二手房交易合同文本

二手房交易合同文本本协议双方：卖方(以下当事人a):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(本人) (法定代表人)姓名：_ _ _国籍：_ _ _ (营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _联系人：_ _ _ _ _ _ _买方(以下方b):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(本人) (法定代表人)姓名：_ _ _国籍第一栋房子的基本情况。甲方住房(以下简称住房)为_ _ _ _ _ _ _ _ _；在中。total _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _32 公共部件和公共房屋共享建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (房屋拥有令编号，土地使用权证编号) (房地产令编号)是_ _ _ _ _ _ _ _。第二条关于住房面积的特别协议。本合同第一条约定的面积为(甲方暂定) (原财产证书上注明) (房地产财产登记机关实际测量)面积。临时区域或财产证书上显示的面积(以下简称临时区域)与房地产财产登记机关实际测量的面积之间存在差异的话，则以房地产财产登记机关实际测量面积(以下简称实际面积)为准。房屋价格在交付时，实际面积和临时面积之间的差额不超过临时面积的_ _ _ _ _ _ _ _%(排除_ _ _ _ _ %)时保持不变。如果实际区域和临时区域之间的差异超过了临时区域的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _%(包含)，则a和b同意按照以下_ _ _ _ _ _ _ _处理：1.乙方有权提出退房，甲方应在乙方提出退房请求之日起_ _ _ _ _ _ _ _日内将货款退回乙方，并以_ _ _ _ _利率支付利息。2.每平方米的价格没有变化，房价总额调整为实际面积。3._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条土地使用权的性质。房子的土地使用权取得方式是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以分配方式获得土地使用权的房地产转让批准文件编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第4条价格。根据(总建筑面积) (实际建筑面积)，此房价为(货币)每平方米_ _ _ _ _ _ _ _第5条付款方法。乙方自本合同生效之日起，向乙方支付首期付款(货币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _千_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 自本协议生效之日起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体付款方式可由双方另行同意。第6条交货期限。甲方应在本合同生效之日起30天内将该房子的产权证书交给乙方，从收到该房子全部价格之日起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日内将该房子支付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。如果乙方不在本合同第四条规定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期债务追讨违约利息。本协议下的应付帐款期限的第二天到实际支付日，每月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _