建议8:艺术新产品会议，建议：与刘福珠宝(或其他品牌)合作，使用空中庭院作为其新产品会议的场地。记