工程造价(第二章)

第二章建筑工程定额与计价规范,建筑工程定额概述基础定额企业定额消耗量定额计价规范,第一节建筑工程定额概述,一、建筑工程定额的概念二、建筑工程定额的性质三、建筑工程定额的分类,一、建筑工程定额的概念是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。,第一节建筑工程定额概述,二、建筑工程定额的性质科学性、系统性、统一性、指导性、群众性、稳定性、时效性,第一节建筑工程定额概述,三、建筑工程定额的分类建筑工程定额是一个综合的概念，是建筑工程中生产消耗定额的总称。在建筑施工生产中，根据需要而采用不同的定额。建筑工程定额种类很多，一般建筑工程定额的分类方法包括以下四种。按生产因素分类按编制程序和用途分类按编制单位和执行范围分类按专业分类,第一节建筑工程定额概述,第一节建筑工程定额概述,（一）按生产因素分类,第一节建筑工程定额概述,（二）按编制程序和用途分类,第一节建筑工程定额概述,（三）按编制单位和执行范围分类,第一节建筑工程定额概述,（四）按专业分类,第二节基础定额,基础定额的概念:指在规定的工作过程或复合工作过程中所生产合格单位产品所必须消耗的活劳动与物化劳动的数量标准。由劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额组成。,第二节基础定额,一、劳动定额（一）概念:劳动定额也称人工定额是指为完成施工分项工程所需消耗的人力资源量。劳动定额有两种表现形式：时间定额和产量定额。,第二节基础定额,时间定额：某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织与合理使用材料的条件下，完成符合质量要求的单位合格产品所必须消耗的工作时间。时间定额一般采用工日为计量单位，即工日/m3,工日/m2,工日/m,等，每个工日工作时间，按法定制度规定为8小时。时间定额的计算公式：,第二节基础定额,产量定额某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织与合理使用材料的条件下，单位工日完成符合质量要求的产品数量。产量定额的计量单位，通常以一个工日完成合格产品的数量表示。即：m3/工日,m2/工日,m/工日,等。产量定额的计算公式：,时间定额与产量定额的关系：,第二节基础定额,1、某大厦建筑砌砖小组由4人组成，砌370基础，2天内砌完22.6m3,试求小组完成单位产品的时间定额。,解：小组完成单位产品的时间定额：,即砌筑1m3质量合格的370基础需要0.354工日。,第二节基础定额,2、广东省06定额规定，人工挖二类土方工程，时间定额为16.25工日/100m3，试求挖1m3的二类土，每工日产量定额是多少？解：单位产量的时间定额故，产量定额,第二节基础定额,（二）工作时间分析,第二节基础定额,有效工作时间指与完成产品有直接关系的工作时间消耗。不可避免的中断时间指工人在施工过程中由于技术操作和施工组织的原因而引起的工作中断而消耗的时间。如安装工人等候起吊构件等所消耗的时间。休息时间是指在施工过程中，工人为了恢复体力所必需的暂时休息，以及工人生理上的要求所必须消耗的时间。,第二节基础定额,准备与结束时间是指工人在执行任务前的准备工作和完成任务后的结束工作所需消耗的时间。如熟悉图纸、领取材料与工具、布置操作地点、保养机具、清理工作地点等。其特点是它与生产任务的大小无关，但和工作内容有关。基本工作时间是指直接与施工过程的技术操作有关的时间消耗。如砌砖墙工作中所需进行的校正皮数杆、挂线、铺灰、选砖、砌砖、吊直、找平等技术操作所消耗的时间。辅助工作时间是指为了保证基本工作顺利进行而做的与施工的技术操作没有直接关系的消耗时间。如修磨工具、转移工作地点等。,第二节基础定额,多余或偶然工作时间指在正常的施工条件下不应发生的时间消耗，以及由于意外情况所引起的工作所消耗的时间。如质量不合格需返工所造成的多余时间、墙面抹灰时补砌遗漏未填实的脚手架空洞所造成的偶然工作时间等。