自制拆迁安置房合同

买房子一起卖甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房屋所有者):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(买方):交易方c(担保人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法规，甲和乙平等自愿地向乙方购买住房签订了此合同，双方共同履行了这一协议。第一条，甲方保证了对出售的拆迁安宅住宅的完全处分权，对其的住房处分得到了有关人士的同意；还承诺遵守国家的相关规定，以避免产权纠纷、住宅担保、债权纠纷及其他权利上的缺陷。交易后如有上述未清偿问题，甲方承担一切责任，乙方不承担任何责任。第二条，本合同规定的拆迁房屋，请参阅土地房屋令第一号。面积为平方米，是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _和家人(夫妻)的共同财产。第三条双方以人民币(大写：)协议了上述住宅的交易价格。同意以现金支付方式一次性支付，支付日甲向乙方开具收款收据，注明收款额和支付目的。第四条甲方经双方协商：本房屋买卖合同成立后，乙方租赁销售此房，甲方不得以任何方式阻挠。如果乙方需要办理房屋财产证书、土地证书等其他手续，甲方以乙方(或其指定人)的名义向乙方提出转让后的乙方(或其指定人)要求，甲方提供所有相关手续及资料，乙方在房地产财产登记机关规定的期限内协助房地产财产财产财产登记机关办理登记登记手续，不得以任何方式拒绝干涉。应付的税费由乙方负担。第5条违反合同的责任条款1、甲方未经双方许可，不得解除合同。2.甲方擅自终止合同，乙方有权要求甲方继续履行合同，或要求甲方退还已支付给乙方的本金，并有权要求甲方支付乙方因甲方违约而计算为同步银行贷款利率的利息款。3.将该房屋所有权证书以乙方或其特定人的名义处理时，如果以甲方的理由不处理该房屋所有权证书，则是由于甲方违约。4.这次买卖房价是一比一的价格，以后不能因行情上涨等原因拒绝合同交易，甲方放弃主张以后房价超额的权利，否则视为破产。双方留下的身份证副本不能用于其他用途。如果一方发现使用作为另一方的身份证副本，则发生的所有责任由使用方承担，并按照违约处理。6、如果出现上述违约情况，将按照住房交易价格的2倍承担违约责任。第六条：当事人c按照中华人民共和国担保法的规定自愿保证本房屋买卖合同。担保人保证所有法律责任，包括但不限于根据本合同的甲方拖欠债务的责任。担保人承诺：如果本合同发生纠纷，担保人可以直接承担法律责任。担保方有义务协助乙方房屋产权登记机关办理所有权转移登记手续。第7条，本合同由甲方、乙方、保证人的三方共同签署后生效。本合同一式_ _ _ _ _ _ _ _份，_ _ _章。甲方产权人和房屋共享产权人均持有一份，乙方持有一份，担保人持有一份。需要公证的话，公证处会维持初步调查。第八条本合同如需办理公证，由国家公证机关_ _ _ _公证处公证。但是本合同不经过任何法律公证，具有同等的法律效力。本合同自双方和保证人签字之日起生效。本合同空白部分填写的文字与打印的文字具有同等的法律效力。第九条本合同履行过程中发生的纠纷由双方当事人协商解决。如果协商失败，依法向有房子的人民法院起诉。第十条，本合同的不完善事项，甲方和乙方可以单独协商，其补充安排由甲方、乙方和证人三人共同协商解决，与本合同具有同等效力。第11条双方商定的其他事项：附件1: 房屋所有人声明书份。甲方(签名、指纹):联系电话：居民身份证号码(附副本):年月日房屋所有权(签名、指纹):居民身份证号码(附副本):年月日乙方(签名、指纹):联系电话：居民身份证号码(附副本):年月日担保人(签名，印章):联系电话：居民身份证号码(附副本):年月日附件1:房屋所有者宣言房主声明位于平威县的我现有的一处房地产，这是我和共同财产，现在出售这房子是我们夫妻之间的共同意志。该住宅的相关协议、开发商签发的收据条款等相关程序全部丢失，宣告无效。该住宅的销售也有相应的权利，同意，他们知道有关该住宅销售的事项，没有异议。我以此宣告！主讲人(