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文档简介

城市更新单元计划主要内容一、基本情况二、上层次及相关规划三、拟申报方案及部门意见四、审查及报会意见一、基本情况1、项目背景（1）2014年7月，市规划国土委第一直属管理局关于港莲路片区土地、房屋权属等核查情况的复函。（2）2015年3月，罗湖区莲塘街道办发布关于罗湖区港莲路城市更新单元意愿公示的公告。（3）2015年7月，罗湖区召开城市更新第十九次会议，原则同意GX02更新单元先行按程序向市规划国土委申报计划。（4）2016年1月，罗湖区召开城市更新工作第三十一次会议，会议要求对GX02更新单元（除莲塘第七工业区外）采取“分单元申报、统筹规划、分项目实施”方案。2、项目区位3、交通条件4、改造必要性5、更新单元范围6、更新意愿7、土地利用现状8、现状权属9、现状建筑10、现状照片二、上层次及相关规划1、深圳市土地利用总体规划（20062020）2、深圳市城市总体规划（20102020）3、罗湖区06-01号片区莲塘地区法定图则4、深圳市工业区块线（草案）5、深圳市城市更新“十三五”规划6、罗湖区城市更新“十三五”规划7、梧桐山风景名胜区（国家级）总体规划（20112030）8、大梧桐新兴产业带规划三、拟申报方案及部门意见1、周边项目研究GX02更新单元（统筹规划）（1）、法图要求（2）、规划方案（3）、规划方案与法定图则对比（4）、政府工作会议纪要（5）、项目进度情况（已批复、申报立项等）2、产业定位3、规划愿景4、拟申报方案5、用地整理6、公共配套设施7、教育设施影响评价（幼儿园、小学、初中）8、市政设施影响评价（给水、雨水、通信）9
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