办公场所租赁合同

职场租赁合同承租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)签字日期：年月日合同地点：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自主、协议一致的基础上签订了本合同，就住宅租赁事项达成了以下协议。第一条租赁住宅位于，建筑面积为平方米。第二条租赁期间：从年月日到年月日。第三条租赁用途：乙方把这所房子租赁为办公室经营场所。第四条年租金：人民币(大写)。 第五条支付方式：年度支付。 一个月前支付次年的租金。第六条乙方有责任支付租赁住宅的水费、电费。第七条住宅租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、租赁期间，对于室外防火安全、门前三包、综合管理和安全防卫等工作，甲方必须履行外部合作机构的管理义务。 因此发生乙方财产等损失时，甲方必须承担一切责任。2、租赁住宅手续齐全，属于合法建筑3、租赁住宅未登记为其他企业和个人商店的营业场所4 .甲方应保证房屋及其内部设施的安全，满足租赁住宅的使用要求根据5，中华人民共和国消防法的规定，租赁的房屋满足乙方经营活动时消防条件的要求6、甲方保证租赁用途符合有关法律、法规和规定，并向乙方发行产权作用证(乙方办理工商许可证)。7 .需要出售或抵押上述房屋时，甲方必须在月前通知乙方8 .甲方对房屋及其附着物承担正常的房屋修理费用，甲方推迟修理房屋给乙方或第三方造成损害的情况下，甲方负责赔偿9、交房前甲方有责任清算出租住宅的相关费用(包括水电费等)10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变住宅现状11、在租赁期间内，甲方因拖欠政府税款或因其他债务纠纷限制租赁住宅，影响乙方的正常使用时，甲方必须赔偿十二、其他约定：无。第八条住宅租赁期间，乙方保证并承担下列责任：1、需要改造房屋或增设设施时，得到甲方的书面同意，费用由乙方自行承担2 .乙方正常使用并珍惜房屋内部的各设施，防止不正当损坏，因不正当使用而损坏房屋和设施的情况(正常损失的情况除外)，乙方必须负责赔偿3 .乙方在租赁住宅的使用中，如果租赁住宅和内部设施发生妨碍安全、正常使用的损伤或故障，应立即通知甲方采取有效措施，同时，乙方协助甲方进行正常的住宅检查和修理4、乙方应在租赁期满时把房子交给甲方。 需要继续租赁上述房子的，必须在20天前与甲方协商，双方另外签订合同。 未签订租赁合同乙方继续使用房子，甲方没有提出异议的情况下，租赁合同继续有效5、乙方有责任在出租住宅租赁期内支付水、电费6 .乙方保证租赁住宅使用中的行为符合有关法律、法规和规章制度的规定7 .乙方未经出租人同意，不得擅自改变、拆除、变更用途。 承租人租赁的房屋租赁给第三方的，必须得到甲方的同意8、其他约定：无。第九条乙方在租赁住宅进行超出经营范围等违法活动，或者为他人的违法活动提供场所方便的条件的，甲方在接到有关部门的通知后，必须立即终止合同，收回房屋，造成损失的，由乙方赔偿。第十条在本合同有效期内，甲方需要改建、扩建、修理租赁住宅时，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。第十一条有以下情形之一，甲有权解除本合同，因此甲损失时，乙承担责任1 .未经甲方同意和有关部门批准，乙方擅自改变租赁住宅的用途的2 .乙方违反本合同的规定，不负修理责任，或者因为支付修理费用，房屋和设备严重损坏的第十二条因不可抗力原因租赁的房屋和设备损坏，本合同自动解除，双方互不负责第十三条本合同到期的情况下，乙方需要继续租赁租赁房屋的情况下，必须在有效期届满前向甲方提出租赁要求，甲方必须继续租赁租赁租赁房屋的情况下，在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先租赁权。 甲、乙双方就继续租赁达成协议的，必须重新签订合同。第十四条本合同自甲乙双方签署之日起生效。 合同中某些条款无效、取消或终止的，不影响合同中独立存在的有关争端解决方法的条款的效力。第十五条本合同履行过程中发生纠纷，双方当事人无法协商解决的，双方当事人均有权依法向人民法院起诉。第十六条本合同的不完备事项，双方可以签订补充协议，补