停工时间在施工过程中，由于施工或非施工本身的原因造成停工的损失时间。前者是由于施工组织和劳动组织不善，材料供应不及时，施工准备没有做好而引起的停工时间。后者是由于外部原因，如水电供应临时中断以及由于气候条件（如大雨、风暴等）所造成停工时间。违返劳动纪律损失的时间指工人不遵守劳动纪律而造成的损失时间。如迟到、早退、私自离开工作岗位、工作时间聊天等。,第二节基础定额,第二节基础定额,（三）劳动定额的编制方法1、技术测定法：常用的有测时法、写实记录法、工作日写实法。优点是通过测定可以获得制定定额工作时间消耗的全部资料，有充分的依据，准确度较高时一种科学的方法。缺点是定额制定过程比较复杂，工作量较大，技术要求高，同时还需要做好工人的思想工作。适用于新的定额项目和典型定额项目的制定。,第二节基础定额,（三）劳动定额的编制方法2、统计分析法：根据一定时期内生产同类产品各工序的实际工时消耗和完成产品的数量统计，经过整理分析制定定额的方法。优点是简单易行，工作量小。但要使统计分析法制定的定额有较好的质量，就应在基层健全原始记录和统计报表制度，并剔除一些不合理的虚假因素。为了使定额保持平均先进水平，采用“二次平均法”来计算平均先进值。,第二节基础定额,其计算步骤如下：先从资料中剔除特别偏高、偏低或明显不合格的数据。计算出算术平均值。在工时统计数值中，取小于上述算术平均值的数组，再计算其平均值，即为所求的平均先进值。,（三）劳动定额的编制方法2、统计分析法：,第二节基础定额,已知某统计工时消耗数据资料为：30、40、70、50、70、70、40、50、40、50、90，试求平均先进值。解：上述数据中90是明显偏高的数，应剔除，然后计算算术平均值，算术平均值选数据中小于算术平均值51的数求平均先进值平均先进值,第二节基础定额,3、比较类推法：,在同类型的定额子目中，选择有代表性的典型子目，用技术测定法确定各种消耗量，然后根据测定的定额运用比较类推的方法编制其他相关定额。比较类推法简单易行，有一定的准确性。缺点是该方法用正比例的关系来编制定额，有一定的局限性。采用这种方法，要特别注意掌握工序、产品的施工工艺和劳动组织的“类似”或“近似”的特征，细致地分析施工过程的各种影响因素，防止将因素变化很大的项目作为同类型项目比较类推。,第二节基础定额,4、经验估计法,已知某一工程挖一类土的时间定额是0.133工日/m3，二类土耗用工时比例P为1.43，试推算二类土的时间定额？,3、比较类推法：,其计算公式为：,第二节基础定额,（四）劳动定额的应用,第二节基础定额,某工程混合砂浆内墙工程量共136.80m3，墙厚180mm，若施工小组共30人，试计算完工所需时间。解：查（P25，表2-1）其时间定额为1.34工日/m3，劳动量工日所需施工时间天,第二节基础定额,二、材料消耗定额（一）概念,在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料，半成品或配件的数量标准。,材料的消耗量材料的净用量材料损耗量（必要的工艺性损耗）,第二节基础定额,例题,第二节基础定额,某室外装饰工程用1:3水泥砂浆1521525mm的瓷砖墙面，结合层厚10mm，灰缝宽度为2mm，瓷砖损耗率为6%，砂浆损耗率为2%，试计算100m2墙面瓷砖与砂浆总消耗。,第二节基础定额,分析：块料面层一般是指有一定规格尺寸的瓷砖、锦砖、花岗石板、大理石板及各种装饰板等，为了保证定额精度，通常以100m2为单位，其计算公式如下：灰缝砂浆的消耗量（100块料面层的净用量）灰缝深度（1损耗率）结合层砂浆的消耗量100结合层厚度（1损耗率）,第二节基础定额,解：1、瓷砖净用量2、瓷砖消耗量,第二节基础定额,3、结合层砂浆消耗量4、灰缝砂浆消耗量5、砂浆总消耗量,第二节基础定额,三、机械台班定额,机械台班使用定额也分为时间定额和产量定额两类。时间定额：在正常的施工条件和劳动组织的条件下，使用某种规定的机械，完成单位合格产品所必须消耗的台班数量。机械时间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个作业班时间。