房管局租赁合同范本

租房子一起租了合同地点甲方(出租人):乙方(承租人):根据中华人民共和国城市房地产管理法，中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁相关规定，甲方和乙方平等、自愿、协商一致，就以下房屋租赁问题签订本合同：一、租赁住房状况1、房屋地点：区道路(街)号房房屋所有令： (或其他产权证：)，以获取详细信息2、住宅的建筑结构为建筑面积平方米、之间的数量、公共部分及共同共享建筑面积平方米。实际使用面积平方米。3、装饰和设施(附件一)。第二，租赁用途：这所房子仅用于(住房商业办公室生产室)用途，未经甲方同意，不得随意变更。三、租赁期限：年月日至年月日。四、租金和交付方法：1、租金按(建筑面积使用面积套之间)计算。2、月租金为人民币(大写)元。3、租赁变更条件：4、付款方法：5、合同金：乙方签订本合同后，应在日内以合同金，即人民币远征手(大写)的形式向甲方缴纳月租。五、房屋租赁期间，甲方保证并承担以下责任：1、上述房屋符合租赁房屋使用要求。2、甲方应在厦门市房地产交易权登记中心办理房屋租赁合同记录登记手续。3、如上述房屋买卖或抵押，甲方应提前一个月通知乙方。4.甲方对住房及其附加物承担正常的住房修理费。甲方房屋维修延迟，第三方损失的情况下，甲方负责赔偿。5、在支付房间之前，甲方应结清与租赁房屋相关的费用(财产税电费电话费煤气，闭路电视费用宽带费用)。6、租赁期间，甲方未经乙方允许，不得擅自变更住房现址。7、租赁期间，租赁方拖欠政府税费或其他债务纠纷限制租赁住宅，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。8、其他协议：六、房屋租赁期间，乙方保证并承担以下责任：1.如果房子需要改造或增建设备，应征得甲方书面同意。费用由乙方自行负担。2、因不适当或其他人为使用而损坏房子或设备的情况，乙方负责赔偿。3、乙方应协助甲方进行正常的住房检查和维修。4、乙方租赁期限到期时，应将房子归还甲方。如果继续租赁上述房屋，应事先与甲方协商，双方另行签订合同。未签订续租合同的乙方继续使用房屋，甲方未提出异议，租赁合同继续有效，但租赁期限不正常。5、乙方应缴纳租赁房屋租赁期间发生的费用(财产费管理费水费电话费煤气费，闭路电视费用宽带网络费用)。6.乙方未经甲方同意，不得变更住宅用途，不得擅自分割或兑换。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各种管理规定制度。8、其他协议：7.房屋收购协议：合同到期后一天内，甲方按照以下协议条件收购：1、改造厅长协议：乙方应负责(将房屋恢复到原来的装修状态租赁期限到期时维持整修情况到期前与甲方协商后，将另行制定接管条件)。2、合同金约定：乙方向甲方缴纳合同金时，甲方应无息将合同金退还乙方。如果乙方有拖欠的租金和其他未结算的费用，甲方在偿还定金后，可以将剩余部分退还乙方。3.遗产所协议：甲方将乙方移交乙方后，或乙方移交乙方后，乙方有权任意处置对方的残余。4、其他协议：八、违约责任：1、任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反了国家及地方房屋租赁的规定，另一方有权提前终止本合同，因此造成的损失由责任一方承担。2.甲方拖欠逾期住房交付的每一天，根据乙方规定金额的1000分之一，向甲方追加违约金，违约金可以用租金支付。3.乙方逾期后交付住房。每逾期一天，甲得到月租金额的千分之一向乙方增收违约金。4、其他协议：9.乙方采取以下行为之一：甲方有权终止合同，收回房子，因此造成的损失由乙方负责赔偿。擅自转卖租的房子。2、未经许可转让租赁住宅，转让给别人，或未经许可交换。3、擅自拆除或改变租赁房屋结构、损坏房屋；4、拖欠连续日或累计日以上的租金；5、为非法违规活动使用租赁住宅。10.甲方如有下列行为之一，乙方终止合同，甲方加倍返还定金，并承担由此引起的责任：1、甲方延迟租赁房屋交付日以上；2.甲方不承担维修责任，导致乙方不能充分利用，伤害或财产损失。3、租赁房屋所有权不明确，乙方不能继续负担；4、未经乙方同意，擅自变更住房状况。5、以欺诈手段骗取保证金或租金。第一，如果因不可抗力的原因损坏所负担的房屋或设备，双方不承担相互责任。承租人对承租人不负责，因此租赁房屋的部分或全部被破坏或破坏的情况下，承租人可以要求减少租赁者的租赁，或者不支付租金。租赁房屋的部分或全部被破坏或破坏，未能达到合同目的，业主可以解除合同。12.租赁合同经租赁双方签字生效，并自愿在股东市房地产交易和住房所有权登记证中心登记。合同无效、撤回或终止时，不影响合同中关于如何解决争议的独立条款的有效性。13.上述房屋在租赁期限内必须缴纳的税费，甲方和乙方按规定各自负担，并按时缴纳。如果甲方因其他原因没有按时缴纳，乙方可以代为缴纳，其代理缴纳额可以从租金中扣除。14、本合同的重要事项双方可签订补充合同(附件ii)。合同附件与本合同具有相同的法律效力。15、本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方可以协商解决。如果协商失败，按照下面第一条解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。16、本合同签订后15天内(当事人a 当事人b委托当事人b)，依法向漳州市房地产交易及房屋所有权登记证明中心申请登记记录程序。17、本合同一份，甲乙双方各持一份，记录漳州市房地产交易和住房所有权登记证书中心一份。甲方(签名)乙方(签名)法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：代理人：代理人：年月1日年月1日书记官长： (印章)注册日期：年月日登记期间：从年月日到年月日附件一(房屋改造设备):附件二(补充协议):-5-房租联命，说1、本合同的正文是本市整体房屋租赁合同的示范文本。2.双方应仔细阅读本合同的各种条款和补充条款，并在商定的基础上签订合同。3、对合同文本“”中选择的内容，以“”的方式选择；如