一个作业班时间为8h。,第二节基础定额,由于机械必须由工人小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额要同时列出人工时间定额。即：,第二节基础定额,产量定额人工配合机械工作时的人工定额人工配合机械工作时除了要有机械时间定额或机械台班产量定额外，还需综合的人工时间定额以及分工种的人工时间定额和产量定额，其计算公式为：,第二节基础定额,或,第二节基础定额,例题,某建筑工程用6t塔式起重机吊装某种混凝土构件，由1名起重机司机，7名安装起重工，2名电焊工组成的综合小组共同完成。已知机械台班产量定额为40块，试求吊装每一块混凝土构件的机械时间定额和人工时间定额。,第二节基础定额,解：1）吊装每一块混凝土构件的机械时间定额：2）吊装每一块混凝土构件的人工时间定额：按综合小组计算：,第二节基础定额,分工种计算：起重机司机时间定额吊装起重工时间定额电焊工时间定额,第三节企业定额,（一）企业定额概念,是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平编制的人工、材料和机械台班的消耗标准。,（二）作用,它是建筑施工企业内部使用的定额，目的是提高企业劳动生产率，降低材料消耗，正确计算劳动成果和加强企业管理。,第三节企业定额,(三）企业定额的编制对象及编制方法,企业定额是以工作过程为制定对象，定额的编制要以“平均先进”的水平为准。编制方法有现场观察测定法、经验统计法、定额换算法。,（四）企业定额的内容及特点,一、内容：由文字说明、定额项目表、附录三部分组成二、特点：作为企业定额必须具备以下特点：其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性可以表现本企业在某些方面的技术优势可以表现本企业局部或全面管理方面的优势所有匹配的单价都是动态的，具有市场性与施工方案能全面接轨,第三节企业定额,第四节消耗量定额,一、概念、作用与性质二、编制原则与依据三、编制步骤和计量单位的确定四、消耗指标的确定五、消耗量定额的内容及项目的划分六、消耗量定额的使用方法,计量单位的确定,第四节消耗量定额,人工消耗指标的确定,第四节消耗量定额,人工消耗指标包括：基本用工和其他用工其他用工包括辅助用工、超运距用工和人工幅度差三项。基本用工完成质量合格单位产品所必须消耗的技术工种用工。,辅助用工指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。如机械土方工程配合、材料加工（包括筛砂子、洗石子、淋石灰膏等）、模板整理等用工。超运距用工指消耗量定额中材料及半成品的场内水平运距超过了劳动定额规定的水平运距部分所需增加的用工。超运距=预算定额取定的运距-劳动定额已包括的运距,第四节消耗量定额,人工消耗指标的确定,人工幅度差它是劳动定额作业时间之外，预算定额内应考虑的、在正常施工条件下所发生的各种工时损失。人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）人工幅度差系数，式中，人工幅度差一般取1015%,第四节消耗量定额,人工消耗指标的确定,材料消耗指标的确定,第四节消耗量定额,耗损量,几种常见材料消耗用量的计算方法,1）每立方米砖墙砌计算砖的消耗量,第四节消耗量定额,2）每立方米砖墙砌计算砂浆的消耗量,几种常见材料消耗用量的计算方法,第四节消耗量定额,几种常见材料消耗用量的计算方法,例计算370mm标准砖墙每立方米砌体砖和砂浆的消耗量。其中损耗率为：砖1.5%，砂浆2%。解：砖净用量砖消耗量砂浆净用量砂浆消耗量,第四节消耗量定额,几种常见材料消耗用量的计算方法,3）块料面层消耗量的计算砂浆消耗量灰缝砂浆的消耗量（100块料面层的净用量）灰缝深度（1损耗率）,第四节消耗量定额,例釉面砖规格为2002008mm，灰缝1mm，釉面砖损耗率为1.5%，砂浆2%。试计100m2墙面釉面砖和砂浆的消耗量。解：釉面砖净用量釉面砖消耗量砂浆净用量砂浆消耗量,第四节消耗量定额,4)周转性材料消耗量的计算,几种常见材料消耗用量的计算方法,第四节消耗量定额,周转性是指施工过程中多次周转使用的工具性材料，如模板、挡土板、脚手架等。根据现行的工程造价计价方法，周转性材料部分资源消耗支付已列为施工措施项目，按其使用特点，制定消耗量时，应当按照多次使用、分期摊销方法进行计算。,现浇构件模板用量计算（1）材料一次使用量。周转性材料在不重复使用条件下的一次性用量。一次使用量单位混凝土构件模板接触面积单位接触面积模板用量（1+损耗率）（2）材料周转使用量。一般按材料周转次数和每次周转应发生的补损量等因素，计算生产单位结构构件的周转材料使用量。,几种常见材料消耗用量的计算方法,第四节消耗量定额,其中：周转使用系数，（3）材料摊销量。周转材料在重复使用条件下，一般按材料应分摊到每一计量单位结构构件的材料消耗量。,第四节消耗量定额,几种常见材料消耗用量的计算方法,预制构件模板计算预制构件模板由于使用过程损耗很少，可以不考虑每次周转补损，直接按多次使用平均分摊的办法计算。,第四节消耗量定额,几种常见材料消耗用量的计算方法,脚手架主要材料（钢管、脚手板等）用量计算,第四节消耗量定额,消耗量定额的使用方法,1、直接套用,第四节消耗量定额,当施工图纸设计工程项目的内容与所选套的相应定额项目内容一致时，就可以直接套用定额。在确定分项工程人工、材料、机械台班的消耗量时，绝大部分属于这种情况。直接套用定额项目的方法步骤如下：,根据施工图纸设计的工程项目内容，从定额目录中查出项目所在定额中的部位。选定相应的定额项目与定额编号。施工图设计的工程项目与定额规定的内容一致时，便可直接套用定额。在套用定额前，必须注意核实分项工程的名称、规格、计量单位，与定额规定的名称、规格、计量单位是否一致。将定额编号和定额工料消耗量分别填入工料计算表内。,消耗量定额的使用方法,2、定额换算,第四节消耗量定额,当施工图设计的工程项目内容，与选套的相应定额项目规定的内容不一致，如果定额规定有换算时，则应在定额规定的范围内进行换算。对换算后定额项目，应在其定额编号后注明“换”字，以示区别，如“x-x换”。消耗量定额项目换算的基本原理：消耗量定额项目的换算主要是调整分项工程“三量”的消耗指标。因为“三量”是计算工程单价的基础，所以从确定工程造价的角度来看，定额换算的实质，就是对某些工程项目预算定额“三量”的消耗进行调整。,定额换算的基本思路：根据设计图纸所示建筑、装饰分项工程的实际内容，选定某一相关定额子目，按定额规定换入应增加的人工、材料和机械，减去应扣除的人工、材料和机械。这一思路可以用下式表述：换算后消耗量分项定额工料耗量换入的工料耗量换出的工料耗量,消耗量定额的使用方法,2、定额换算,第四节消耗量定额,3、其他换算,消耗量定额的使用方法,第四节消耗量定额,其他换算包括直接增加工料法和实际材料用量换算法等。直接增加工料法：必须根据定额的规定具体增加有关内容的消耗量实际材料用量换算法：主要是由于施工图纸设计采用材料的品种、规格与选套定额项目取定的材料品种、规格不同所致。换算的基本思路是，材料的实际耗量按设计图纸计算。,消耗量定额的使用方法,第四节消耗量定额,4、定额补充,施工图纸中的某些工程项目，由于采用了新结构、新材料和新工艺等原因，没有类似定额项目可供套用，就必须编制补充定额项目。编制补充工程计价定额的方法通常有两种：一种是按照前面所述消耗定额的编制方法，计算人工、材料和机械台班消耗量指标；另一种是参照同类工序，同类型产品消耗量定额的人工、机械台班指标，而材料消耗量，则按施工图纸进行计算或实际测定。,第五节计价规范,一、“计价规范”的主要内容及特点二、“计价规范”总则与术语三、工程量清单编制四、工程量清单计价,工程量清单编制,（一）一般规定1、工程量清单的编制人2、工程量清单是招标文件的组成部分3、工程量清单的作用4、工程量清单的组成分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单5、编制工程量清单的依据,第五节计价规范,工程量清单编制,（二）分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单项目是以表格形式体现的，其表格形式如下：,工程量清单编制,1、清单项目设置,分部分项工程量清单项目的设置是以形成工程实体为原则，它是计量的前提。清单项目名称均以工程实体命名。所谓实体是指工程项目的主要部分，对附属或次要部分不设置项目。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。如砖基础工程项目，实体部分是指砖基础，完成这个项目还包括铺设垫层、砂浆拌制、材料运输等。铺设垫层尽管也是实体项目，但对砖基础而言，它则属于附属项目。,工程量清单编制,分部分项工程量清单由招标人按照计价规范中统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规则进行编制。招标人必须按照规范规定执行，不得因情况不同而变动。,工程量清单编制,在设置清单项目时，以规范附录中项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等工程特征要求，结合拟建工程的实际情况，在清单中详细地反映出影响工程造价的主要因素。在清单设置时应注意以下几点：项目编码项目名称项目特征工程内容,工程量清单编制,（1）项目编码,计价规范中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码。项目编码采用12位阿拉伯数字表示19位为统一编码，1012位由清单编制人确定。统一的编码有助于统一和规范市场，方便用户查询和输入。具体如下：,工程量清单编制,其中：第一级表示附录顺序码：附录A（建筑工程）为01附录B（装饰工程）为02附录C（安装工程）为03附录D（市政工程）为04附录E（园林绿化工程）为05附录F（矿山工程）为06,工程量清单编制,第二级表示各附录的章，为专业编码：第一章为01，第二章为02，依次类推。例如0101为附录A（建筑工程）的第一章“土（石）方工程”0104的含义？第三级表示附录中各章的节，为分部分项工程顺序码。例如010402为附录A（建筑工程）的第四章“混凝土及混凝土工程”的第二节“现浇混凝土柱”,工程量清单编制,第四级为分项工程项目名称顺序码。例如：010402001为附录A（建筑工程）的第四章“混凝土及混凝土工程”的第二节“现浇混凝土柱”的矩形柱。第五级为具体的清单项目工程名称编码，主要区别同一分项工程有不同特征的项目。,工程量清单编制,工程量清单表中每个项目有各自不同的编码，前九位已在计价规范中给定，清单编制时，应按计价规范附录中的相应编码设置，不得变动。编码中的后三位是具体的清单项目名称编码，由清单编制人根据实际情况设置。如同一规格、同一材质的项目、具有不同的项目特征时，应分别列项，此时项目的编码前九位相同，后三位不同。,工程量清单编制,例如在同一工程中，有混凝土强度等级为C20和C25两种矩形柱，计价规范规定混凝土矩形柱的项目编码为010402001，如编制人将C20混凝土矩形柱的项目编码编为010402001001，则C25混凝土矩形柱的项目编码应为010402001002。,工程量清单编制,（2）项目名称清单项目名称应按计价规范规定，不能变动主体名称。例如预制弧形楼梯，计价规范中项目名称为“楼梯”，编码为010413001。在清单项目设置时，项目名称不应编为“预制弧形楼梯”。而弧形楼梯可在项目特征中给予描述。,工程量清单编制,（3）项目特征,分部分项工程量清单的项目特征直接影响其综合单价。对每个工程量清单项目的项目特征详细描述也是工程量清单编制的主要工作。项目特征时项目的本体。工艺方面，对工艺或施工方法有影响的工程特征通过对项目特征的描述，是清单项目名称清晰化、具体化、细化，能够反映影响工程造价主要因素。建筑工程项目的特征主要体现在以下几个方面：,工程量清单编制,1）项目的本体特征。属于这些特征的主要是项目的材质、型号、规格、甚至品牌等，这些特征对工程造价影